DIVA 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,944 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	$18,756 元
放盘叫价	$950 万元 - $1,500 万元 14个放盘 @17,060 - @23,408

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

DIVA 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.9% (2房: 3.9%)
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$29,500 元 - $31,000 元 7个租盘 @59 - @63

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
DIVA \| DIVA 35楼 D室 2026-02-06 注册处成交 2房	实506尺	$1,128 万元 @ $22,292	+ 22.6%
DIVA \| DIVA 高层 D室 2026-01-10 市场成交 2房工作平台	实507尺	$1,128 万元 @ $22,249	-
DIVA \| DIVA 18楼 B室 2025-10-09 注册处成交	实493尺	$830 万元 @ $16,836	-
DIVA \| DIVA 20楼 A室 2025-09-17 注册处成交 3房	实717尺	$1,280 万元 @ $17,852	- 6.7%
DIVA \| DIVA 23楼 C室 2025-07-29 注册处成交 2房	实493尺	$800 万元 @ $16,227	- 9.1%
DIVA \| DIVA 32楼 C室 2025-07-14 注册处成交 2房	实493尺	$900 万元 @ $18,256	- 10.5%
DIVA \| DIVA 7楼 B室 2025-03-14 注册处成交 2房	实493尺	$800 万元 @ $16,227	- 11.2%
DIVA \| DIVA 35楼 A室 2025-01-10 注册处成交 3房	实717尺	$1,460 万元 @ $20,363	- 14.1%
DIVA \| DIVA 18楼 C室 2024-11-15 注册处成交	实493尺	$850 万元 @ $17,241	-
DIVA \| DIVA 7楼 C室 2024-10-24 注册处成交 2房	实493尺	$825 万元 @ $16,734	- 13%

载入中。。。

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$950万 - $1,250万

$968万 - $1,230万

$29,800 - $31,000/月

物业布局图

DIVA 2楼

DIVA 3楼

DIVA 5楼

DIVA 6-36楼

DIVA 36楼

收藏屋苑

长实 11年单幢

DIVA，位于天后电气道 133、135、137、139号及歌顿道1A号，发展商为长实。项目共提供118伙，间隔包括2房2厅至3房2厅连套房及工人房，其中以2房2厅单位为主，占86伙，3房2厅连套房及工人房单位占27伙，另5伙为特色户。

物业座数:

1

入伙年份:

2015 年

发展商:

长实

管理公司:

高卫物业管理有限公司

单位数目:

134伙

小学校网:

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	DIVA	柏傲山	雅景楼	维多利大厦	侨兴大厦	维景台	维景花园	海景轩	龙峰阁	兴汉大厦	栢景台
楼龄	12 年	11 年	53 年	63 年	60 年	37 年	50 年	25 年	43 年	41 年	37 年
单位数目	134	378	40	76	528	52	400	104	48	248	500
平均尺价	$17,944 元	$25,616 元	--	--	$8,892 元	--	$14,339 元	$5,967 元	--	$10,312 元	$21,045 元
变动幅度	0.00%	+4.08%	--	--	+12.90%	--	+3.08%	-68.90%	--	0.00%	+11.00%
成交量	1宗	4宗	--	--	3宗	--	3宗	1宗	--	2宗	9宗
有盈利比例	100%	0%	--	--	67%	--	100%	0%	--	50%	44%
蚀让比例	0%	100%	--	--	0%	--	0%	100%	--	0%	11%
一年转手率	4.5%	4.8%	--	--	2.3%	--	4.3%	2.9%	--	2.8%	3.6%
放盘叫价	$950 万元 - $1,500 万元	$1,375 万元 - $1.28 亿元	$1,048 万元 - $1,080 万元	$2,500 万元 - $3,368 万元	$618 万元 - $2,200 万元	$1,570 万元 - $1,650 万元	$650 万元 - $958 万元	$730 万元 - $838 万元	$1,648 万元 - $2,600 万元	$660 万元 - $1,380 万元	$1,600 万元 - $2,980 万元
平均尺租	$58.0 元	$61.0 元	--	--	$42.0 元	--	$45.0 元	$59.0 元	--	$51.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 2.9%	--	--	~ 5.7%	--	~ 3.7%	~ 11.9%	--	~ 5.9%	~ 2.8%
租务活跃率	2.2%	7.4%	--	--	0.6%	--	3%	2.9%	--	1.2%	2%

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