| 海璇 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$24,276 元
+23.86%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$19,081 元
|
|
| 放盘叫价 |
$4,900 万元 - $5,800 万元
3个 放盘
@41,773 - @52,394
|
|
| 海璇 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$82.0 元
|
|
| 成交量 |
26宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1%
|
|
| 租务活跃率 |
13.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$21,500 元 - $135,000 元
10个 租盘
@73 - @89
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海璇
|
5座 6楼 5A座D室
2025-12-19 注册处成交 |
实379尺 |
$880 万元
@
$23,219
|
- 31.8% |
|
海璇
|
1座 15楼 A室
2025-12-12 注册处成交 4房 |
实1,585尺 |
$5,918 万元
@
$37,338
|
- 3.4% |
|
海璇
|
3座 20楼 A室
2025-12-03 注册处成交 连车位 |
实1,499尺 |
$7,161.6 万元
@
$47,776
|
- |
|
海璇
|
1座 18楼 A室
2025-11-11 注册处成交 连车位 |
实2,134尺 |
$1.37 亿元
@
$64,105
|
+ 94.7% |
|
海璇
|
2座 8楼 B室
2025-08-28 注册处成交 4房 连车位 |
实1,467尺 |
$4,350 万元
@
$29,652
|
+ 6.4% |
|
海璇
|
2B-3期 海璇 II 2座 低层 B室
2025-08-08 市场成交 3房 |
实1,107尺 |
$4,350 万元
@
$39,295
|
- |
|
海璇
|
1座 6楼 A室
2025-05-15 注册处成交 连车位 |
实1,585尺 |
$5,268.2 万元
@
$33,238
|
- |
|
海璇
|
3座 5楼 A室
2025-05-09 注册处成交 连车位 |
实1,499尺 |
$4,649.4 万元
@
$31,017
|
- |
|
海璇
|
3座 20楼 B室
2025-05-09 注册处成交 连车位 |
实1,173尺 |
$5,500 万元
@
$46,888
|
- |
|
海璇
|
1座 10楼 B室
2025-05-09 注册处成交 3房 连车位 |
实1,173尺 |
$4,436.2 万元
@
$37,819
|
- 35.5% |
| 海璇 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 43 年 |
| 单位数目 | 355 | 2,406 |
| 平均尺价 | $24,276 元 | $11,941 元 |
| 变动幅度 | +23.86% | +7.23% |
| 成交量 | 4宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 53% |
| 蚀让比例 | 50% | 20% |
| 一年转手率 | 6.5% | 2.6% |
| 放盘叫价 | $4,900 万元 - $5,800 万元 | $29 万元 - $3,258 万元 |
| 平均尺租 | $82.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 13.2% | 1.1% |
| LAIKWAN_C | |
| %E5%BC%B5%E9%BA%97%E5%90%9B%20Lyanne%20Cheung%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%B5%B7%E7%92%87%20%E5%94%AE%20%244%2C900%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3682954%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3682954%20%20 |
