| 侨兴大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,717 元
+1.83%
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
20%
|
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| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前尺价 |
$10,177 元
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| 放盘叫价 |
$420 万元 - $2,200 万元
6个 放盘
@8,687 - @12,647
|
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| 侨兴大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租务回报率 |
~ 6.1% (1房: 5.4%, 2房: 7.4%)
|
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| 租务活跃率 |
0.6%
|
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| 租盘叫价 |
$8,900 元 - $8,900 元
1个 租盘
@74 - @74
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 14楼 B1室
2026-03-23 注册处成交 |
实559尺 |
$450 万元
@
$8,050
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 14楼 M室
2026-03-18 注册处成交 |
实446尺 |
$458 万元
@
$10,269
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 6楼 B1室
2026-03-16 注册处成交 |
实559尺 |
$420 万元
@
$7,513
|
- 36.8% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 低层 G室
2026-03-08 市场成交 2房 |
实540尺 |
$578 万元
@
$10,704
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 12楼 L室
2026-02-23 注册处成交 |
实645尺 |
$590 万元
@
$9,147
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 7楼 F室
2026-01-06 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$500 万元
@
$9,259
|
+ 66.7% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 10楼 G室
2025-12-15 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$476 万元
@
$8,815
|
+ 260.6% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 7楼 B1室
2025-12-12 注册处成交 |
实559尺 |
$510 万元
@
$9,123
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 低层 F室
2025-11-30 市场成交 2房 |
实540尺 |
$500 万元
@
$9,259
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 13楼 S室
2025-11-06 注册处成交 |
实565尺 |
$510 万元
@
$9,027
|
+ 211.4% |
| 侨兴大厦 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 60 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 528 | 378 |
| 平均尺价 | $8,717 元 | $27,580 元 |
| 变动幅度 | +1.83% | +11.84% |
| 成交量 | 5宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 0% |
| 蚀让比例 | 20% | 100% |
| 一年转手率 | 2.8% | 4.5% |
| 放盘叫价 | $420 万元 - $2,200 万元 | $1,800 万元 - $1.28 亿元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $60.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 6.1% | ~ 2.6% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 6.9% |
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|
|
| Kenck-lau | |
| %E5%8A%89%E5%84%B2%E5%9C%8B%20Ken%20Lau%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%83%91%E8%88%88%E5%A4%A7%E5%BB%88%20%E5%94%AE%20%24688%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3781548%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3781548%3Ft%3D1774096749%20%20 | |
