比华利山别墅 第一期: 大埔比华利山别墅｜1600尺洋房尺租只系25蚊(1)
比华利山别墅 第一期: 大埔比华利山别墅｜1600尺洋房尺租只系25蚊(2)
比华利山别墅 第一期 大厦
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比华利山别墅 第一期 |
Sierra Sea
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上然
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大埔中心
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Silicon Hill
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天钻
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岚山(第1期)
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浅月湾
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新峰花园
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聚豪天下
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翠屏花园
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| 楼龄 |
24 年 |
--
|
--
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41 年
|
2 年
|
6 年
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12 年
|
27 年
|
32 年
|
29 年
|
41 年
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| 单位数目 |
-- |
3,133
|
1,650
|
4,080
|
576
|
1,736
|
1,350
|
204
|
1,450
|
84
|
704
|
| 平均尺价 |
-- |
$14,369 元
|
--
|
$12,278 元
|
$17,153 元
|
$13,569 元
|
$10,664 元
|
--
|
$9,697 元
|
--
|
$11,798 元
|
| 变动幅度 |
-- |
-5.95%
|
--
|
+2.67%
|
+5.14%
|
+4.41%
|
+6.44%
|
--
|
+6.36%
|
--
|
+2.56%
|
| 成交量 |
-- |
44宗
|
--
|
42宗
|
20宗
|
23宗
|
9宗
|
4宗
|
9宗
|
2宗
|
6宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
93%
|
--
|
67%
|
35%
|
30%
|
67%
|
25%
|
78%
|
100%
|
50%
|
| 蚀让比例 |
-- |
2%
|
--
|
14%
|
65%
|
70%
|
22%
|
75%
|
22%
|
0%
|
50%
|
| 一年转手率 |
-- |
--
|
--
|
4%
|
--
|
5.2%
|
5.3%
|
1.5%
|
4.2%
|
2.4%
|
4.4%
|
| 放盘叫价 |
$1,300 万元 - $3,300 万元 |
$430 万元 - $1,580 万元
|
$300 万元 - $888 万元
|
$388 万元 - $730 万元
|
$430 万元 - $1,599 万元
|
$468 万元 - $2,380 万元
|
$250 万元 - $970 万元
|
$1,249 万元 - $2,980 万元
|
$560 万元 - $1,000 万元
|
$2,400 万元 - $5,680 万元
|
$337 万元 - $410 万元
|
| 平均尺租 |
-- |
$44.0 元
|
$44.0 元
|
$43.0 元
|
$48.0 元
|
$41.0 元
|
$40.0 元
|
$26.0 元
|
$29.0 元
|
--
|
$48.0 元
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 3.7%
|
--
|
~ 4.2%
|
~ 3.4%
|
~ 3.6%
|
~ 4.5%
|
--
|
~ 3.6%
|
--
|
~ 4.9%
|
| 租务活跃率 |
-- |
15.2%
|
0.5%
|
5.9%
|
55.6%
|
5.9%
|
4.7%
|
1%
|
3.9%
|
--
|
4%
|
