Tung Po Building

东宝大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,468 元 +18.67%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	1.9%
一年前尺价	$12,924 元
放盘叫价	$468 万元 - $468 万元 5个放盘 @13,684 - @13,724

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

东宝大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2023-08-14, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,800 元 - $16,800 元 2个租盘 @41 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
东宝大厦 \| 东宝大厦 10楼 G室 2025-12-30 注册处成交 2房	实436尺	$500 万元 @ $11,468	- 16.7%
东宝大厦 \| 东宝大厦 4楼 E室 2025-08-06 注册处成交 3房	实476尺	$460 万元 @ $9,664	+ 170.6%
东宝大厦 \| 东宝大厦 20楼 C室 2025-02-25 注册处成交	建490尺	$100 万元 @ $2,041	- 55.9%
东宝大厦 \| 东宝大厦 10楼 F室 2024-06-21 注册处成交 2房	实388尺	$480 万元 @ $12,371	+ 81.1%
东宝大厦 \| 东宝大厦低层 F室 2024-06-12 市场成交 2房	实388尺	$480 万元 @ $12,371	-
东宝大厦 \| 东宝大厦 22楼 E室 2024-05-07 注册处成交 3房	实477尺	$620 万元 @ $12,998	+ 119.9%
东宝大厦 \| 东宝大厦 21楼 E室 2024-04-12 注册处成交 3房	实476尺	$638 万元 @ $13,403	+ 390.8%
东宝大厦 \| 东宝大厦 7楼 H室 2024-02-06 注册处成交	建411尺	$400 万元 @ $9,732	+ 170.6%
东宝大厦 \| 东宝大厦 7楼 B室 2024-01-09 注册处成交 3房	实457尺	$580 万元 @ $12,691	+ 3.6%
东宝大厦 \| 东宝大厦 17楼 F室 2023-11-17 注册处成交	建454尺	$480 万元 @ $10,573	-

载入中。。。

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$468万 - $468万

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40年单幢

东宝大厦位于港岛北角 / 炮台山英皇道483-497号，发展商为新鸿基，于1986年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有160个单位。设有2至3房间隔，实用面积为341至476平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1986 年

单位数目:

160伙

小学校网:

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	东宝大厦	城市花园	柏蔚山	维港颂	海峯园	康泽花园	豪廷峰	百福花园	健威花园	港涛轩	形品
楼龄	41 年	44 年	9 年	8 年	39 年	40 年	27 年	46 年	48 年	18 年	16 年
单位数目	160	2,406	611	378	952	816	394	1,532	1,104	195	182
平均尺价	$11,468 元	$12,238 元	$25,237 元	$24,528 元	$15,853 元	$13,687 元	$20,564 元	$9,716 元	$11,987 元	$20,387 元	$17,057 元
变动幅度	+18.67%	+4.10%	-1.28%	-13.20%	+21.54%	+0.76%	+4.61%	+3.19%	+5.98%	-6.82%	+9.28%
成交量	1宗	22宗	11宗	4宗	13宗	4宗	9宗	11宗	9宗	2宗	2宗
有盈利比例	0%	50%	0%	0%	23%	75%	78%	64%	44%	50%	50%
蚀让比例	100%	14%	100%	100%	46%	25%	0%	9%	11%	50%	50%
一年转手率	1.9%	3%	5.2%	3.2%	2.4%	2.6%	4.6%	2.6%	4.4%	3.6%	2.2%
放盘叫价	$468 万元 - $468 万元	$768 万元 - $2,020 万元	$1,038 万元 - $1.2 亿元	$1,248 万元 - $7,200 万元	$918 万元 - $1,768 万元	$650 万元 - $1,050 万元	$978 万元 - $3,800 万元	$543 万元 - $1,388 万元	$375 万元 - $638 万元	$1,480 万元 - $2,500 万元	$585 万元 - $4,200 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$57.0 元	$63.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$54.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$59.0 元	$53.0 元
租务回报率	--	~ 4.2%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 4%	~ 3.1%	~ 5%	~ 4.3%	~ 3.5%	~ 3.7%
租务活跃率	--	1.1%	8%	10.6%	0.7%	1.7%	3.6%	0.1%	0.5%	1%	1.6%

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