The Cullinan

天玺最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$37,819 元 +3.56%
成交量	11宗
有盈利比例	55%
蚀让比例	36%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$36,233 元
放盘叫价	$1,450 万元 - $8,200 万元 70个放盘 @29,827 - @63,028

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天玺最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$38,000 元 - $150,000 元 46个租盘 @64 - @111

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺 \| 第1期日钻玺 82楼 C室 2026-10-06 注册处成交 3房	实1,035尺	$6,000 万元 @ $57,971	+ 21.2%
天玺 \| 第1期日钻玺 90楼 B室 2026-09-24 注册处成交 4房连车位	实1,301尺	$7,950 万元 @ $61,107	+ 141.4%
天玺 \| 第1期彗钻玺 25楼 C室 2026-09-22 注册处成交 2房	实664尺	$1,968 万元 @ $29,639	- 0.6%
天玺 \| 第1期星钻玺 19楼 A室 2026-09-07 注册处成交 2房	实637尺	$2,130 万元 @ $33,438	+ 101.7%
天玺 \| 第1期星钻玺 60楼 K室 2026-09-02 注册处成交 1房	实434尺	$1,450 万元 @ $33,410	- 3.3%
天玺 \| 第1期月钻玺 23楼 A室 2026-08-21 注册处成交 4房	实1,391尺	$5,600 万元 @ $40,259	+ 113.8%
天玺 \| 第1期皇钻玺 76楼 E室 2026-08-19 注册处成交 3房	实910尺	$3,400 万元 @ $37,363	- 5.5%
天玺 \| 第1期月钻玺 61楼 C室 2026-08-03 注册处成交 3房	实1,008尺	$4,440 万元 @ $44,048	+ 121.3%
天玺 \| 第1期月钻玺 18楼 C室 2026-07-20 注册处成交 3房	实997尺	$4,338 万元 @ $43,511	+ 23.9%
天玺 \| 第1期彗钻玺 22楼 B室 2026-07-13 注册处成交 4房	实1,117尺	$390 万元 @ $3,491	- 81.3%

载入中。。。

第1期日钻玺 83楼

第1期日钻玺 85楼

第1期日钻玺 86楼

第1期日钻玺 87-90楼

第1期日钻玺 91楼

第1期日钻玺 67-72楼

第1期日钻玺 73-79楼

第1期日钻玺 80楼

第1期日钻玺 81楼

第1期日钻玺 82楼

第1期月钻玺 15楼

第1期月钻玺 16楼

第1期月钻玺 17-25楼

第1期月钻玺 26-28楼

第1期月钻玺 29-35楼

第1期月钻玺 36楼

第1期月钻玺 37楼

第1期月钻玺 38楼

第1期月钻玺 50楼

第1期月钻玺 51-63楼

第1期星钻玺 15楼

第1期星钻玺 16楼

第1期星钻玺 17-25楼

第1期星钻玺 26-28楼

第1期星钻玺 29-35楼

第1期星钻玺 36楼

第1期星钻玺 37楼

第1期星钻玺 38楼

第1期星钻玺 50楼

第1期星钻玺 51-63楼

第1期皇钻玺 67-72楼

第1期皇钻玺 73-79楼

第1期皇钻玺 80楼

第1期皇钻玺 81楼

第1期彗钻玺 12楼

第1期彗钻玺 15楼

第1期彗钻玺 16楼

第1期彗钻玺 17-25楼

第1期彗钻玺 26-28楼

第1期彗钻玺 29-35楼

第1期彗钻玺 35-36楼

第1期彗钻玺 37楼

第1期彗钻玺 38楼

收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

762伙

住客会所:

3层高之住客会所「d'Oro」设多元化豪华玩乐设施，包括室内外泳池、餐饮宴会厅、CARAT3106、赏酒廊、酒窘、健身室、音乐室、电影院等。

G/F, No.342 Canton Road, Tst, Kln.

售盘 138

租盘 49

九龙尖沙咀柯士甸道91号地铺

售盘 3

租盘 10

九龙荔枝角青山道833号长沙湾广场1期11楼1101室

售盘 31

租盘 2

九龙地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

西隧转车站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分钟步行

西隧转车站 (a4)( 巴士站 )

3分钟步行

擎天半岛

君临天下

凯旋门

漾日居

	天玺第1期	擎天半岛	君临天下	凯旋门	漾日居
楼龄	--	24 年	23 年	21 年	26 年
单位数目	762	2,126	1,134	1,054	1,344
平均尺价	$37,819 元	$26,558 元	$35,888 元	$36,572 元	$23,342 元
变动幅度	+3.56%	+3.50%	-7.18%	+1.02%	+2.36%
成交量	11宗	13宗	7宗	12宗	5宗
有盈利比例	55%	100%	86%	83%	100%
蚀让比例	36%	0%	14%	17%	0%
一年转手率	--	4.1%	4.8%	5.5%	3.5%
放盘叫价	$1,450 万元 - $8,200 万元	$1,528 万元 - $4,800 万元	$1,992 万元 - $1.68 亿元	$1,250 万元 - $2.4 亿元	$1,600 万元 - $6,000 万元
平均尺租	--	$59.0 元	$61.0 元	$69.0 元	$51.0 元
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 2%	~ 2.3%	~ 2.6%
租务活跃率	--	5.3%	8.5%	8.1%	4.4%

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