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天玺最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$38,589 元 +7.48%
成交量	16宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$39,757 元
放盘叫价	$1,450 万元 - $1.28 亿元 56个放盘 @29,827 - @100,078

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天玺最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$38,000 元 - $130,000 元 59个租盘 @62 - @89

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺 \| 第1期月钻玺 61楼 C室 2026-08-03 注册处成交 3房	实1,008尺	$4,440 万元 @ $44,048	+ 121.3%
天玺 \| 第1期月钻玺 18楼 C室 2026-07-20 注册处成交 3房	实997尺	$4,338 万元 @ $43,511	+ 23.9%
天玺 \| 第1期彗钻玺 22楼 B室 2026-07-13 注册处成交 4房	实1,117尺	$390 万元 @ $3,491	- 81.3%
天玺 \| 第1期星钻玺 55楼 D室 2026-07-08 注册处成交 2房	实551尺	$1,800 万元 @ $32,668	+ 36.2%
天玺 \| 第1期星钻玺 32楼 C室 2026-06-30 注册处成交 2房	实531尺	$1,980 万元 @ $37,288	+ 11.4%
天玺 \| 第1期星钻玺 50楼 G室 2026-06-30 注册处成交 2房	实677尺	$2,100 万元 @ $31,019	- 17.6%
天玺 \| 第1期彗钻玺 29楼 D室 2026-06-25 注册处成交 2房	实672尺	$1,900 万元 @ $28,274	+ 10.5%
天玺 \| 第1期皇钻玺 78楼 D室 2026-06-10 注册处成交 4房	实1,070尺	$6,150 万元 @ $57,477	+ 41.2%
天玺 \| 第1期星钻玺 30楼 C室 2026-06-09 注册处成交 2房	实531尺	$2,100 万元 @ $39,548	+ 7.7%
天玺 \| 第1期月钻玺 17楼 B室 2026-06-04 注册处成交 4房	实1,262尺	$4,783 万元 @ $37,900	+ 30%

载入中。。。

第1期日钻玺 83楼

第1期日钻玺 85楼

第1期日钻玺 86楼

第1期日钻玺 87-90楼

第1期日钻玺 91楼

第1期日钻玺 67-72楼

第1期日钻玺 73-79楼

第1期日钻玺 80楼

第1期日钻玺 81楼

第1期日钻玺 82楼

第1期月钻玺 15楼

第1期月钻玺 16楼

第1期月钻玺 17-25楼

第1期月钻玺 26-28楼

第1期月钻玺 29-35楼

第1期月钻玺 36楼

第1期月钻玺 37楼

第1期月钻玺 38楼

第1期月钻玺 50楼

第1期月钻玺 51-63楼

第1期星钻玺 15楼

第1期星钻玺 16楼

第1期星钻玺 17-25楼

第1期星钻玺 26-28楼

第1期星钻玺 29-35楼

第1期星钻玺 36楼

第1期星钻玺 37楼

第1期星钻玺 38楼

第1期星钻玺 50楼

第1期星钻玺 51-63楼

第1期皇钻玺 67-72楼

第1期皇钻玺 73-79楼

第1期皇钻玺 80楼

第1期皇钻玺 81楼

第1期彗钻玺 12楼

第1期彗钻玺 15楼

第1期彗钻玺 16楼

第1期彗钻玺 17-25楼

第1期彗钻玺 26-28楼

第1期彗钻玺 29-35楼

第1期彗钻玺 35-36楼

第1期彗钻玺 37楼

第1期彗钻玺 38楼

收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

762伙

住客会所:

3层高之住客会所「d'Oro」设多元化豪华玩乐设施，包括室内外泳池、餐饮宴会厅、CARAT3106、赏酒廊、酒窘、健身室、音乐室、电影院等。

九龙新蒲岗七宝街2号东蒲一楼The Grand Oasis, M51

售盘 5

租盘 20

G/F, No.342 Canton Road, Tst, Kln.

售盘 121

租盘 43

九龙尖沙咀广东道188号港景汇101号地铺

售盘 39

租盘 28

九龙地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

西隧转车站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分钟步行

西隧转车站 (a4)( 巴士站 )

3分钟步行

擎天半岛

凯旋门

君临天下

漾日居

	天玺第1期	擎天半岛	凯旋门	君临天下	漾日居
楼龄	--	24 年	21 年	23 年	26 年
单位数目	762	2,126	1,054	1,134	1,344
平均尺价	$38,589 元	$25,928 元	$36,104 元	$39,378 元	$22,825 元
变动幅度	+7.48%	+4.70%	-1.06%	+4.38%	+1.39%
成交量	16宗	19宗	14宗	15宗	9宗
有盈利比例	75%	95%	86%	93%	89%
蚀让比例	25%	5%	14%	7%	11%
一年转手率	--	4.7%	5.2%	5%	3.8%
放盘叫价	$1,450 万元 - $1.28 亿元	$1,600 万元 - $5,500 万元	$1,223 万元 - $2.4 亿元	$1,980 万元 - $1.5 亿元	$1,600 万元 - $8,999 万元
平均尺租	--	$57.0 元	$70.0 元	$60.0 元	$54.0 元
租务回报率	--	~ 2.6%	~ 2.3%	~ 1.8%	~ 2.8%
租务活跃率	--	5.5%	8.3%	9.1%	4.5%

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天玺第1期

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天玺 第1期

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