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栢景台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,905 元 -0.77%
成交量	6宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$20,344 元
放盘叫价	$1,600 万元 - $3,080 万元 6个放盘 @17,410 - @30,862

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

栢景台最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$56.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.1% (3房: 2.8%)
租务活跃率	1.6%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
栢景台 \| II座 24楼 B室 2026-02-27 注册处成交	实1,128尺	$2,000 万元 @ $17,730	- 42.7%
栢景台 \| II座 16楼 F室 2026-02-11 注册处成交	建1,112尺	$1,580 万元 @ $14,209	+ 21.5%
栢景台 \| I座 30楼 F室 2026-02-05 注册处成交	实949尺	$1,760 万元 @ $18,546	+ 107.1%
栢景台 \| II座 24楼 A室 2026-02-04 注册处成交	实1,128尺	$2,950 万元 @ $26,152	-
栢景台 \| I座 15楼 C室 2026-02-04 注册处成交	实998尺	$2,300 万元 @ $23,046	-
栢景台 \| 栢景台 2座中层 A室 2026-01-26 市场成交	实1,128尺	$2,950 万元 @ $26,152	-
栢景台 \| 2座低层 F室 2026-01-21 市场成交 3房	实910尺	$1,580 万元 @ $17,363	-
栢景台 \| II座 20楼 D室 2026-01-08 注册处成交	实919尺	$1,520 万元 @ $16,540	- 17.8%
栢景台 \| I座 34楼 D室 2025-12-24 注册处成交	实998尺	$2,350 万元 @ $23,547	-
栢景台 \| 栢景台 2座中层 D室 2025-12-18 市场成交	实919尺	$1,520 万元 @ $16,540	-

载入中。。。

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$1,850万 - $3,080万

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恒隆 37年屋苑

栢景台位于港岛北角 / 炮台山英皇道1号，发展商为恒隆集团 / 港铁，于1989年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有496个单位。实用面积为910至2,463平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

2

入伙年份:

1989 年

发展商:

恒隆

管理公司:

怡高物业管理有限公司

单位数目:

500伙

小学校网:

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湾仔区(HK2)

住客会所:

银行; 壁球室; 学校; 羽毛球场; 住客会所; 停车场; 健身室; 游泳池; 街市; 超级市场; 邮政局; 图书馆

香港天后电气道22-52号金殿大厦地下2.18及19号铺

售盘 60

租盘 9

香港湾仔轩尼诗道200号11楼

售盘 38

租盘 54

天后

售盘 33

租盘 1

铜锣湾天后总站( 巴士站 )

1分钟步行

天后站( 巴士站 )

1分钟步行

兴发街( 巴士站 )

2分钟步行

	栢景台	柏傲山	DIVA	维景花园	美城花园大厦	金龙大厦	维多利中心	维多利大厦	维峯浚汇	雅景楼	海景轩
楼龄	37 年	11 年	12 年	50 年	54 年	47 年	46 年	63 年	7 年	53 年	25 年
单位数目	500	378	134	400	198	363	456	76	216	40	104
平均尺价	$21,905 元	$27,580 元	$19,958 元	$15,250 元	$12,266 元	$14,458 元	$18,029 元	--	$25,989 元	--	$16,012 元
变动幅度	-0.77%	+11.84%	+15.93%	+6.51%	+7.94%	+3.95%	+5.41%	--	0.00%	--	+168.34%
成交量	6宗	3宗	1宗	5宗	2宗	2宗	5宗	--	84宗	--	1宗
有盈利比例	33%	33%	100%	80%	0%	50%	40%	--	0%	--	100%
蚀让比例	33%	67%	0%	20%	0%	50%	0%	--	0%	--	0%
一年转手率	3.8%	4.5%	3.7%	4.3%	3%	1.9%	2.9%	--	12.5%	2.5%	2.9%
放盘叫价	$1,600 万元 - $3,080 万元	$1,800 万元 - $1.28 亿元	$935 万元 - $1,500 万元	$598 万元 - $980 万元	$660 万元 - $680 万元	$970 万元 - $2,280 万元	$850 万元 - $1,780 万元	$2,460 万元 - $3,380 万元	$450 万元 - $800 万元	$1,045 万元 - $1,050 万元	$690 万元 - $838 万元
平均尺租	$56.0 元	$60.0 元	$58.0 元	$53.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$49.0 元	$39.0 元	$66.0 元	--	$58.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.2%	--	~ 3%	--	~ 4.3%
租务活跃率	1.6%	6.9%	2.2%	3%	0.5%	0.8%	0.2%	1.3%	5.1%	--	2.9%

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