The Hermitage

帝峰皇殿最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,632 元 +3.24%
成交量	17宗
有盈利比例	65%
蚀让比例	35%
一年转手率(二手)	5.4%
一年前尺价	$20,858 元
放盘叫价	$650 万元 - $8,350 万元 22个放盘 @19,578 - @70,464

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

帝峰皇殿最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	18宗
租务回报率	~ 2.6% (2房: 2.7%, 3房: 2.5%, 4房+: 2.7%)
租务活跃率	8.5%
租盘叫价	$18,800 元 - $85,000 元 12个租盘 @53 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝峰皇殿 \| 帝峰．皇殿 7座低层 F室 2026-06-26 市场成交 2房	实531尺	$1,220 万元 @ $22,976	-
帝峰皇殿 \| 8座 26楼 A室 2026-06-25 注册处成交 4房	实1,282尺	$2,580 万元 @ $20,125	-
帝峰皇殿 \| 7座 32楼 E室 2026-06-24 注册处成交	实301尺	$650 万元 @ $21,595	+ 5.2%
帝峰皇殿 \| 6座 11楼 B室 2026-06-17 注册处成交	实301尺	$580 万元 @ $19,269	- 21.1%
帝峰皇殿 \| 帝峰．皇殿 7座中层 E室 2026-06-16 市场成交	实301尺	$650 万元 @ $21,595	-
帝峰皇殿 \| 8座 38楼 C室 2026-06-15 注册处成交 4房	实824尺	$1,960 万元 @ $23,786	+ 56.4%
帝峰皇殿 \| 2座 16楼 B室 2026-06-01 注册处成交 5房	实1,113尺	$2,700 万元 @ $24,259	+ 96.1%
帝峰皇殿 \| 6座 29楼 E室 2026-05-29 注册处成交	实300尺	$588 万元 @ $19,600	+ 33.4%
帝峰皇殿 \| 8座 37楼 C室 2026-05-28 注册处成交 4房	实824尺	$2,280 万元 @ $27,670	+ 77.7%
帝峰皇殿 \| 帝峰．皇殿 2座低层 B室 2026-05-19 市场成交 4房	实1,103尺	$2,700 万元 @ $24,479	-

载入中。。。

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$1,700万 - $4,080万

$2,750万 - $4,200万

$40,800 - $45,000/月

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1座 10-77楼

2座 10-76楼

3座 10-72楼

6座 10-33楼

6座 36楼

6座 37-70楼

7座 10-33楼

7座 36楼

7座 37-69楼

8座 10-66楼

estate_detail_floorplan_carpark

更多

estate_detail_floorplan_overall 平面图

帝峰皇殿大厦

收藏屋苑

信和 16年大型屋苑

— 由海庭道与海泓道两幅相连地皮发展而成。地皮于05年9月由信和等财团于拍卖场上以$59.2亿购入，可建楼面面积达约109.6万平方尺，楼面尺价$5,400。帝峰‧皇殿共提供964伙单位，包括3房至5房至开放式单位。

物业座数:

6座

入伙年份:

2010 年

发展商:

信和

单位数目:

1134伙

小学校网:

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油尖旺区(KL1)

住客会所:

户外游泳池、儿童嬉水池、按摩池、日光晒台、更衣室、健身室、美容水疗室、桑拿浴室、乒乓球室、休闲雅座、音乐室、儿童美术图书馆、儿童游戏室、模拟高尔夫球练习室、桌球室、游戏室、宴会厅、有盖游乐区/羽毛球场、平台花园、园景池

车位:

265个(136个住客、30个访客、48个商用、23个电单车、10个上落货车、18个上落货车)

周边环境:

大多为新建屋苑。如海桃湾，浪澄湾等。

交通:

数分钟可步行至奥运地铁站

九龙大角咀海庭道18号奥海城2期G73B地铺

售盘 161

租盘 5

九龙大角咀埃华街88-102号大全楼地下4B及4D铺

售盘 59

租盘 13

九龙大角咀福泽街43号福祥楼3号地铺

售盘 49

租盘 2

富荣花园, 海泓道( 巴士站 )

2分钟步行

富荣花园( 巴士站 )

3分钟步行

旺角(柏景湾)总站( 巴士站 )

5分钟步行

浪澄湾

维港湾

海桃湾

珑壐

柏景湾

君汇港

凯帆轩

一号银海

海明阁

	帝峰皇殿	浪澄湾	维港湾	海桃湾	珑壐	柏景湾	君汇港	凯帆轩	一号银海	海明阁
楼龄	16 年	22 年	26 年	18 年	15 年	25 年	20 年	23 年	21 年	32 年
单位数目	1,134	1,829	2,384	522	690	3,048	1,514	880	735	30
平均尺价	$23,632 元	$19,715 元	$20,782 元	$18,775 元	$24,167 元	$22,201 元	$19,834 元	$17,040 元	$25,748 元	$16,598 元
变动幅度	+3.24%	+8.92%	+4.48%	-3.63%	+12.32%	+8.71%	+5.95%	+9.36%	+8.98%	+33.34%
成交量	17宗	26宗	19宗	6宗	10宗	19宗	17宗	10宗	9宗	--
有盈利比例	65%	96%	84%	83%	90%	84%	82%	70%	89%	--
蚀让比例	35%	4%	16%	17%	10%	11%	18%	30%	11%	--
一年转手率	5.4%	5.7%	3.9%	4.8%	5.5%	2.9%	5.1%	5.3%	4.9%	3.3%
放盘叫价	$650 万元 - $8,350 万元	$975 万元 - $3,500 万元	$865 万元 - $2,800 万元	$900 万元 - $2,000 万元	$1,290 万元 - $2.3 亿元	$928 万元 - $6,000 万元	$950 万元 - $3,100 万元	$600 万元 - $1,038 万元	$1,580 万元 - $5,500 万元	$360 万元 - $393 万元
平均尺租	$51.0 元	$49.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$52.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$46.0 元	$52.0 元	$41.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 2.6%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.3%	~ 2.4%	~ 2.9%
租务活跃率	8.5%	9.2%	5.3%	10.2%	7.8%	2.1%	7.1%	9.7%	4.8%	3.3%

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