Marble Garden

宝马花园最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-18, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	1.7%
一年前尺价	--
放盘叫价	$725 万元 - $725 万元 1个放盘 @15,426 - @15,426

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

宝马花园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	1宗
租务回报率	--
租务活跃率	0.8%
租盘叫价	$20,800 元 - $20,800 元 1个租盘 @44 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝马花园 \| 2座 6楼 B室 2025-09-18 注册处成交 3房	实477尺	$580 万元 @ $12,159	- 24.5%
宝马花园 \| 2座 6楼 C室 2025-06-03 注册处成交 3房	实470尺	$550 万元 @ $11,702	+ 4.8%
宝马花园 \| 2座 18楼 C室 2024-12-16 注册处成交 3房	实470尺	$615 万元 @ $13,085	- 12.1%
宝马花园 \| 1座 19楼 B室 2024-12-11 注册处成交 3房	实477尺	$625 万元 @ $13,103	- 0.8%
宝马花园 \| 2座 12楼 C室 2024-11-19 注册处成交	实470尺	$580 万元 @ $12,340	-
宝马花园 \| 2座 10楼 C室 2024-11-13 注册处成交 3房	实470尺	$568 万元 @ $12,085	- 27.2%
宝马花园 \| 宝马花园 2座低层 C室 2024-11-04 市场成交	实470尺	$568 万元 @ $12,085	-
宝马花园 \| 2座 19楼 A室 2024-10-02 注册处成交	建678尺	$579 万元 @ $8,540	+ 102%
宝马花园 \| 2座 25楼 A室 2024-04-30 注册处成交 3房	实473尺	$718 万元 @ $15,180	+ 5.6%
宝马花园 \| 1座 25楼 A室 2024-04-17 注册处成交 3房	实473尺	$658 万元 @ $13,911	- 16.7%

载入中。。。

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物业布局图

1座 5-25楼

2座 5-25楼

收藏屋苑

33年屋苑

宝马花园位于港岛北角 / 炮台山马宝道33号，于1993年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有114个单位。实用面积为470至522平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

2

入伙年份:

1993 年

单位数目:

120伙

小学校网:

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琴行街, 英皇道( 巴士站 )

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楼龄	34 年	44 年	39 年	40 年	27 年	16 年	46 年	48 年	18 年	44 年	56 年
单位数目	120	2,406	952	816	394	182	1,532	1,104	195	1,436	703
平均尺价	--	$12,238 元	$15,853 元	$13,687 元	$20,564 元	$17,057 元	$9,716 元	$11,987 元	$20,387 元	$13,792 元	$10,392 元
变动幅度	--	+4.10%	+21.54%	+0.76%	+4.61%	+9.28%	+3.19%	+5.98%	-6.82%	-3.79%	+23.13%
成交量	1宗	22宗	13宗	4宗	9宗	2宗	11宗	9宗	2宗	12宗	5宗
有盈利比例	0%	50%	23%	75%	78%	50%	64%	44%	50%	67%	20%
蚀让比例	100%	14%	46%	25%	11%	50%	9%	11%	50%	17%	40%
一年转手率	1.7%	3%	2.4%	2.6%	4.8%	2.2%	2.6%	4.3%	3.1%	3.8%	2.4%
放盘叫价	$725 万元 - $725 万元	$768 万元 - $2,020 万元	$918 万元 - $1,768 万元	$650 万元 - $1,050 万元	$978 万元 - $3,800 万元	$585 万元 - $4,200 万元	$543 万元 - $1,388 万元	$375 万元 - $638 万元	$1,480 万元 - $2,500 万元	$998 万元 - $2,680 万元	$480 万元 - $798 万元
平均尺租	$41.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$54.0 元	$53.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$59.0 元	$44.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 4.2%	~ 3.8%	~ 4%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 5%	~ 4.3%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 4.4%
租务活跃率	0.8%	1.1%	0.7%	1.7%	3.6%	1.6%	0.1%	0.5%	1%	1%	0.1%

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