DIVA 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,958 元 +15.93%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	$17,635 元
放盘叫价	$935 万元 - $1,500 万元 21个放盘 @17,964 - @23,320

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

DIVA 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.5% (2房: 3.5%)
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$29,200 元 - $31,000 元 3个租盘 @59 - @61

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
DIVA \| DIVA 35楼 D室 2026-02-06 注册处成交 2房	实506尺	$1,128 万元 @ $22,292	+ 22.6%
DIVA \| DIVA 高层 D室 2026-01-10 市场成交 2房工作平台	实507尺	$1,128 万元 @ $22,249	-
DIVA \| DIVA 18楼 B室 2025-10-09 注册处成交	实493尺	$830 万元 @ $16,836	-
DIVA \| DIVA 20楼 A室 2025-09-17 注册处成交 3房	实717尺	$1,280 万元 @ $17,852	- 6.7%
DIVA \| DIVA 23楼 C室 2025-07-29 注册处成交 2房	实493尺	$800 万元 @ $16,227	- 9.1%
DIVA \| DIVA 32楼 C室 2025-07-14 注册处成交 2房	实493尺	$900 万元 @ $18,256	- 10.5%
DIVA \| DIVA 7楼 B室 2025-03-14 注册处成交 2房	实493尺	$800 万元 @ $16,227	- 11.2%
DIVA \| DIVA 35楼 A室 2025-01-10 注册处成交 3房	实717尺	$1,460 万元 @ $20,363	- 14.1%
DIVA \| DIVA 18楼 C室 2024-11-15 注册处成交	实493尺	$850 万元 @ $17,241	-
DIVA \| DIVA 7楼 C室 2024-10-24 注册处成交 2房	实493尺	$825 万元 @ $16,734	- 13%

载入中。。。

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$935万 - $1,180万

$1,288万 - $1,400万

$968万 - $1,168万

物业布局图

DIVA 2楼

DIVA 3楼

DIVA 5楼

DIVA 6-36楼

DIVA 36楼

收藏屋苑

长实 11年单幢

DIVA，位于天后电气道 133、135、137、139号及歌顿道1A号，发展商为长实。项目共提供118伙，间隔包括2房2厅至3房2厅连套房及工人房，其中以2房2厅单位为主，占86伙，3房2厅连套房及工人房单位占27伙，另5伙为特色户。

物业座数:

1

入伙年份:

2015 年

发展商:

长实

管理公司:

高卫物业管理有限公司

单位数目:

134伙

小学校网:

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铜锣湾 (威非路道)( 巴士站 )

2分钟步行

永兴街( 巴士站 )

2分钟步行

	DIVA	柏傲山	维景花园	美城花园大厦	金龙大厦	维多利中心	维多利大厦	维峯浚汇	雅景楼	海景轩	栢景台
楼龄	12 年	11 年	50 年	54 年	47 年	46 年	63 年	7 年	53 年	25 年	37 年
单位数目	134	378	400	198	363	456	76	216	40	104	500
平均尺价	$19,958 元	$27,580 元	$15,250 元	$12,266 元	$14,458 元	$18,029 元	--	$25,989 元	--	$16,012 元	$21,905 元
变动幅度	+15.93%	+11.84%	+6.51%	+7.94%	+3.95%	+5.41%	--	0.00%	--	+168.34%	-0.77%
成交量	1宗	3宗	5宗	2宗	2宗	5宗	--	84宗	--	1宗	6宗
有盈利比例	100%	33%	80%	0%	50%	40%	--	0%	--	100%	33%
蚀让比例	0%	67%	20%	0%	50%	0%	--	0%	--	0%	33%
一年转手率	3.7%	4.5%	4.3%	3%	1.9%	2.9%	--	13%	2.5%	2.9%	3.8%
放盘叫价	$935 万元 - $1,500 万元	$1,800 万元 - $1.28 亿元	$598 万元 - $980 万元	$660 万元 - $680 万元	$970 万元 - $2,280 万元	$850 万元 - $1,780 万元	$2,460 万元 - $3,380 万元	$450 万元 - $800 万元	$1,045 万元 - $1,050 万元	$690 万元 - $838 万元	$1,600 万元 - $3,080 万元
平均尺租	$58.0 元	$60.0 元	$53.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$49.0 元	$39.0 元	$66.0 元	--	$58.0 元	$56.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.2%	--	~ 3%	--	~ 4.3%	~ 3.1%
租务活跃率	2.2%	6.6%	3%	0.5%	0.8%	0.2%	1.3%	5.1%	--	2.9%	1.6%

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