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海天峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,050 元 -7.25%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.6%
一年前尺价	$31,016 元
放盘叫价	$2,488 万元 - $3,500 万元 12个放盘 @24,880 - @37,433

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

海天峰最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.9% (3房: 2.9%)
租务活跃率	1.8%
租盘叫价	$54,000 元 - $60,000 元 5个租盘 @58 - @64

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海天峰 \| 1座 25楼 A室 2026-01-16 注册处成交 3房	实998尺	$2,500 万元 @ $25,050	+ 13.6%
海天峰 \| 海天峰 1座中层 A室 2025-12-31 市场成交 3房	实998尺	$2,500 万元 @ $25,050	-
海天峰 \| 2座 31楼 A室 2025-10-20 注册处成交 3房	实1,039尺	$3,000 万元 @ $28,874	- -
海天峰 \| 1座 29楼 A室 2025-10-10 注册处成交 3房	实998尺	$2,508.9 万元 @ $25,139	+ 11.5%
海天峰 \| 1座 32楼 B室 2025-05-02 注册处成交 3房	实935尺	$2,868 万元 @ $30,674	+ 264%
海天峰 \| 海天峰 1座高层 B室 2025-04-10 市场成交 3房	实935尺	$3,068 万元 @ $32,813	-
海天峰 \| 2座 33楼 B室 2024-08-01 注册处成交 3房	实935尺	$2,900 万元 @ $31,016	+ 9.4%
海天峰 \| 海天峰 2座高层 B室 2024-07-18 市场成交 3房	实935尺	$2,900 万元 @ $31,016	-
海天峰 \| 1座 30楼 A室 2023-08-21 注册处成交 3房	实1,039尺	$2,850 万元 @ $27,430	+ 166.4%
海天峰 \| 1座高层 A室 2023-08-02 市场成交 3房	实998尺	$2,850 万元 @ $28,557	-

载入中。。。

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$2,488万 - $3,500万

$54,000 - $60,000/月

1座 12-38楼

2座 8-36楼

收藏屋苑

信和 23年屋苑

海天峰位于港岛北角半山云景道35号，发展商为信和集团，于2002年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有108个单位。实用面积为935至1,933平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

2座

入伙年份:

2003 年

发展商:

信和

管理公司:

信和物业管理有限公司

单位数目:

112伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

会所、停车场、健身室、游戏室、多用途室、儿童游乐场、观海泳池

香港北角丹拿道18号地下2号铺

售盘 10

租盘 8

售盘 5

租盘 96

天后天后庙道14号宝明阁地下D店铺

售盘 10

租盘 19

万德阁( 巴士站 )

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万德阁, 云景道( 巴士站 )

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张祝珊英文中学, 云景道( 巴士站 )

2分钟步行

	海天峰	宝马山花园	珊瑚阁	富丽园	赛西湖大厦	富豪阁	豪景	云峰大厦	万德阁	云景台	龙景花园
楼龄	24 年	36 年	55 年	48 年	48 年	48 年	56 年	61 年	47 年	52 年	40 年
单位数目	112	809	300	240	925	320	100	160	200	290	69
平均尺价	$25,050 元	$14,853 元	$13,444 元	$14,079 元	$19,258 元	$12,143 元	$11,364 元	$1,091 元	$13,960 元	$18,103 元	$15,556 元
变动幅度	-7.25%	+1.70%	+4.44%	0.00%	+9.00%	-0.82%	-11.05%	-92.54%	0.00%	-5.95%	+26.09%
成交量	1宗	2宗	4宗	--	7宗	1宗	1宗	1宗	4宗	1宗	--
有盈利比例	100%	100%	75%	--	43%	0%	100%	0%	50%	100%	--
蚀让比例	0%	0%	25%	--	43%	100%	0%	100%	25%	0%	--
一年转手率	3.6%	0.7%	3%	1.7%	2.6%	2.5%	2%	3.1%	3.5%	0.7%	2.9%
放盘叫价	$2,488 万元 - $3,500 万元	$1,230 万元 - $3,900 万元	$938 万元 - $2,780 万元	$865 万元 - $1,150 万元	$1,150 万元 - $3,368 万元	$850 万元 - $1,000 万元	$1,380 万元 - $1,800 万元	$2,088 万元 - $2,230 万元	$900 万元 - $1,250 万元	$1,780 万元 - $2,180 万元	$878 万元 - $1,100 万元
平均尺租	$60.0 元	$45.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$44.0 元	$43.0 元	--	$36.0 元	$45.0 元	$44.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 2.7%	~ 4.2%	--	~ 39.3%	~ 3.9%	~ 2.9%	~ 3.2%
租务活跃率	1.8%	3.3%	1.7%	1.3%	2.5%	2.8%	--	--	2%	1.7%	--

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