| 维景花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,468 元
-1.61%
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.3%
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| 一年前尺价 |
$15,314 元
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| 放盘叫价 |
$680 万元 - $988 万元
17个 放盘
@15,145 - @18,891
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| 维景花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$57.0 元
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| 成交量 |
5宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1% (3房: 4%)
|
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| 租务活跃率 |
4.3%
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| 租盘叫价 |
$25,300 元 - $25,500 元
4个 租盘
@48 - @49
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
维景花园
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A座 18楼 4室
2026-09-23 注册处成交 3房 |
实452尺 |
$730 万元
@
$16,150
|
+ 324.4% |
|
维景花园
|
A座 9楼 5室
2026-09-22 注册处成交 3房 |
实422尺 |
$698 万元
@
$16,540
|
- 3.5% |
|
维景花园
|
B座 4楼 8室
2026-09-17 注册处成交 3房 |
实449尺 |
$608 万元
@
$13,541
|
+ 71.3% |
|
维景花园
|
维景花园 A座 中层 5室
2026-09-08 市场成交 |
实422尺 |
$698 万元
@
$16,540
|
- |
|
维景花园
|
B座 8室
2026-08-23 市场成交 3房 |
实449尺 |
$608 万元
@
$13,541
|
- |
|
维景花园
|
A座 19楼 1室
2026-07-09 注册处成交 |
实523尺 |
$975 万元
@
$18,642
|
- |
|
维景花园
|
B座 17楼 2室
2026-06-30 注册处成交 |
建620尺 |
$968 万元
@
$15,613
|
+ 143.2% |
|
维景花园
|
A座 9楼 3室
2026-06-22 注册处成交 |
建520尺 |
$673 万元
@
$12,942
|
+ 11.1% |
|
维景花园
|
B座 7楼 7室
2026-05-21 注册处成交 3房 |
实449尺 |
$668 万元
@
$14,878
|
+ 92% |
|
维景花园
|
A座 10楼 7室
2026-05-15 注册处成交 3房 |
实449尺 |
$663 万元
@
$14,766
|
- 6.4% |
| 维景花园 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 400 | 378 |
| 平均尺价 | $16,468 元 | $27,380 元 |
| 变动幅度 | -1.61% | +1.31% |
| 成交量 | 3宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 100% |
| 蚀让比例 | 33% | 0% |
| 一年转手率 | 5.3% | 4.5% |
| 放盘叫价 | $680 万元 - $988 万元 | $1,750 万元 - $1.48 亿元 |
| 平均尺租 | $57.0 元 | $67.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 4.3% | 6.3% |
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