Evelyn Towers

云景台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,153 元 -5.69%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	1%
一年前尺价	$16,901 元
放盘叫价	$1,780 万元 - $2,200 万元 15个放盘 @16,714 - @20,657

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

云景台最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-20, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 3% (3房: 2.9%)
租务活跃率	1.7%
租盘叫价	$52,000 元 - $54,800 元 2个租盘 @49 - @52

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
云景台 \| 云景台 26楼 B室 2026-02-16 注册处成交连车位	实1,063尺	$1,935 万元 @ $18,203	+ 203.3%
云景台 \| 云景台 A-B座高层 B室 2026-02-10 市场成交	实1,063尺	$1,935 万元 @ $18,203	-
云景台 \| 云景台 27楼 F室 2026-01-12 注册处成交 3房连车位	实1,065尺	$1,928 万元 @ $18,103	+ 317.3%
云景台 \| 云景台 E-F座高层 F室 2025-12-29 市场成交	实1,065尺	$1,928 万元 @ $18,103	-
云景台 \| 云景台 2楼 D室 2025-10-09 注册处成交 3房连车位	实1,065尺	$2,050 万元 @ $19,249	+ 153.7%
云景台 \| 云景台 21楼 K室 2025-01-06 注册处成交 3房连车位	实1,065尺	$1,800 万元 @ $16,901	- 23.4%
云景台 \| 云景台高层 K室 2024-12-13 市场成交 3房连车位	实1,065尺	$1,800 万元 @ $16,901	-
云景台 \| 云景台 22楼 D室 2024-11-01 注册处成交连车位	实1,065尺	$1,850 万元 @ $17,371	-
云景台 \| 云景台 21楼 E室 2024-06-07 注册处成交 3房连车位	实1,065尺	$400 万元 @ $3,756	- 43.3%
云景台 \| 云景台 7楼 K室 2024-05-22 注册处成交 3房连车位	实1,065尺	$1,700 万元 @ $15,962	+ 193.1%

载入中。。。

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$1,980万 - $2,200万

云景台 2-30楼

停车位平面图

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51年单幢

云景台位于港岛北角半山云景道38号，发展商为合和，于1975年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有280个单位。设有3房间隔，实用面积为1,063至1,065平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1975 年

单位数目:

290伙

小学校网:

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东区(HK3)

住客会所:

花园; 停车场

香港天后电气道22-52号金殿大厦地下2.18及19号铺

售盘 59

租盘 9

香港天后电气道44号金殿大厦地下9及26号铺

售盘 20

天后

售盘 264

租盘 25

云景台( 巴士站 )

1分钟步行

海景台, 云景道( 巴士站 )

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海景台( 巴士站 )

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	云景台	宝马山花园	珊瑚阁	海天峰	天宝大厦	云峰大厦	富丽园	赛西湖大厦	峰景大厦	富豪阁	威景台
楼龄	52 年	36 年	55 年	24 年	56 年	61 年	48 年	48 年	--	48 年	51 年
单位数目	290	809	300	112	120	160	240	925	200	320	320
平均尺价	$18,153 元	$15,407 元	$13,471 元	$25,050 元	$14,532 元	$1,091 元	$14,531 元	$19,159 元	$10,304 元	$12,852 元	$14,261 元
变动幅度	-5.69%	0.00%	+4.65%	-7.25%	0.00%	-92.54%	+3.80%	+1.32%	+324.21%	+7.95%	+3.80%
成交量	2宗	2宗	4宗	1宗	1宗	--	--	4宗	4宗	4宗	2宗
有盈利比例	100%	100%	100%	100%	0%	--	--	50%	25%	25%	50%
蚀让比例	0%	0%	0%	0%	100%	--	--	0%	50%	75%	50%
一年转手率	1%	1%	3.3%	3.6%	1.7%	1.3%	1.3%	2.6%	--	3.4%	1.9%
放盘叫价	$1,780 万元 - $2,200 万元	$1,230 万元 - $3,900 万元	$918 万元 - $2,780 万元	$2,488 万元 - $3,500 万元	$1,150 万元 - $2,000 万元	$2,088 万元 - $4,200 万元	$880 万元 - $1,158 万元	$1,980 万元 - $2,980 万元	$2,500 万元 - $3,198 万元	$890 万元 - $1,150 万元	$1,100 万元 - $1,280 万元
平均尺租	$45.0 元	$45.0 元	$48.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$30.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.5%	~ 4.3%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 33.5%	~ 3.6%	~ 2.8%	~ 4.3%	~ 3.6%	~ 3.5%
租务活跃率	1.7%	3.5%	1.7%	2.7%	5%	1.9%	1.7%	2.2%	2.5%	2.8%	2.5%

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