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The Pavilia Hill

柏傲山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$27,686 元 +7.73%
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	$22,540 元
放盘叫价	$1,850 万元 - $5,780 万元 24个放盘 @24,729 - @38,001

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

柏傲山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$66.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 2.9% (1房: 2.7%, 2房: 2.8%, 3房: 3%, 4房+: 2.8%)
租务活跃率	7.1%
租盘叫价	$45,000 元 - $45,000 元 1个租盘 @61 - @61

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲山 \| 柏傲山 6座中层 A室 2026-05-18 市场成交 4房	实1,164尺	$3,390 万元 @ $29,124	-
柏傲山 \| 3座 20楼 B室 2026-05-04 注册处成交 2房	实735尺	$1,868 万元 @ $25,415	- 0.7%
柏傲山 \| 2座 5楼 A室 2026-04-30 注册处成交 3房	实1,136尺	$2,800 万元 @ $24,648	+ 3%
柏傲山 \| 柏傲山 2座低层 A室 2026-04-23 市场成交 3房	实1,136尺	$2,800 万元 @ $24,648	-
柏傲山 \| 3座高层 B室 2026-04-22 市场成交 2房露台工作平台	实735尺	$2,100 万元 @ $28,571	-
柏傲山 \| 柏傲山 3座中层 B室 2026-04-17 市场成交 2房	实735尺	$1,868 万元 @ $25,415	-
柏傲山 \| 2座 15楼 B室 2026-03-30 注册处成交 3房	实1,136尺	$2,970 万元 @ $26,144	+ 35%
柏傲山 \| 柏傲山 2座中层 B室 2026-03-18 市场成交 3房	实1,136尺	$2,970 万元 @ $26,144	-
柏傲山 \| 1座 18楼 A室 2026-03-17 注册处成交 3房	实1,078尺	$2,808 万元 @ $26,048	- 7.9%
柏傲山 \| 5座 12楼 D室 2026-02-11 注册处成交 1房	实597尺	$1,480 万元 @ $24,791	- 12.4%

载入中。。。

$2,480万 - $4,000万

$3,380万 - $5,780万

物业布局图

1座 3楼

1座 5-21楼

1座 23-31楼

1座 32楼

2座 3楼

2座 5-21楼

2座 23-31楼

2座 32楼

3座 5楼

3座 6楼

3座 7-27楼

3座 28-33楼

3座 35楼

5座 5楼

5座 6楼

5座 7-27楼

5座 28-33楼

5座 35楼

6座 3楼

6座 5楼

6座 6-31楼

6座 32楼

停车位平面图

收藏屋苑

新世界 10年大型屋苑

柏傲山(The Pavilia Hill)，位迟天后天后庙道18A号，发展商为新世界及协成行。项目共提供358伙，提供1至4房型户，其中3房户型提供144伙、1房户型提供76伙、2房户型提供50伙、4房户型提供81伙，另提供7伙相连及复式户。

物业座数:

5座

入伙年份:

2016 年

发展商:

新世界

管理公司:

新世界物业管理有限公司

单位数目:

378伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

会所面积约19,767平方英尺，园林面积约15,752平方英尺，包括如下： 2楼: 2个宴会厅、3个游戏室、2个桑拿、健身室、音乐、2个儿童游乐场、宴会厅专属厨房、休闲雅座 3个有上盖园景：有乐庭园、清净庭园、流水庭园 2个户外园景：清音庭园、户外庭园 1个开放空间园景：日光庭园 3楼: 室内游泳池、温泉式风吕室、温泉式风吕更衣室及茶水间

车位:

144个，包括129个任宅停车位及15个电单车停车位

北角

售盘 3

新界元朗天水围嘉湖新北江商场b区地下6号铺

售盘 97

租盘 18

香港北角电气道233号城市花园第7至14座地下86F,G,H及K号铺

售盘 37

租盘 6

维景台, 天后庙道( 巴士站 )

2分钟步行

怡景道( 巴士站 )

2分钟步行

银幕街, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

	柏傲山	DIVA	栢景台	侨兴大厦	金龙大厦	维多利大厦	百利大厦	雅景楼	海景轩	耀星华庭	维多利中心
楼龄	11 年	12 年	37 年	60 年	47 年	63 年	65 年	53 年	25 年	26 年	46 年
单位数目	378	134	500	528	363	76	84	40	104	100	456
平均尺价	$27,686 元	$21,482 元	$23,193 元	$9,248 元	$12,779 元	--	$8,215 元	--	$20,506 元	$12,422 元	$18,087 元
变动幅度	+7.73%	0.00%	+7.49%	-3.64%	-7.08%	--	+89.81%	--	+28.07%	0.00%	+3.81%
成交量	4宗	--	4宗	7宗	1宗	--	1宗	2宗	1宗	1宗	7宗
有盈利比例	50%	--	75%	43%	0%	--	0%	0%	100%	0%	71%
蚀让比例	50%	--	25%	14%	0%	--	0%	0%	0%	100%	0%
一年转手率	4.5%	3.7%	3.6%	3.4%	1.9%	--	2.4%	5%	3.8%	6%	3.3%
放盘叫价	$1,850 万元 - $5,780 万元	$950 万元 - $1,500 万元	$1,780 万元 - $9,850 万元	$420 万元 - $2,200 万元	$1,398 万元 - $1,988 万元	$2,400 万元 - $3,368 万元	$688 万元 - $698 万元	$1,000 万元 - $1,390 万元	$690 万元 - $1,850 万元	$660 万元 - $668 万元	$850 万元 - $1,380 万元
平均尺租	$66.0 元	$58.0 元	$53.0 元	$42.0 元	$43.0 元	$39.0 元	--	--	$58.0 元	$61.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 5.5%	~ 4%	--	--	--	~ 3.4%	~ 5.9%	~ 3.2%
租务活跃率	7.1%	2.2%	1.2%	0.6%	0.8%	1.3%	--	--	3.8%	1%	0.2%

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