| 瑧璈 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,654 元
+5.59%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
75%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.7%
|
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| 一年前尺价 |
$19,039 元
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| 放盘叫价 |
$568 万元 - $1,500 万元
7个 放盘
@18,997 - @24,025
|
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| 瑧璈 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-27, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$65.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.2% (1房: 3.7%, 2房: 4.2%, 3房: 4.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.6%
|
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| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $32,000 元
3个 租盘
@66 - @70
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
瑧璈
|
瑧璈 11楼 E室
2026-01-09 注册处成交 |
实299尺 |
$565 万元
@
$18,896
|
+ 5.2% |
|
瑧璈
|
瑧璈 9楼 E室
2026-01-08 注册处成交 |
实299尺 |
$495 万元
@
$16,555
|
- 12.8% |
|
瑧璈
|
瑧璈 23楼 E室
2025-12-24 注册处成交 |
实299尺 |
$580 万元
@
$19,398
|
- 8.4% |
|
瑧璈
|
瑧璈 低层 E室
2025-12-05 市场成交 露台 工作平台 |
实299尺 |
$565 万元
@
$18,896
|
- |
|
瑧璈
|
瑧璈 高层 E室
2025-12-01 市场成交 露台 工作平台 |
实299尺 |
$580 万元
@
$19,398
|
- |
|
瑧璈
|
瑧璈 21楼 D室
2025-10-27 注册处成交 1房 |
实346尺 |
$620 万元
@
$17,919
|
- 8.7% |
|
瑧璈
|
瑧璈 20楼 F室
2025-09-26 注册处成交 |
实297尺 |
$550 万元
@
$18,519
|
- 8.4% |
|
瑧璈
|
瑧璈 25楼 D室
2025-09-02 注册处成交 1房 |
实346尺 |
$620 万元
@
$17,919
|
- 19.3% |
|
瑧璈
|
瑧璈 18楼 F室
2025-08-07 注册处成交 |
实297尺 |
$500 万元
@
$16,835
|
- 15.1% |
|
瑧璈
|
瑧璈 7楼 D室
2025-06-17 注册处成交 1房 |
实346尺 |
$590 万元
@
$17,052
|
- 15.7% |
| 瑧璈 | 翰林峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 10 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 192 | 645 |
| 平均尺价 | $18,654 元 | $25,681 元 |
| 变动幅度 | +5.59% | +7.80% |
| 成交量 | 4宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 14% |
| 蚀让比例 | 75% | 86% |
| 一年转手率 | 5.7% | 8.1% |
| 放盘叫价 | $568 万元 - $1,500 万元 | $550 万元 - $1,698 万元 |
| 平均尺租 | $65.0 元 | $69.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 1.6% | 18.9% |
| yannes_hk | |
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