豪宅租务市场近期转旺，不少名人趁势将手上的物业放租。艺人谢霆锋旗下位于浅水湾道67号怡峰的单位，最新以月租11万元租出，尺租约57元。惟以购入价计算，租金回报仅约1.6厘，跑输滙丰银行定期存款息率2.3厘。
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怡峰最近录得两宗租务成交，其中中层A室单位实用面积约1,939平方尺，两房连套间隔，享开扬海景。单位早前开价约11.8万元放租，最终议价以11万元租出，租金与2022年旧租水平看齐。
土地注册处资料显示，该单位原由老牌影星「四哥」谢贤（谢家钰 TSE KA YUK PATRICK）于2017年中以8,500万元购入，翌年转名予儿子谢霆锋（TSE NICHOLAS）。若以当年购入价计，持货6年的租金回报约1.6厘。相比银行定期存款利率，如滙丰的2.3厘，表现明显逊色。
此外，中层B室则以月租14万元租出，实用面积2,522平方尺，属三房间隔，尺租约56元。业主为曾代理美国护肤品牌H2O+的奥思集团创办人余丽丝及相关人士，早于2009年以约5,450万元购入，现时计算租金回报约3厘。惟若以业主现时1.2亿元的放售叫价推算，租金回报仅约1.4厘。
怡峰坐落于浅水湾道67号，于1982年入伙，全幢仅有37个单位，实用面积介乎1,939至3,750平方尺，环境恬静、私隐度高，为不少演艺及商界名人青睐。据了解，「歌神」张学友持有一个复式单位，早年亦曾以约4.3亿元放售。
28Hse同系网站Squarefoot现时有多个怡峰单位放盘，其中一个实用面积1,939平方尺的三房套单位，目前叫价9,900万元放售，尺价51,057元。此外，一个实用面积2,463平方尺单位，三房三浴间隔，现时叫价每月18万元放租，尺租73.1元。
以谢霆峰旗下「锋味」网站出售的「9粒装锋味深焙咖啡」咖啡胶囊计算，每盒售价79元，要买一个售价9,900万元的「霆峰同款」怡峰单位，需要卖出约125万盒咖啡，即约1,127.8 万粒咖啡胶囊。
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