Cenfa Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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物业座数:

2座

单位数目:

6伙

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4分钟步行

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楼龄	--	3 年	14 年	21 年	26 年	37 年	7 年	23 年	39 年	29 年	39 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,576	1,728	3,674	1,017	--	1,968	1,600	1,240
平均尺价	--	$12,826 元	$14,980 元	$8,832 元	$10,192 元	$8,806 元	$12,667 元	--	$10,640 元	$11,354 元	$11,014 元
变动幅度	--	-2.08%	+4.13%	+1.23%	+3.67%	+4.67%	-0.39%	--	+1.82%	-0.01%	+1.67%
成交量	--	92宗	27宗	17宗	19宗	29宗	12宗	--	32宗	10宗	24宗
有盈利比例	--	15%	78%	59%	74%	79%	0%	--	66%	70%	63%
蚀让比例	--	17%	22%	41%	21%	17%	92%	--	31%	30%	25%
一年转手率	--	--	4.5%	4.2%	4.1%	2.6%	3.3%	--	4.7%	2.6%	5%
放盘叫价	--	$280 万元 - $840 万元	$528 万元 - $3,980 万元	$335 万元 - $475 万元	$345 万元 - $530 万元	$358 万元 - $530 万元	$381 万元 - $628 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$250 万元 - $440 万元	$520 万元 - $900 万元	$348 万元 - $495 万元
平均尺租	--	$35.0 元	$36.0 元	$25.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$29.0 元	$37.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.2%	--	~ 4%	~ 3.1%	~ 4.1%
租务活跃率	--	24.8%	15.9%	2.3%	7.6%	5.1%	24%	--	6.2%	2.6%	5.5%