Marble Garden

宝马花园最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-18, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$14,182 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	--
放盘叫价	$598 万元 - $725 万元 2个放盘 @12,643 - @15,426

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

宝马花园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.5%
租务活跃率	0.8%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝马花园 \| 1座 21楼 C室 2026-02-23 注册处成交 3房	实470尺	$666.6 万元 @ $14,183	+ 18.2%
宝马花园 \| 宝马花园 1座高层 C室 2026-02-06 市场成交	实470尺	$666.6 万元 @ $14,183	-
宝马花园 \| 2座 6楼 B室 2025-09-18 注册处成交 3房	实477尺	$580 万元 @ $12,159	- 24.5%
宝马花园 \| 2座 6楼 C室 2025-06-03 注册处成交 3房	实470尺	$550 万元 @ $11,702	+ 4.8%
宝马花园 \| 2座 18楼 C室 2024-12-16 注册处成交 3房	实470尺	$615 万元 @ $13,085	- 12.1%
宝马花园 \| 1座 19楼 B室 2024-12-11 注册处成交 3房	实477尺	$625 万元 @ $13,103	- 0.8%
宝马花园 \| 2座 12楼 C室 2024-11-19 注册处成交	实470尺	$580 万元 @ $12,340	-
宝马花园 \| 2座 10楼 C室 2024-11-13 注册处成交 3房	实470尺	$568 万元 @ $12,085	- 27.2%
宝马花园 \| 宝马花园 2座低层 C室 2024-11-04 市场成交	实470尺	$568 万元 @ $12,085	-
宝马花园 \| 2座 19楼 A室 2024-10-02 注册处成交	建678尺	$579 万元 @ $8,540	+ 102%

载入中。。。

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物业布局图

1座 5-25楼

2座 5-25楼

收藏屋苑

33年屋苑

宝马花园位于港岛北角 / 炮台山马宝道33号，于1993年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有114个单位。实用面积为470至522平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

2

入伙年份:

1993 年

单位数目:

120伙

小学校网:

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楼龄	34 年	44 年	9 年	46 年	39 年	44 年	8 年	48 年	30 年	27 年	36 年
单位数目	120	2,406	611	1,532	952	1,436	378	1,104	1,064	394	864
平均尺价	$14,182 元	$12,924 元	$22,268 元	$9,912 元	$15,443 元	$14,558 元	$28,041 元	$12,425 元	$15,572 元	$19,711 元	$14,158 元
变动幅度	0.00%	+5.24%	-16.22%	+2.56%	+5.19%	+5.17%	+19.00%	+3.15%	+12.78%	+7.47%	+8.96%
成交量	1宗	24宗	9宗	15宗	8宗	9宗	4宗	15宗	10宗	6宗	5宗
有盈利比例	0%	54%	11%	67%	13%	56%	25%	47%	80%	67%	60%
蚀让比例	100%	8%	89%	20%	63%	11%	75%	7%	20%	33%	20%
一年转手率	2.5%	3.2%	5.9%	2.5%	2.8%	3.6%	3.2%	4.5%	3.3%	4.8%	3.4%
放盘叫价	$598 万元 - $725 万元	$765 万元 - $2,020 万元	$1,200 万元 - $3,400 万元	$518 万元 - $1,450 万元	$1,000 万元 - $3,000 万元	$1,036 万元 - $2,680 万元	$1,248 万元 - $5,388 万元	$510 万元 - $628 万元	$766 万元 - $1,388 万元	$978 万元 - $3,800 万元	$850 万元 - $1,280 万元
平均尺租	$41.0 元	$40.0 元	$56.0 元	$40.0 元	$42.0 元	$39.0 元	$66.0 元	$41.0 元	$46.0 元	$42.0 元	$43.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3%	~ 4.9%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 3.6%
租务活跃率	0.8%	1.1%	7.7%	0.1%	0.8%	1.1%	10.3%	0.5%	0.7%	3.8%	0.3%

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