| 康泽花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,131 元
+7.50%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前尺价 |
$10,456 元
|
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| 放盘叫价 |
$628 万元 - $1,550 万元
24个 放盘
@13,098 - @18,584
|
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| 康泽花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (2房: 3.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.7%
|
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| 租盘叫价 |
$25,000 元 - $26,500 元
3个 租盘
@43 - @47
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康泽花园
|
D座 32楼 5室
2026-03-03 注册处成交 2房 |
实407尺 |
$690 万元
@
$16,953
|
+ 77.8% |
|
康泽花园
|
D座 27楼 5室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实407尺 |
$670 万元
@
$16,462
|
+ 15.5% |
|
康泽花园
|
B座 12楼 1室
2026-02-25 注册处成交 3房 |
实610尺 |
$790 万元
@
$12,951
|
+ 154.8% |
|
康泽花园
|
A座 36楼 4室
2026-02-24 注册处成交 |
实978尺 |
$1,550 万元
@
$15,849
|
- |
|
康泽花园
|
C座 11楼 6室
2026-02-13 注册处成交 |
建724尺 |
$735 万元
@
$10,152
|
+ 488% |
|
康泽花园
|
C座 10楼 4室
2026-02-03 注册处成交 2房 |
实396尺 |
$600 万元
@
$15,152
|
+ 56.7% |
|
康泽花园
|
D座 24楼 2室
2026-01-21 注册处成交 3房 |
实574尺 |
$395 万元
@
$6,882
|
+ 7.3% |
|
康泽花园
|
D座 13楼 5室
2026-01-07 注册处成交 2房 |
实407尺 |
$530 万元
@
$13,022
|
+ 82.8% |
|
康泽花园
|
D座 23楼 6室
2025-12-01 注册处成交 2房 |
实532尺 |
$765 万元
@
$14,380
|
- 13.1% |
|
康泽花园
|
康泽花园 D座 中层 6室
2025-11-24 市场成交 |
实532尺 |
$765 万元
@
$14,380
|
- |
| 康泽花园 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 816 | 2,406 |
| 平均尺价 | $15,131 元 | $12,700 元 |
| 变动幅度 | +7.50% | +4.54% |
| 成交量 | 8宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 50% |
| 蚀让比例 | 0% | 9% |
| 一年转手率 | 3.1% | 3.1% |
| 放盘叫价 | $628 万元 - $1,550 万元 | $790 万元 - $2,020 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 1.7% | 1.2% |
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