豪宅租務市場近期轉旺，不少名人趁勢將手上的物業放租。藝人謝霆鋒旗下位於淺水灣道67號怡峰的單位，最新以月租11萬元租出，呎租約57元。惟以購入價計算，租金回報僅約1.6厘，跑輸滙豐銀行定期存款息率2.3厘。
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怡峰最近錄得兩宗租務成交，其中中層A室單位實用面積約1,939平方呎，兩房連套間隔，享開揚海景。單位早前開價約11.8萬元放租，最終議價以11萬元租出，租金與2022年舊租水平看齊。
土地註冊處資料顯示，該單位原由老牌影星「四哥」謝賢（謝家鈺 TSE KA YUK PATRICK）於2017年中以8,500萬元購入，翌年轉名予兒子謝霆鋒（TSE NICHOLAS）。若以當年購入價計，持貨6年的租金回報約1.6厘。相比銀行定期存款利率，如滙豐的2.3厘，表現明顯遜色。
此外，中層B室則以月租14萬元租出，實用面積2,522平方呎，屬三房間隔，呎租約56元。業主為曾代理美國護膚品牌H2O+的奧思集團創辦人余麗絲及相關人士，早於2009年以約5,450萬元購入，現時計算租金回報約3厘。惟若以業主現時1.2億元的放售叫價推算，租金回報僅約1.4厘。
怡峰坐落於淺水灣道67號，於1982年入伙，全幢僅有37個單位，實用面積介乎1,939至3,750平方呎，環境恬靜、私隱度高，為不少演藝及商界名人青睞。據了解，「歌神」張學友持有一個複式單位，早年亦曾以約4.3億元放售。
28Hse同系網站Squarefoot現時有多個怡峰單位放盤，其中一個實用面積1,939平方呎的三房套單位，目前叫價9,900萬元放售，呎價51,057元。此外，一個實用面積2,463平方呎單位，三房三浴間隔，現時叫價每月18萬元放租，呎租73.1元。
以謝霆峰旗下「鋒味」網站出售的「9粒裝鋒味深焙咖啡」咖啡膠囊計算，每盒售價79元，要買一個售價9,900萬元的「霆峰同款」怡峰單位，需要賣出約125萬盒咖啡，即約1,127.8 萬粒咖啡膠囊。
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