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君柏最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,395 元 -5.20%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	6.6%
一年前尺价	$17,109 元
放盘叫价	$2,950 万元 - $4,500 万元 16个放盘 @17,342 - @28,535

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

君柏最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.8% (4房+: 2.8%)
租务活跃率	4.8%
租盘叫价	$100,000 元 - $100,000 元 1个租盘 @63 - @63

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
君柏 \| 6座 15楼 A室 2026-03-03 注册处成交 4房	实1,624尺	$2,950 万元 @ $18,165	- 25.4%
君柏 \| 3座 8楼 B室 2026-02-16 注册处成交 4房	实1,652尺	$3,000 万元 @ $18,160	- 22.4%
君柏 \| 3座 8楼 A室 2026-02-10 注册处成交 4房	实1,624尺	$2,918 万元 @ $17,968	- 23.2%
君柏 \| 君柏 3座中层 B室 2026-02-04 市场成交 4房	实1,609尺	$3,000 万元 @ $18,645	-
君柏 \| 3座中层 A室 2026-01-17 市场成交 4房露台工作平台	实1,624尺	$2,918 万元 @ $17,968	-
君柏 \| 5座 6楼 A室 2025-12-05 注册处成交	实1,624尺	$2,680 万元 @ $16,502	- 30.2%
君柏 \| 君柏 7座低层 A室 2025-11-24 市场成交 4房	实1,617尺	$3,100 万元 @ $19,171	-
君柏 \| 5座 11楼 B室 2025-11-20 注册处成交 4房	实1,654尺	$2,800 万元 @ $16,929	- 27.1%
君柏 \| 7座 20楼 A室 2025-11-19 注册处成交 4房	实1,668尺	$4,432.3 万元 @ $26,573	- -
君柏 \| 1座 11楼 B室 2025-11-17 注册处成交 4房	实1,723尺	$2,750 万元 @ $15,961	- 38.2%

载入中。。。

$2,950万 - $4,500万

物业布局图

1座 1楼

1座 2-22楼

1座 22楼

2座 1楼

2座 2-22楼

2座 22楼

3座 1楼

3座 2-22楼

3座 22楼

5座 1楼

5座 2-22楼

5座 22楼

6座 1楼

6座 2-22楼

6座 22楼

7座 1楼

7座 2-22楼

7座 22楼

停车位平面图

收藏屋苑

长实 10年大型屋苑

君柏由长实发展，位于亚皆老街204号。项目由6座组成，分别为1、2、3、5、6及7座，合共提供228个单位，均采4房间隔。

物业座数:

6座( 1、2、3、5、6及7座)

入伙年份:

2016 年

发展商:

长实

单位数目:

228伙

小学校网:

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	君柏	半山壹号	天铸(第1期)	皓畋	君颐峰	One Homantin	瑜一	御龙居	何文田山道1号	雅利德桦台	鼎峰大厦
楼龄	11 年	17 年	11 年	10 年	22 年	9 年	2 年	29 年	24 年	27 年	62 年
单位数目	228	939	520	1,429	720	568	844	368	112	186	108
平均尺价	$18,395 元	$18,211 元	$26,592 元	$19,211 元	$19,507 元	$16,869 元	$28,158 元	$13,269 元	$20,589 元	$14,564 元	$12,210 元
变动幅度	-5.20%	+2.00%	-5.25%	+6.82%	+8.34%	+1.36%	-1.60%	+3.41%	+13.22%	0.00%	+88.31%
成交量	3宗	14宗	9宗	19宗	11宗	12宗	39宗	5宗	2宗	1宗	2宗
有盈利比例	0%	79%	0%	5%	100%	0%	5%	80%	100%	100%	100%
蚀让比例	100%	21%	67%	95%	0%	83%	28%	20%	0%	0%	0%
一年转手率	6.6%	6.5%	5.6%	4.6%	3.8%	5.6%	--	3%	3.6%	4.3%	3.7%
放盘叫价	$2,950 万元 - $4,500 万元	$1,950 万元 - $5,600 万元	$2,080 万元 - $1.3 亿元	$850 万元 - $5,600 万元	$1,600 万元 - $8,500 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$738 万元 - $3,000 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$1,348 万元 - $3,680 万元	$1,400 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$43.0 元	$42.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$46.0 元	$50.0 元	$59.0 元	$41.0 元	--	--	--
租务回报率	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 2.5%	~ 3.7%	--	--	--
租务活跃率	4.8%	11.5%	17.3%	13.6%	2.4%	16.4%	45.3%	1.9%	--	--	--

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