Pacific Palisades

宝马山花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,190 元 +0.26%
成交量	4宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	1.2%
一年前尺价	$13,937 元
放盘叫价	$1,350 万元 - $3,900 万元 28个放盘 @16,544 - @22,286

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

宝马山花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3.7% (1房: 3.5%, 3房: 3.7%)
租务活跃率	3.6%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝马山花园 \| 2期 9座 11楼 C室 2026-04-24 注册处成交	实845尺	$1,400 万元 @ $16,568	-
宝马山花园 \| 1期 2座 23楼 C室 2026-04-23 注册处成交	实806尺	$1,268 万元 @ $15,732	+ 8.6%
宝马山花园 \| 1期 6座中层 A室 2026-04-22 市场成交 3房	实845尺	$1,570 万元 @ $18,580	-
宝马山花园 \| 1期 6座 15楼 B室 2026-03-25 注册处成交	实845尺	$1,468 万元 @ $17,373	+ 209.1%
宝马山花园 \| 1期 1座 17楼 C室 2026-03-24 注册处成交	实830尺	$1,420 万元 @ $17,108	+ 72.1%
宝马山花园 \| 2期 9座中层 C室 2026-03-19 市场成交 3房	实845尺	$1,400 万元 @ $16,568	-
宝马山花园 \| 1期 6座中层 B室 2026-03-17 市场成交 3房	实845尺	$1,468 万元 @ $17,373	-
宝马山花园 \| 1期 1座高层 C室 2026-03-16 市场成交 3房	实830尺	$1,420 万元 @ $17,108	-
宝马山花园 \| 1期 2座 10楼 B室 2025-12-18 注册处成交	实803尺	$1,230 万元 @ $15,318	+ 189.4%
宝马山花园 \| 1期 6座 17楼 A室 2025-12-12 注册处成交	实843尺	$1,440 万元 @ $17,082	+ 16.3%

载入中。。。

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$1,350万 - $1,900万

宝马山花园位于港岛宝马山宝马山道1号，发展商为信和集团，于1991年4月开始落成，屋苑分为2期，由14座楼宇组成，共有809个单位。实用面积为268至3,075平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

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收藏屋苑

信和 35年大型屋苑

宝马山花园位于港岛宝马山宝马山道1号，发展商为信和集团，于1991年4月开始落成，屋苑分为2期，由14座楼宇组成，共有809个单位。实用面积为268至3,075平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

14座

入伙年份:

1991 年

发展商:

信和

单位数目:

809伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

游泳池、健康桑拿、按摩浴池、健身室、桌球室、乒乓球室、篮球场、壁球场、网球场、餐厅、休息室、多用途会议室、宴会室、儿童中心、上网小天地、图书馆、钢琴室、音乐室、绘画室、芭蕾舞室、健康舞室。

香港天后电气道22-52号金殿大厦地下2.18及19号铺

售盘 90

租盘 4

北角和富道20-36号明晖大厦地下2号铺

售盘 93

租盘 1

天后电气道24-26号金殿大厦1号铺

售盘 39

租盘 7

百福道, 天后庙道( 巴士站 )

2分钟步行

豪景, 宝马山道( 巴士站 )

2分钟步行

苏浙公学, 宝马山道( 巴士站 )

3分钟步行

	宝马山花园	珊瑚阁	赛西湖大厦	天宝大厦	海天峰	云景台	富豪阁	云峰大厦	琼峰园	富丽园	雅景台
楼龄	36 年	55 年	48 年	56 年	24 年	52 年	48 年	61 年	61 年	48 年	53 年
单位数目	809	300	925	120	112	290	320	160	120	240	120
平均尺价	$15,190 元	$15,072 元	$18,793 元	--	$25,050 元	$18,153 元	$13,170 元	$16,553 元	$15,842 元	$13,864 元	--
变动幅度	+0.26%	+11.88%	+0.45%	--	-7.25%	-5.69%	+5.62%	+999.99%	-9.48%	+4.40%	--
成交量	4宗	3宗	5宗	1宗	--	1宗	3宗	3宗	1宗	1宗	3宗
有盈利比例	75%	67%	60%	0%	--	100%	33%	33%	0%	0%	100%
蚀让比例	0%	0%	20%	100%	--	0%	67%	33%	0%	100%	0%
一年转手率	1.2%	3.7%	2.6%	1.7%	3.6%	1%	3.8%	3.1%	0.8%	1.7%	0.8%
放盘叫价	$1,350 万元 - $3,900 万元	$995 万元 - $2,780 万元	$1,980 万元 - $2,980 万元	$1,150 万元 - $2,650 万元	$2,488 万元 - $3,500 万元	$1,780 万元 - $2,200 万元	$890 万元 - $1,150 万元	$1,780 万元 - $4,200 万元	$1,650 万元 - $2,800 万元	$965 万元 - $1,158 万元	$1,635 万元 - $3,800 万元
平均尺租	$47.0 元	$48.0 元	$46.0 元	$38.0 元	$55.0 元	$49.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$44.0 元	$44.0 元	--
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 2.9%	--	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.6%	~ 3.4%	~ 3.8%	--
租务活跃率	3.6%	1.7%	1.9%	5%	2.7%	1.7%	2.5%	1.9%	0.8%	1.3%	--

2026-03-19 25

2025-09-23 2,078

2025-07-03 14

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