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天玺最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$39,330 元 +1.06%
成交量	10宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	10%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$37,273 元
放盘叫价	$1,400 万元 - $8,800 万元 41个放盘 @27,717 - @67,640

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天玺最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$32,500 元 - $149,000 元 41个租盘 @59 - @103

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺 \| 第1期皇钻玺 72楼 B室 2026-01-29 注册处成交 4房	实1,093尺	$3,800 万元 @ $34,767	- 19%
天玺 \| 第1期彗钻玺 26楼 C室 2026-01-29 注册处成交 2房	实664尺	$1,950 万元 @ $29,367	+ 20.4%
天玺 \| 第1期皇钻玺 79楼 D室 2026-01-16 注册处成交 4房	实1,070尺	$4,200 万元 @ $39,252	- 23.6%
天玺 \| 第1期月钻玺 27楼 D室 2026-01-02 注册处成交 3房	实872尺	$2,800 万元 @ $32,110	+ 37.1%
天玺 \| 第1期星钻玺 31楼 B室 2025-12-19 注册处成交 2房	实635尺	$1,850 万元 @ $29,134	+ 77.5%
天玺 \| 第1期日钻玺 76楼 A室 2025-12-11 注册处成交 4房连车位	实1,553尺	$8,200 万元 @ $52,801	+ 102.9%
天玺 \| 第1期日钻玺 68楼 C室 2025-12-08 注册处成交 3房	实1,019尺	$4,750 万元 @ $46,614	+ 26.7%
天玺 \| 第1期月钻玺 30楼 D室 2025-12-05 注册处成交 3房	实872尺	$2,830 万元 @ $32,454	+ 50.5%
天玺 \| 第1期彗钻玺 38楼 B室 2025-11-17 注册处成交 4房	实1,352尺	$5,800 万元 @ $42,899	+ 16%
天玺 \| 第1期星钻玺 17楼 D室 2025-11-11 注册处成交 2房	实555尺	$1,500 万元 @ $27,027	+ 26.1%

载入中。。。

第1期日钻玺 83楼

第1期日钻玺 85楼

第1期日钻玺 86楼

第1期日钻玺 87-90楼

第1期日钻玺 91楼

第1期日钻玺 67-72楼

第1期日钻玺 73-79楼

第1期日钻玺 80楼

第1期日钻玺 81楼

第1期日钻玺 82楼

第1期月钻玺 15楼

第1期月钻玺 16楼

第1期月钻玺 17-25楼

第1期月钻玺 26-28楼

第1期月钻玺 29-35楼

第1期月钻玺 36楼

第1期月钻玺 37楼

第1期月钻玺 38楼

第1期月钻玺 50楼

第1期月钻玺 51-63楼

第1期星钻玺 15楼

第1期星钻玺 16楼

第1期星钻玺 17-25楼

第1期星钻玺 26-28楼

第1期星钻玺 29-35楼

第1期星钻玺 36楼

第1期星钻玺 37楼

第1期星钻玺 38楼

第1期星钻玺 50楼

第1期星钻玺 51-63楼

第1期皇钻玺 67-72楼

第1期皇钻玺 73-79楼

第1期皇钻玺 80楼

第1期皇钻玺 81楼

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第1期彗钻玺 17-25楼

第1期彗钻玺 26-28楼

第1期彗钻玺 29-35楼

第1期彗钻玺 35-36楼

第1期彗钻玺 37楼

第1期彗钻玺 38楼

收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

762伙

住客会所:

3层高之住客会所「d'Oro」设多元化豪华玩乐设施，包括室内外泳池、餐饮宴会厅、CARAT3106、赏酒廊、酒窘、健身室、音乐室、电影院等。

G/F, No.342 Canton Road, Tst, Kln.

售盘 75

租盘 32

九龙尖沙咀柯士甸道29号2号地铺

售盘 2

租盘 5

九龙尖沙咀柯士甸道1号C 伟安大厦A 座地下

售盘 43

租盘 65

九龙地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

西隧转车站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分钟步行

西隧转车站 (a4)( 巴士站 )

3分钟步行

擎天半岛

君临天下

凯旋门

漾日居

	天玺第1期	擎天半岛	君临天下	凯旋门	漾日居
楼龄	--	24 年	23 年	21 年	26 年
单位数目	762	2,126	1,134	1,054	1,344
平均尺价	$39,330 元	$23,252 元	$31,530 元	$33,311 元	$20,870 元
变动幅度	+1.06%	+4.99%	+5.38%	-0.28%	+7.23%
成交量	10宗	29宗	19宗	8宗	13宗
有盈利比例	100%	86%	68%	88%	92%
蚀让比例	10%	14%	32%	25%	0%
一年转手率	--	4.5%	5.7%	3.4%	3.2%
放盘叫价	$1,400 万元 - $8,800 万元	$1,500 万元 - $4,600 万元	$1,850 万元 - $1.28 亿元	$1,200 万元 - $2.4 亿元	$1,450 万元 - $6,000 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$55.0 元	$67.0 元	$48.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 2.1%	~ 2.4%	~ 2.8%
租务活跃率	--	5.8%	10.1%	9.6%	3.9%

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