Orchid Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
兰苑 \| 兰苑 2楼 A室 2025-12-10 注册处成交	--	$120 万元	-
兰苑 \| 兰苑 9楼 F室 2025-09-05 注册处成交	建400尺	$220 万元 @ $5,500	+ 11.7%
兰苑 \| 兰苑 16楼 F室 2025-03-06 注册处成交	建400尺	$230 万元 @ $5,750	+ 411.1%
兰苑 \| 兰苑 11楼 B室 2024-09-13 注册处成交	--	$75 万元	- 4.5%
兰苑 \| 兰苑 10楼 F室 2024-08-19 注册处成交	建400尺	$248 万元 @ $6,200	- 17.3%
兰苑 \| 兰苑 2楼 C室 2023-08-11 注册处成交	--	$380 万元	- 5%
兰苑 \| 兰苑 8楼 A室 2023-07-04 注册处成交	--	$258 万元	- 4.8%
兰苑 \| 兰苑 5楼 C室 2023-05-24 注册处成交	建420尺	$365 万元 @ $8,690	+ 508.3%
兰苑 \| 兰苑 12楼 B室 2023-04-17 注册处成交	建450尺	$268 万元 @ $5,956	-
兰苑 \| 兰苑 15楼 C室 2021-12-23 注册处成交	建530尺	$390 万元 @ $7,358	+ 156.6%

载入中。。。

收藏屋苑

入伙年份:

1978 年

单位数目:

96伙

小学校网:

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	兰苑	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	豫丰花园	屯门市广场	迈亚美海湾	茵翠豪庭	南浪海湾	倚岭南庭
楼龄	48 年	2 年	13 年	6 年	25 年	20 年	38 年	34 年	22 年	26 年	21 年
单位数目	96	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	1,968	1,276	--	1,264	310
平均尺价	--	$13,104 元	$14,455 元	$13,029 元	$10,113 元	$8,807 元	$10,497 元	$9,355 元	--	$10,391 元	$8,172 元
变动幅度	--	+9.57%	+2.42%	+1.74%	-0.92%	+3.45%	+3.11%	+1.72%	--	+5.85%	+4.58%
成交量	1宗	153宗	14宗	10宗	14宗	15宗	19宗	11宗	--	16宗	5宗
有盈利比例	100%	8%	79%	0%	64%	47%	42%	73%	--	81%	100%
蚀让比例	0%	12%	21%	80%	36%	53%	47%	18%	--	13%	0%
一年转手率	3.1%	--	4.1%	2.6%	3.3%	3.7%	3.9%	4.1%	--	3.4%	6.5%
放盘叫价	--	$240 万元 - $850 万元	$500 万元 - $1,080 万元	$343 万元 - $570 万元	$330 万元 - $528 万元	$320 万元 - $465 万元	$318 万元 - $460 万元	$371 万元 - $738 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$493 万元 - $936 万元	$470 万元 - $1,400 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$29.0 元	--	$27.0 元	$26.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.7%	--	~ 3.1%	~ 3.8%
租务活跃率	--	7.7%	15.9%	21.8%	7.4%	1.9%	5.7%	2%	--	1.6%	3.9%

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