| 富雅花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,530 元
-4.76%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前尺价 |
$11,125 元
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| 放盘叫价 |
$599 万元 - $838 万元
14个 放盘
@12,970 - @15,604
|
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| 富雅花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9%
|
|
| 租务活跃率 |
0.3%
|
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| 租盘叫价 |
$17,000 元 - $23,800 元
9个 租盘
@40 - @51
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
富雅花园
|
5座金桂阁 5楼 A室
2026-09-11 注册处成交 |
实427尺 |
$496 万元
@
$11,616
|
+ 61% |
|
富雅花园
|
4座金桃阁 9楼 A室
2026-09-08 注册处成交 |
实427尺 |
$530 万元
@
$12,412
|
+ 73.8% |
|
富雅花园
|
3座金枫阁 25楼 A室
2026-08-14 注册处成交 |
实552尺 |
$650 万元
@
$11,775
|
+ 185.1% |
|
富雅花园
|
4座金桃阁 20楼 H室
2026-08-14 注册处成交 |
实427尺 |
$590 万元
@
$13,817
|
- |
|
富雅花园
|
4座金桃阁 17楼 A室
2026-08-06 注册处成交 |
实427尺 |
$585 万元
@
$13,700
|
- 18.8% |
|
富雅花园
|
3座金枫阁 24楼 E室
2026-08-04 注册处成交 |
实612尺 |
$818 万元
@
$13,366
|
+ 37.9% |
|
富雅花园
|
富雅花园 4座 (金桃阁) 高层 A室
2026-07-15 市场成交 2房 |
实427尺 |
$585 万元
@
$13,700
|
- |
|
富雅花园
|
4座金桃阁 15楼 D室
2026-07-06 注册处成交 |
实450尺 |
$290 万元
@
$6,444
|
+ 11.5% |
|
富雅花园
|
5座金桂阁 18楼 H室
2026-06-05 注册处成交 |
实427尺 |
$578 万元
@
$13,536
|
+ 16.8% |
|
富雅花园
|
2座金柏阁 1楼 A室
2026-06-03 注册处成交 |
实447尺 |
$546 万元
@
$12,215
|
- 5.9% |
| 富雅花园 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 886 | 2,406 |
| 平均尺价 | $12,530 元 | $13,516 元 |
| 变动幅度 | -4.76% | -2.06% |
| 成交量 | 6宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 56% |
| 蚀让比例 | 17% | 19% |
| 一年转手率 | 2.3% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $599 万元 - $838 万元 | $23 万元 - $2,380 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 0.7% |
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