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雅景台最新楼价走势 (最近成交日期 2025-05-28, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	3宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,648 万元 - $1,680 万元 3个放盘 @15,923 - @16,232

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

雅景台最新租赁市场 (最近成交日期 2023-09-10, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$48,000 元 - $48,000 元 2个租盘 @46 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
雅景台 \| 雅景台 11楼 C室 2025-05-28 注册处成交 3房连车位	实1,035尺	$1,290 万元 @ $12,464	+ 180.4%
雅景台 \| 雅景台 6楼 E室 2025-03-18 注册处成交 3房连车位	实1,035尺	$1,500 万元 @ $14,493	+ 294.7%
雅景台 \| 雅景台 13楼 E室 2025-03-14 注册处成交 3房连车位	实1,035尺	$1,550 万元 @ $14,976	+ 222.9%
雅景台 \| 雅景台 16楼 E室 2024-09-23 注册处成交 3房连车位	实1,035尺	$1,632 万元 @ $15,768	+ 3.9%
雅景台 \| 雅景台 8楼 F室 2024-07-09 注册处成交连车位	建1,285尺	$1,638 万元 @ $12,747	+ 199.2%
雅景台 \| 雅景台 2楼 F室 2024-05-21 注册处成交连车位	实1,035尺	$1,238 万元 @ $11,961	+ 56.7%
雅景台 \| 雅景台 20楼 B室 2021-11-29 注册处成交 3房连车位	实1,035尺	$2,312 万元 @ $22,338	+ 26.5%
雅景台 \| 雅景台 21楼 F室 2021-10-26 注册处成交 3房连车位	实1,035尺	$3,180 万元 @ $30,725	+ 221.2%
雅景台 \| 雅景台高层 F室 2021-10-11 市场成交	实1,035尺	$3,180 万元 @ $30,725	-
雅景台 \| 雅景台 8楼 D室 2021-05-28 注册处成交 3房连车位	实1,035尺	$2,188 万元 @ $21,140	+ 177.7%

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52年单幢

雅景台位于云景道40号，提供120个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1974 年

单位数目:

120伙

小学校网:

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楼龄	53 年	55 年	36 年	48 年	61 年	48 年	47 年	24 年	48 年	52 年	52 年
单位数目	120	300	809	240	160	925	200	112	320	290	280
平均尺价	--	$12,873 元	$14,853 元	$13,664 元	$1,091 元	$19,258 元	$13,960 元	$27,007 元	$12,114 元	$19,249 元	--
变动幅度	--	-11.06%	+1.70%	0.00%	-92.54%	+9.00%	0.00%	-11.95%	0.00%	+13.89%	--
成交量	3宗	3宗	2宗	--	1宗	7宗	4宗	2宗	2宗	1宗	2宗
有盈利比例	100%	33%	100%	--	0%	43%	50%	50%	100%	100%	50%
蚀让比例	0%	33%	0%	--	100%	43%	25%	50%	0%	0%	0%
一年转手率	2.5%	2.3%	0.9%	1.7%	3.1%	2.6%	3.5%	2.7%	2.5%	0.7%	2.9%
放盘叫价	$1,648 万元 - $1,680 万元	$918 万元 - $2,780 万元	$1,350 万元 - $3,900 万元	$865 万元 - $1,150 万元	$2,088 万元 - $3,998 万元	$1,150 万元 - $2,900 万元	$968 万元 - $1,150 万元	$2,488 万元 - $2,890 万元	$850 万元 - $1,000 万元	$1,780 万元 - $2,180 万元	$808 万元 - $988 万元
平均尺租	--	$51.0 元	$46.0 元	$42.0 元	--	$45.0 元	$42.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$37.0 元
租务回报率	--	~ 4.7%	~ 3.7%	~ 3.7%	--	~ 2.8%	~ 3.6%	~ 2.7%	~ 4.3%	~ 2.9%	--
租务活跃率	--	1.7%	3.6%	1.3%	--	2.3%	2%	1.8%	2.2%	1.4%	1.8%

2025-10-15 78

2025-10-08 120

2025-07-08 170

2025-03-27 140

2025-02-18 18

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