| 文光阁 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,272 元
+4.89%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$14,560 元
|
|
| 文光阁 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-22, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.9%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
文光阁
|
文光阁 11楼 B室
2026-03-10 注册处成交 2房 |
实481尺 |
$725 万元
@
$15,073
|
+ 58.6% |
|
文光阁
|
文光阁 23楼 B室
2026-02-06 注册处成交 2房 |
实481尺 |
$752 万元
@
$15,634
|
- 12.6% |
|
文光阁
|
文光阁 19楼 A室
2026-01-19 注册处成交 1房 |
实364尺 |
$550 万元
@
$15,110
|
- 8.3% |
|
文光阁
|
文光阁 23楼 C室
2025-07-23 注册处成交 |
建648尺 |
$750 万元
@
$11,574
|
+ 689.5% |
|
文光阁
|
文光阁 5楼 C室
2025-05-21 注册处成交 |
建648尺 |
$579 万元
@
$8,935
|
+ 151.7% |
|
文光阁
|
文光阁 22楼 A室
2024-12-12 注册处成交 1房 |
实364尺 |
$530 万元
@
$14,560
|
+ 52.3% |
|
文光阁
|
文光阁 11楼 E室
2024-01-05 注册处成交 |
建526尺 |
$578 万元
@
$10,989
|
+ 80.6% |
|
文光阁
|
文光阁 12楼 D室
2023-09-11 注册处成交 |
建526尺 |
$400 万元
@
$7,605
|
- |
|
文光阁
|
文光阁 8楼 D室
2023-07-12 注册处成交 |
建526尺 |
$665 万元
@
$12,643
|
+ 144.5% |
|
文光阁
|
文光阁 低层 D室
2023-06-27 市场成交 |
实395尺 |
$665 万元
@
$16,835
|
- |
| 文光阁 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 110 | 1,182 |
| 平均尺价 | $15,272 元 | $20,319 元 |
| 变动幅度 | +4.89% | +9.78% |
| 成交量 | 3宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 64% |
| 蚀让比例 | 67% | 32% |
| 一年转手率 | 4.5% | 5.7% |
| 放盘叫价 | -- | $780 万元 - $1,560 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $55.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 5.2% |
|
|
|
