The Pavilia Hill

柏傲山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$27,303 元 +0.24%
成交量	7宗
有盈利比例	57%
蚀让比例	43%
一年转手率(二手)	5.3%
一年前尺价	$22,586 元
放盘叫价	$1,848 万元 - $1.28 亿元 21个放盘 @27,959 - @45,829

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

柏傲山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$66.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 2.9% (1房: 2.8%, 2房: 2.8%, 3房: 3%, 4房+: 3%)
租务活跃率	8.2%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲山 \| 2座 10楼 B室 2026-07-24 注册处成交 3房	实1,136尺	$3,240 万元 @ $28,521	+ 11.7%
柏傲山 \| 柏傲山 2座低层 B室 2026-07-16 市场成交 3房	实1,136尺	$3,240 万元 @ $28,521	-
柏傲山 \| 2座 7楼 A室 2026-07-07 注册处成交 3房	实1,136尺	$3,100 万元 @ $27,289	+ 9.6%
柏傲山 \| 柏傲山 2座低层 A室 2026-06-30 市场成交 3房	实1,136尺	$3,100 万元 @ $27,289	-
柏傲山 \| 2座 23楼 B室 2026-06-29 注册处成交 4房	实1,290尺	$4,100 万元 @ $31,783	- 8.1%
柏傲山 \| 5座 17楼 B室 2026-06-09 注册处成交 3房	实915尺	$2,518 万元 @ $27,519	+ 16.2%
柏傲山 \| 1座 3楼 A室 2026-06-03 注册处成交 3房	实1,087尺	$2,628 万元 @ $24,177	- 0.9%
柏傲山 \| 柏傲山 2座中层 B室 2026-06-03 市场成交 4房	实1,290尺	$4,100 万元 @ $31,783	-
柏傲山 \| 柏傲山 1座低层 A室 2026-05-29 市场成交 3房	实1,040尺	$2,628 万元 @ $25,269	-
柏傲山 \| 6座 20楼 A室 2026-05-26 注册处成交 4房	实1,197尺	$3,390 万元 @ $28,321	+ 0.2%

载入中。。。

物业布局图

1座 3楼

1座 5-21楼

1座 23-31楼

1座 32楼

2座 3楼

2座 5-21楼

2座 23-31楼

2座 32楼

3座 5楼

3座 6楼

3座 7-27楼

3座 28-33楼

3座 35楼

5座 5楼

5座 6楼

5座 7-27楼

5座 28-33楼

5座 35楼

6座 3楼

6座 5楼

6座 6-31楼

6座 32楼

停车位平面图

物业布局图平面图

柏傲山大厦

收藏屋苑

新世界 10年大型屋苑

柏傲山(The Pavilia Hill)，位迟天后天后庙道18A号，发展商为新世界及协成行。项目共提供358伙，提供1至4房型户，其中3房户型提供144伙、1房户型提供76伙、2房户型提供50伙、4房户型提供81伙，另提供7伙相连及复式户。

物业座数:

5座

入伙年份:

2016 年

发展商:

新世界

管理公司:

新世界物业管理有限公司

单位数目:

378伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

会所面积约19,767平方英尺，园林面积约15,752平方英尺，包括如下： 2楼: 2个宴会厅、3个游戏室、2个桑拿、健身室、音乐、2个儿童游乐场、宴会厅专属厨房、休闲雅座 3个有上盖园景：有乐庭园、清净庭园、流水庭园 2个户外园景：清音庭园、户外庭园 1个开放空间园景：日光庭园 3楼: 室内游泳池、温泉式风吕室、温泉式风吕更衣室及茶水间

车位:

144个，包括129个任宅停车位及15个电单车停车位

北角

售盘 5

租盘 8

天后天后庙道14号宝明阁地下D店铺

售盘 13

租盘 11

天后电气道13至41号凯旋大厦地下J及J1铺

售盘 13

维景台, 天后庙道( 巴士站 )

2分钟步行

怡景道( 巴士站 )

2分钟步行

银幕街, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

	柏傲山	金龙大厦	维景花园	维峯浚汇	维多利中心	兴汉大厦	维多利大厦	维峯	栢景台	恒宝大厦	景愉居
楼龄	11 年	47 年	50 年	7 年	46 年	41 年	63 年	12 年	37 年	47 年	25 年
单位数目	378	363	400	216	456	248	76	119	500	46	54
平均尺价	$27,303 元	$15,748 元	$16,138 元	$25,989 元	$20,958 元	$13,569 元	--	$21,234 元	$24,093 元	--	$23,173 元
变动幅度	+0.24%	+4.10%	+8.94%	0.00%	+17.12%	0.00%	--	+10.46%	+8.64%	--	+44.44%
成交量	7宗	3宗	4宗	7宗	3宗	7宗	--	4宗	5宗	2宗	--
有盈利比例	57%	67%	75%	0%	67%	14%	--	25%	80%	0%	--
蚀让比例	43%	0%	0%	0%	33%	0%	--	75%	0%	0%	--
一年转手率	5.3%	1.9%	5.5%	13%	3.3%	5.6%	--	9.2%	4.2%	6.5%	5.6%
放盘叫价	$1,848 万元 - $1.28 亿元	$980 万元 - $2,280 万元	$740 万元 - $948 万元	$419 万元 - $758 万元	$938 万元 - $2,580 万元	$638 万元 - $850 万元	$2,398 万元 - $3,380 万元	$530 万元 - $1,228 万元	$1,950 万元 - $3,000 万元	$380 万元 - $590 万元	$2,638 万元 - $2,999 万元
平均尺租	$66.0 元	$43.0 元	$53.0 元	$78.0 元	$53.0 元	$39.0 元	--	$63.0 元	$56.0 元	--	--
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 4%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.5%	--	~ 3.6%	~ 2.8%	--	--
租务活跃率	8.2%	0.8%	4%	6.9%	0.4%	1.2%	1.3%	5.9%	1%	--	--

柏傲山

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