Brilliant Garden

彩晖花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$7,231 元 0.00%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	1.1%
放盘叫价	$408 万元 - $530 万元 4个放盘 @6,992 - @8,113

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

彩晖花园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$23.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.8%
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$3,333 元 - $3,333 元 1个租盘 @1 - @1

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
彩晖花园 \| D座 1楼 2室 2025-07-31 注册处成交 3房	实670尺	$500 万元 @ $7,463	+ 182.8%
彩晖花园 \| E座 6楼 2室 2025-07-28 注册处成交	实670尺	$400 万元 @ $5,970	-
彩晖花园 \| B座 11楼 3室 2025-06-26 注册处成交 2房	实568尺	$429 万元 @ $7,553	- 23.1%
彩晖花园 \| 彩晖花园 B座高层 3室 2025-06-20 市场成交 2房	实568尺	$429 万元 @ $7,553	-
彩晖花园 \| C座 5楼 4室 2025-04-29 注册处成交 3房	实682尺	$453.8 万元 @ $6,654	+ 239.2%
彩晖花园 \| C座中层 4室 2025-04-11 市场成交 3房	实682尺	$453.8 万元 @ $6,654	-
彩晖花园 \| A座 9楼 3室 2025-03-14 注册处成交	实567尺	$420 万元 @ $7,407	+ 178.1%
彩晖花园 \| A座 3楼 1室 2024-11-29 注册处成交 3房	实758尺	$496.8 万元 @ $6,554	+ 27.4%
彩晖花园 \| A座低层 1室 2024-11-15 市场成交 3房	实758尺	$496.8 万元 @ $6,554	-
彩晖花园 \| B座 3楼 8室 2024-10-17 注册处成交 3房	实758尺	$548 万元 @ $7,230	+ 193.4%

载入中。。。

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E座 1-4楼

E座 5-11楼

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36年大型屋苑

彩晖花园位于新界屯门市中心青山公路-新墟段250号，发展商为恒基兆业，于1989年6月开始落成，由5座楼宇组成，共有462个单位。实用面积为550至883平方尺，屋苑内设有儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在71区，中学校区在屯门。

物业座数:

5

入伙年份:

1989 年

单位数目:

462伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

住客会所:

儿童游乐场; 停车场

Shop, G/F, Koon Hing Building, 23-38 Heung Sze Wui Rd., Tuen Mun, NT

售盘 32

新界屯门屯顺街1号屯门市广场一期地下GO62号铺

售盘 28

新界屯门时代广场南翼地下2A铺

售盘 8

租盘 13

彩晖花园( 巴士站 )

1分钟步行

屯门医院(凤地站)( 巴士站 )

2分钟步行

兆康站(南)( 巴士站 )

4分钟步行

	彩晖花园	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	屯门市广场	豫丰花园	迈亚美海湾	南浪海湾	茵翠豪庭	倚岭南庭
楼龄	37 年	2 年	13 年	6 年	25 年	38 年	20 年	34 年	26 年	22 年	21 年
单位数目	462	4,616	1,992	1,017	1,728	1,968	1,576	1,276	1,264	--	310
平均尺价	$7,231 元	$13,104 元	$14,455 元	$13,029 元	$10,113 元	$10,497 元	$8,807 元	$9,355 元	$10,391 元	--	$8,172 元
变动幅度	0.00%	+9.57%	+2.42%	+1.74%	-0.92%	+3.11%	+3.45%	+1.72%	+5.85%	--	+4.58%
成交量	--	152宗	14宗	10宗	14宗	19宗	15宗	11宗	15宗	--	5宗
有盈利比例	--	8%	79%	0%	64%	42%	47%	73%	87%	--	100%
蚀让比例	--	13%	21%	80%	36%	47%	53%	18%	13%	--	0%
一年转手率	1.1%	--	4.1%	2.6%	3.3%	3.9%	3.7%	4.1%	3.4%	--	6.5%
放盘叫价	$408 万元 - $530 万元	$240 万元 - $850 万元	$500 万元 - $1,080 万元	$343 万元 - $570 万元	$330 万元 - $528 万元	$318 万元 - $460 万元	$320 万元 - $465 万元	$371 万元 - $738 万元	$493 万元 - $936 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$470 万元 - $1,400 万元
平均尺租	$23.0 元	$38.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$27.0 元	$29.0 元	$27.0 元	--	$26.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.1%	--	~ 3.8%
租务活跃率	0.9%	7.7%	15.9%	21.8%	7.4%	5.7%	1.9%	2%	1.6%	--	3.9%

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