| 逸意居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,979 元
+8.25%
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
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| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
4.7%
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| 一年前尺价 |
$15,249 元
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| 放盘叫价 |
$1,320 万元 - $1,600 万元
4个 放盘
@15,529 - @17,817
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| 逸意居 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (3房: 3.2%)
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| 租务活跃率 |
1.9%
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| 租盘叫价 |
$40,000 元 - $42,000 元
2个 租盘
@44 - @48
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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逸意居
|
2座 2楼 B室
2026-04-09 注册处成交 3房 |
实850尺 |
$1,352.8 万元
@
$15,915
|
+ 101.9% |
|
逸意居
|
逸意居 2座 低层 B室
2026-03-27 市场成交 4房 |
实850尺 |
$1,352.8 万元
@
$15,915
|
- |
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逸意居
|
2座 19楼 A室
2026-02-20 注册处成交 3房 |
实837尺 |
$1,520 万元
@
$18,160
|
+ 102.7% |
|
逸意居
|
2座 12楼 A室
2026-02-12 注册处成交 3房 |
实837尺 |
$1,390 万元
@
$16,607
|
- 22.8% |
|
逸意居
|
逸意居 2座 高层 A室
2026-02-06 市场成交 4房 |
实837尺 |
$1,520 万元
@
$18,160
|
- |
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逸意居
|
2座 2楼 D室
2026-02-05 注册处成交 2房 |
实731尺 |
$1,138 万元
@
$15,568
|
+ 60.5% |
|
逸意居
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逸意居 2座 中层 A室
2026-02-02 市场成交 4房 |
实837尺 |
$1,390 万元
@
$16,607
|
- |
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逸意居
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2座 7楼 B室
2025-12-03 注册处成交 3房 |
实850尺 |
$1,300 万元
@
$15,294
|
+ 9.6% |
|
逸意居
|
逸意居 2座 低层 B室
2025-12-03 市场成交 4房 |
实850尺 |
$1,300 万元
@
$15,294
|
- |
|
逸意居
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2座 10楼 B室
2025-11-12 注册处成交 3房 |
实850尺 |
$1,250 万元
@
$14,706
|
+ 51.3% |
| 逸意居 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 214 | 6,648 |
| 平均尺价 | $16,979 元 | $13,559 元 |
| 变动幅度 | +8.25% | +6.76% |
| 成交量 | 4宗 | 61宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 80% |
| 蚀让比例 | 25% | 25% |
| 一年转手率 | 4.7% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $1,320 万元 - $1,600 万元 | $550 万元 - $1,800 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 2.4% |
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