Village Gardens

又一村花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,542 元 -1.47%
成交量	6宗
有盈利比例	83%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	4.3%
一年前尺价	$17,937 元
放盘叫价	$1,480 万元 - $4,100 万元 7个放盘 @19,423 - @28,532

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

又一村花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 2.5% (2房: 2.9%, 3房: 2.5%)
租务活跃率	5.7%
租盘叫价	$38,000 元 - $39,000 元 3个租盘 @47 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
又一村花园 \| 独立屋洋房 25 2026-08-20 注册处成交连车位	--	$4,750 万元	+ 163.9%
又一村花园 \| 第一期花圃街63号(B10座) 2楼 A室 2026-08-04 注册处成交 3房连车位	实1,511尺	$3,268 万元 @ $21,628	+ 244%
又一村花园 \| 第一期花圃街63号(B10座) 1楼 A室 2026-08-04 注册处成交 3房连车位	实1,511尺	$2,850 万元 @ $18,862	+ 78.1%
又一村花园 \| 第三期花圃街44号(B18座) 2楼 B室 2026-07-13 注册处成交 3房	实801尺	$1,495 万元 @ $18,664	- 0.3%
又一村花园 \| A期 B10座( 花圃街63号 ) 低层 A室 2026-06-26 市场成交 3房连车位露台	实1,511尺	$2,850 万元 @ $18,862	-
又一村花园 \| A期 B10座( 花圃街63号 ) 低层 A室 2026-06-26 市场成交 3房连车位露台	实1,511尺	$3,268 万元 @ $21,628	-
又一村花园 \| C期 B18座( 花圃街44号 ) 低层 B室 2026-06-21 市场成交 3房	实801尺	$1,495 万元 @ $18,664	-
又一村花园 \| 第一期花圃街65号(B11座) 2楼 B室 2026-06-18 注册处成交 3房	实1,513尺	$2,400 万元 @ $15,863	+ 160%
又一村花园 \| 1期 B11座(65号) 低层 B室 2026-06-02 市场成交 3房	实1,513尺	$2,400 万元 @ $15,863	-
又一村花园 \| 第一期花圃街63号(B10座) 2楼 B室 2026-06-01 注册处成交 3房连车位	实1,537尺	$3,318 万元 @ $21,588	+ 235.2%

载入中。。。

$1,480万 - $4,100万

$38,000 - $39,000/月

物业布局图

第三期花圃街38号(L2座) 1-2楼

第三期花圃街38号(L2座) 地下

第三期花圃街42号(L3座) 1-2楼

第三期花圃街42号(L3座) 地下

第三期花圃街46号(L4座) 地下

第三期花圃街46号(L4座) 1-2楼

第三期花圃街48号(L5座) 地下

第三期花圃街48号(L5座) 1-2楼

第三期花圃街28号(B13座) 1-8楼

第三期花圃街28号(B13座) 地下

第三期花圃街30号(B14座) 1-8楼

第三期花圃街30号(B14座) 地下

第三期花圃街32号( L1座) 1-2楼

第三期花圃街32号( L1座) 地下

第三期花圃街34号(B15座) 1-8楼

第三期花圃街34号(B15座) 地下

第三期花圃街36号(B16座) 地下

第三期花圃街36号(B16座) 1-8楼

第三期花圃街40号(B17座) 1-8楼

第三期花圃街40号(B17座) 地下

第三期花圃街44号(B18座) 1-8楼

第三期花圃街44号(B18座) 地下

物业布局图平面图

又一村花园大厦

又一村花园大厦外观图图1

又一村花园价单图1

又一村花园价单图2

收藏屋苑

太古 40年大型屋苑

又一村花园位于九龙又一村达之路38-46号，发展商为太古地产，于1986年11月开始落成，屋苑分为4期，由53座楼宇/洋房组成，共有488个单位。实用面积为538至1,880平方尺，屋苑内设有泳池、运动设施；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

入伙年份:

1986 年

发展商:

太古

管理公司:

太古地产物业代理有限公司

单位数目:

491伙

小学校网:

相关楼盘

深水埗区(KL2)

住客会所:

花园; 停车场; 网球场

九龙又一村达之路30号地下D铺

售盘 6

租盘 5

九龙何文田半山壹号名荟地下1A铺

售盘 63

租盘 47

九龙九龙塘伯爵街2号地下

售盘 100

租盘 16

又一居( 巴士站 )

2分钟步行

又一村花园( 巴士站 )

2分钟步行

香港生产力促进局( 巴士站 )

3分钟步行

	又一村花园	又一居	毕架山花园	毕架山峰	郝德杰山	万金阁	富怡苑	高云阁	嘉丽苑	尔登豪庭	瑰丽新村
楼龄	41 年	34 年	41 年	21 年	23 年	49 年	35 年	49 年	36 年	26 年	36 年
单位数目	491	1,834	642	232	90	20	18	16	12	82	108
平均尺价	$18,542 元	$18,074 元	$11,642 元	$22,830 元	--	--	--	--	$16,022 元	$10,935 元	$15,897 元
变动幅度	-1.47%	+5.41%	+2.28%	+3.93%	--	--	--	--	-1.45%	+95.55%	+19.70%
成交量	6宗	10宗	8宗	2宗	--	--	--	--	--	1宗	--
有盈利比例	83%	50%	38%	100%	--	--	--	--	--	100%	--
蚀让比例	17%	20%	25%	0%	--	--	--	--	--	0%	--
一年转手率	4.3%	3.7%	4.8%	3.4%	1.1%	--	--	--	8.3%	6.1%	1.9%
放盘叫价	$1,480 万元 - $4,100 万元	$850 万元 - $2,100 万元	$1,050 万元 - $1,300 万元	$1,830 万元 - $8,500 万元	$1,028 万元 - $1,250 万元	$1,500 万元 - $1,600 万元	$940 万元 - $1,000 万元	$1,480 万元 - $1,500 万元	$1,650 万元 - $1,680 万元	$1,100 万元 - $3,000 万元	$1,580 万元 - $1,850 万元
平均尺租	$39.0 元	$52.0 元	$35.0 元	$51.0 元	$37.0 元	--	--	--	--	--	$47.0 元
租务回报率	~ 2.5%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 2.7%	--	--	--	--	--	--	~ 3.5%
租务活跃率	5.7%	5.8%	0.5%	6%	1.1%	--	--	--	--	--	2.8%

2026-08-14 1,926

2026-07-10 3,172

2026-04-30 4

2026-03-24 1.5万

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又一村花园

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又一村花园 楼盘

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