| 山河大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,065 元
+6.31%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前尺价 |
$9,677 元
|
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| 放盘叫价 |
$380 万元 - $450 万元
9个 放盘
@12,258 - @16,667
|
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| 山河大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-05-23, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.8%
|
|
| 租务活跃率 |
2.3%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
山河大厦
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山河大厦 8楼 B室
2026-03-19 注册处成交 |
实310尺 |
$405 万元
@
$13,065
|
+ 0.7% |
|
山河大厦
|
山河大厦 21楼 B室
2025-11-04 注册处成交 |
实240尺 |
$305 万元
@
$12,708
|
- 26.2% |
|
山河大厦
|
山河大厦 16楼 A室
2025-10-10 注册处成交 |
实310尺 |
$368 万元
@
$11,871
|
+ 143.7% |
|
山河大厦
|
山河大厦 3楼 A室
2025-02-07 注册处成交 |
实310尺 |
$300 万元
@
$9,677
|
+ 150% |
|
山河大厦
|
山河大厦 9楼 A室
2023-05-04 注册处成交 |
实310尺 |
$500 万元
@
$16,129
|
+ 197.6% |
|
山河大厦
|
山河大厦 18楼 B室
2021-10-18 注册处成交 |
实310尺 |
$510 万元
@
$16,452
|
+ 52.2% |
|
山河大厦
|
山河大厦 15楼 A室
2021-08-05 注册处成交 |
实310尺 |
$510 万元
@
$16,452
|
- |
|
山河大厦
|
山河大厦 19楼 A室
2021-07-12 注册处成交 |
实310尺 |
$512 万元
@
$16,516
|
+ 132.7% |
|
山河大厦
|
山河大厦 23楼 B室
2021-06-25 注册处成交 |
实240尺 |
$462 万元
@
$19,250
|
+ 8.7% |
|
山河大厦
|
山河大厦 高层 A室
2021-06-15 市场成交 |
实310尺 |
$512 万元
@
$16,516
|
- |
| 山河大厦 | 维多利中心 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 44 | 456 |
| 平均尺价 | $13,065 元 | $19,536 元 |
| 变动幅度 | +6.31% | +0.48% |
| 成交量 | 1宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 2.3% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $380 万元 - $450 万元 | $868 万元 - $2,380 万元 |
| 平均尺租 | $52.0 元 | $53.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 2.3% | 0.4% |
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