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天玺最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$40,521 元 +6.35%
成交量	11宗
有盈利比例	91%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
放盘叫价	$1,368 万元 - $9,000 万元 49个放盘 @28,257 - @67,517

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天玺最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$32,000 元 - $900,000 元 30个租盘 @59 - @713

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺 \| 第1期星钻玺 31楼 B室 2025-12-19 注册处成交 2房	实635尺	$1,850 万元 @ $29,134	+ 77.5%
天玺 \| 第1期日钻玺 76楼 A室 2025-12-11 注册处成交 4房连车位	实1,553尺	$8,200 万元 @ $52,801	+ 102.9%
天玺 \| 第1期日钻玺 68楼 C室 2025-12-08 注册处成交 3房	实1,019尺	$4,750 万元 @ $46,614	+ 26.7%
天玺 \| 第1期月钻玺 30楼 D室 2025-12-05 注册处成交 3房	实872尺	$2,830 万元 @ $32,454	+ 50.5%
天玺 \| 第1期彗钻玺 38楼 B室 2025-11-17 注册处成交 4房	实1,352尺	$5,800 万元 @ $42,899	+ 16%
天玺 \| 第1期星钻玺 17楼 D室 2025-11-11 注册处成交 2房	实555尺	$1,500 万元 @ $27,027	+ 26.1%
天玺 \| 第1期月钻玺 33楼 B室 2025-10-27 注册处成交 4房	实1,265尺	$5,100 万元 @ $40,316	+ 111.2%
天玺 \| 第1期星钻玺 63楼 E室 2025-10-27 注册处成交 3房	实828尺	$3,200 万元 @ $38,647	+ 41.9%
天玺 \| 第1期月钻玺 51楼 C室 2025-10-24 注册处成交 3房	实1,031尺	$4,000 万元 @ $38,797	+ 2.6%
天玺 \| 第1期彗钻玺 15楼 B室 2025-10-14 注册处成交 4房	实1,124尺	$3,568 万元 @ $31,744	+ 74.2%

载入中。。。

第1期日钻玺 83楼

第1期日钻玺 85楼

第1期日钻玺 86楼

第1期日钻玺 87-90楼

第1期日钻玺 91楼

第1期日钻玺 67-72楼

第1期日钻玺 73-79楼

第1期日钻玺 80楼

第1期日钻玺 81楼

第1期日钻玺 82楼

第1期月钻玺 15楼

第1期月钻玺 16楼

第1期月钻玺 17-25楼

第1期月钻玺 26-28楼

第1期月钻玺 29-35楼

第1期月钻玺 36楼

第1期月钻玺 37楼

第1期月钻玺 38楼

第1期月钻玺 50楼

第1期月钻玺 51-63楼

第1期星钻玺 15楼

第1期星钻玺 16楼

第1期星钻玺 17-25楼

第1期星钻玺 26-28楼

第1期星钻玺 29-35楼

第1期星钻玺 36楼

第1期星钻玺 37楼

第1期星钻玺 38楼

第1期星钻玺 50楼

第1期星钻玺 51-63楼

第1期皇钻玺 67-72楼

第1期皇钻玺 73-79楼

第1期皇钻玺 80楼

第1期皇钻玺 81楼

第1期彗钻玺 12楼

第1期彗钻玺 15楼

第1期彗钻玺 16楼

第1期彗钻玺 17-25楼

第1期彗钻玺 26-28楼

第1期彗钻玺 29-35楼

第1期彗钻玺 35-36楼

第1期彗钻玺 37楼

第1期彗钻玺 38楼

收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

762伙

住客会所:

3层高之住客会所「d'Oro」设多元化豪华玩乐设施，包括室内外泳池、餐饮宴会厅、CARAT3106、赏酒廊、酒窘、健身室、音乐室、电影院等。

九龙尖沙咀柯士甸道1号C 伟安大厦A 座地下

售盘 51

租盘 25

G/F, No.342 Canton Road, Tst, Kln.

售盘 66

租盘 24

九龙尖沙咀弥敦道111至181号柏丽购物大道地下A段66号铺

售盘 8

租盘 1

九龙地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

西隧转车站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分钟步行

西隧转车站 (a4)( 巴士站 )

3分钟步行

擎天半岛

君临天下

凯旋门

漾日居

	天玺第1期	擎天半岛	君临天下	凯旋门	漾日居
楼龄	--	23 年	22 年	20 年	25 年
单位数目	762	2,126	1,134	1,054	1,344
平均尺价	$40,521 元	$22,710 元	$31,104 元	$32,285 元	$21,043 元
变动幅度	+6.35%	+3.72%	+7.18%	-5.79%	+9.45%
成交量	11宗	38宗	19宗	13宗	13宗
有盈利比例	91%	89%	74%	85%	92%
蚀让比例	0%	11%	26%	15%	0%
一年转手率	--	4.3%	5.9%	4.3%	3%
放盘叫价	$1,368 万元 - $9,000 万元	$1,480 万元 - $4,300 万元	$1,800 万元 - $1.48 亿元	$1,200 万元 - $2.4 亿元	$1,380 万元 - $8,000 万元
平均尺租	--	$53.0 元	$55.0 元	$67.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 2.1%	~ 2.5%	~ 2.6%
租务活跃率	--	5.8%	9.5%	9.4%	4%

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