| 康泽花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,687 元
+0.76%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前尺价 |
$11,616 元
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| 放盘叫价 |
$650 万元 - $1,550 万元
28个 放盘
@13,098 - @18,584
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| 康泽花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租务回报率 |
~ 4.2% (2房: 3.9%)
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| 租务活跃率 |
1.7%
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| 租盘叫价 |
$23,000 元 - $27,500 元
5个 租盘
@48 - @55
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康泽花园
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D座 24楼 2室
2026-01-21 注册处成交 3房 |
实574尺 |
$395 万元
@
$6,882
|
+ 7.3% |
|
康泽花园
|
D座 13楼 5室
2026-01-07 注册处成交 2房 |
实407尺 |
$530 万元
@
$13,022
|
+ 82.8% |
|
康泽花园
|
D座 23楼 6室
2025-12-01 注册处成交 2房 |
实532尺 |
$765 万元
@
$14,380
|
- 13.1% |
|
康泽花园
|
康泽花园 D座 中层 6室
2025-11-24 市场成交 |
实532尺 |
$765 万元
@
$14,380
|
- |
|
康泽花园
|
D座 27楼 1室
2025-10-09 注册处成交 |
实590尺 |
$850 万元
@
$14,407
|
- |
|
康泽花园
|
A座 30楼 6室
2025-09-26 注册处成交 2房 |
实532尺 |
$274 万元
@
$5,150
|
+ 1.5% |
|
康泽花园
|
康泽花园 D座 高层 1室
2025-09-26 市场成交 |
实590尺 |
$850 万元
@
$14,407
|
- |
|
康泽花园
|
C座 7楼 5室
2025-09-23 注册处成交 |
实421尺 |
$528 万元
@
$12,542
|
- |
|
康泽花园
|
B座 27楼 1室
2025-09-05 注册处成交 3房 |
实610尺 |
$810 万元
@
$13,279
|
+ 96.6% |
|
康泽花园
|
C座 低层 5室
2025-08-28 市场成交 |
实421尺 |
$528 万元
@
$12,542
|
- |
| 康泽花园 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 816 | 2,406 |
| 平均尺价 | $13,687 元 | $12,238 元 |
| 变动幅度 | +0.76% | +4.10% |
| 成交量 | 3宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 50% |
| 蚀让比例 | 33% | 14% |
| 一年转手率 | 2.7% | 3% |
| 放盘叫价 | $650 万元 - $1,550 万元 | $768 万元 - $2,480 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 1.7% | 1.1% |
