Fleur Pavilia

柏蔚山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,045 元 +2.15%
成交量	10宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5.7%
一年前尺价	$27,844 元
放盘叫价	$1,198 万元 - $9,000 万元 26个放盘 @19,527 - @35,971

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

柏蔚山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 2.7% (1房: 2.6%, 2房: 2.6%, 3房: 2.7%, 4房+: 2.8%)
租务活跃率	7.5%
租盘叫价	$29,800 元 - $75,000 元 16个租盘 @51 - @73

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏蔚山 \| 3座 20楼 F室 2026-06-09 注册处成交 3房	实884尺	$1,850 万元 @ $20,928	- 18.4%
柏蔚山 \| 柏蔚山 1座中层 G室 2026-06-08 市场成交 2房	实617尺	$1,380 万元 @ $22,366	-
柏蔚山 \| 2座 28楼 F室 2026-05-21 注册处成交 4房	实1,033尺	$2,820.8 万元 @ $27,307	- 28.2%
柏蔚山 \| 3座 22楼 F室 2026-05-21 注册处成交 3房	实884尺	$1,880 万元 @ $21,267	- 15.8%
柏蔚山 \| 柏蔚山 3座中层 F室 2026-05-15 市场成交 3房	实884尺	$1,850 万元 @ $20,928	-
柏蔚山 \| 3座 22楼 J室 2026-05-06 注册处成交 3房	实879尺	$1,828 万元 @ $20,796	- 22.4%
柏蔚山 \| 2座 17楼 A室 2026-04-30 注册处成交 3房	实804尺	$1,720 万元 @ $21,393	- 29.8%
柏蔚山 \| 2座 28楼 E室 2026-04-29 注册处成交 4房	实1,024尺	$4,102.6 万元 @ $40,064	- -
柏蔚山 \| 3座 6楼 J室 2026-04-10 注册处成交 3房	实879尺	$340 万元 @ $3,868	- 77.3%
柏蔚山 \| 1座 23楼 H室 2026-04-02 注册处成交 2房	实617尺	$1,298 万元 @ $21,037	- 29.4%

载入中。。。

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物业布局图

1座 26-32楼

1座 33楼

1座 33-35楼

1座 6楼

1座 7-25楼

2座 26-32楼

2座 33楼

2座 33-35楼

2座 6楼

2座 7-25楼

3座 26-32楼

3座 33楼

3座 33-35楼

3座 6楼

3座 7-25楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

柏蔚山大厦

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新世界 8年屋苑

柏蔚山位于继园街1号，提供611伙，实用面积由519至1,537平方尺，1房至4房间隔，当中9伙为复式特色单位，实用面积由1,625至3,221平方尺。

物业座数:

3座

入伙年份:

2018 年

发展商:

新世界

管理公司:

新世界物业管理有限公司

单位数目:

611伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：142个

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百福道, 天后庙道( 巴士站 )

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	柏蔚山	城市花园	海峯园	和富中心	百福花园	维港颂	富雅花园	健威花园	丹拿花园	形品	明园
楼龄	9 年	44 年	39 年	44 年	46 年	8 年	43 年	48 年	36 年	16 年	56 年
单位数目	611	2,406	952	1,436	1,532	378	886	1,104	864	182	703
平均尺价	$24,045 元	$13,732 元	$16,521 元	$15,661 元	$10,236 元	$27,447 元	$12,857 元	$12,851 元	$13,928 元	$16,570 元	$10,540 元
变动幅度	+2.15%	+5.77%	+5.82%	+9.04%	+3.32%	+15.28%	+10.21%	+6.40%	-1.22%	-0.10%	+0.85%
成交量	10宗	31宗	4宗	12宗	13宗	3宗	6宗	11宗	6宗	1宗	3宗
有盈利比例	0%	68%	75%	58%	62%	67%	83%	45%	50%	0%	100%
蚀让比例	100%	6%	50%	25%	23%	33%	17%	27%	33%	100%	0%
一年转手率	5.7%	3.4%	3.2%	3.4%	2.5%	3.2%	2.4%	4.5%	3.7%	2.7%	2.4%
放盘叫价	$1,198 万元 - $9,000 万元	$28 万元 - $2,100 万元	$1,058 万元 - $3,200 万元	$935 万元 - $2,680 万元	$518 万元 - $1,280 万元	$1,200 万元 - $5,300 万元	$548 万元 - $850 万元	$578 万元 - $720 万元	$860 万元 - $1,190 万元	$688 万元 - $1,480 万元	$498 万元 - $798 万元
平均尺租	$54.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$65.0 元	$38.0 元	$43.0 元	$39.0 元	$55.0 元	--
租务回报率	~ 2.7%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 4.7%	~ 2.8%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.4%	~ 4%	--
租务活跃率	7.5%	0.9%	0.9%	1%	0.1%	10.8%	0.3%	0.5%	0.3%	2.7%	--

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