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天玺最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$36,373 元 -15.88%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$35,474 元
放盘叫价	$1,400 万元 - $1.48 亿元 56个放盘 @28,257 - @102,564

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天玺最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$35,000 元 - $150,000 元 37个租盘 @61 - @104

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺 \| 第2期天钻玺 76楼 B室 2026-03-13 注册处成交 2房	实678尺	$3,300 万元 @ $48,673	- 2.3%
天玺 \| 第2期天钻玺 69楼 B室 2026-01-23 注册处成交	实693尺	$2,539.3 万元 @ $36,642	-
天玺 \| 第2期天钻玺 69楼 A室 2026-01-23 注册处成交	实1,463尺	$5,360.7 万元 @ $36,642	-
天玺 \| 第2期海钻玺 25楼 C室 2025-12-12 注册处成交 2房	实658尺	$1,880 万元 @ $28,571	+ 10.9%
天玺 \| 第2期天钻玺 91楼 C室 2025-08-26 注册处成交连车位	实1,798尺	$2.32 亿元 @ $129,014	-
天玺 \| 第2期海钻玺 15楼 B室 2025-04-24 注册处成交	实1,165尺	$3,400 万元 @ $29,185	-
天玺 \| 第2期天钻玺 89楼 A室 2025-04-23 注册处成交	实1,535尺	$1.5 亿元 @ $97,423	-
天玺 \| 第2期海钻玺 30楼 B室 2025-01-21 注册处成交 4房	实1,128尺	$3,360 万元 @ $29,787	+ 3.6%
天玺 \| 第2期海钻玺 32楼 D室 2024-11-28 注册处成交 2房	实672尺	$1,900 万元 @ $28,274	+ 6.5%
天玺 \| 第2期海钻玺 16楼 C室 2024-09-03 注册处成交 2房	实658尺	$1,850 万元 @ $28,116	- 2.7%

载入中。。。

第2期天钻玺 67楼

第2期天钻玺 68楼

第2期天钻玺 69楼

第2期天钻玺 70楼

第2期天钻玺 71楼

第2期天钻玺 72楼

第2期天钻玺 73楼

第2期天钻玺 75楼

第2期天钻玺 76楼

第2期天钻玺 77楼

第2期天钻玺 78楼

第2期天钻玺 79楼

第2期天钻玺 80楼

第2期天钻玺 81-85楼

第2期天钻玺 86楼

第2期天钻玺 90楼

第2期天钻玺 91楼

第2期天钻玺 87-89楼

第2期海钻玺 15楼

第2期海钻玺 16楼

第2期海钻玺 17-28楼

第2期海钻玺 29-33楼

第2期海钻玺 35楼

第2期海钻玺 36楼

第2期海钻玺 37楼

第2期海钻玺 38楼

第2期海钻玺 12楼

收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

207伙

住客会所:

3层高之住客会所「d'Oro」设多元化豪华玩乐设施，包括室内外泳池、餐饮宴会厅、CARAT3106、赏酒廊、酒窘、健身室、音乐室、电影院等。

尖沙咀广东道188号港景汇商场1楼107号铺

售盘 5

租盘 4

九龙尖沙咀柯士甸道1号C 伟安大厦A 座地下

售盘 59

租盘 55

G/F, No.342 Canton Road, Tst, Kln.

售盘 80

租盘 39

九龙地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

西隧转车站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分钟步行

西隧转车站 (a4)( 巴士站 )

3分钟步行

君临天下

擎天半岛

漾日居

凯旋门

	天玺第2期	君临天下	擎天半岛	漾日居	凯旋门
楼龄	--	23 年	24 年	26 年	21 年
单位数目	207	1,134	2,126	1,344	1,054
平均尺价	$36,373 元	$41,012 元	$24,674 元	$21,196 元	$34,834 元
变动幅度	-15.88%	+6.06%	+6.93%	+1.29%	+5.79%
成交量	3宗	9宗	22宗	14宗	13宗
有盈利比例	0%	89%	91%	86%	77%
蚀让比例	33%	11%	9%	14%	23%
一年转手率	--	5%	4.4%	3.4%	3.9%
放盘叫价	$1,400 万元 - $1.48 亿元	$1,860 万元 - $1.5 亿元	$1,500 万元 - $4,600 万元	$1,450 万元 - $5,280 万元	$1,200 万元 - $2.4 亿元
平均尺租	--	$54.0 元	$55.0 元	$47.0 元	$68.0 元
租务回报率	--	~ 1.6%	~ 2.7%	~ 2.6%	~ 2.3%
租务活跃率	--	9.4%	6%	3.9%	9.2%

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天玺第2期

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天玺 第2期

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