The Beverly Hills BOULEVARD DU LAC

比华利山别墅最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,149 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
放盘叫价	$1,380 万元 - $7,888 万元 32个放盘 @7,777 - @15,777

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

比华利山别墅最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-16, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$41,800 元 - $168,000 元 26个租盘 @22 - @29

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
比华利山别墅 \| 湖景道湖景道洋房68 2025-11-13 注册处成交连车位	实1,902尺	$1,550 万元 @ $8,149	- 4.2%
比华利山别墅 \| 湖景道湖景道洋房21 2025-04-17 注册处成交连车位	实1,902尺	$1,300 万元 @ $6,835	-
比华利山别墅 \| 湖景道湖景道洋房6 2025-03-04 注册处成交连车位	实1,606尺	$1,193 万元 @ $7,428	- 7.4%
比华利山别墅 \| 湖景道湖景道洋房181 2024-07-08 注册处成交连车位	实1,902尺	$2,000 万元 @ $10,515	- 21.2%
比华利山别墅 \| 湖景道湖景道洋房19 2024-05-02 注册处成交连车位	实1,902尺	$1,735 万元 @ $9,122	+ 4.6%
比华利山别墅 \| 湖景道湖景道洋房108 2024-03-04 注册处成交连车位	实1,902尺	$1,828 万元 @ $9,611	- 0.5%
比华利山别墅 \| 湖景道湖景道洋房135 2024-01-05 注册处成交连车位	实1,902尺	$1,538 万元 @ $8,086	- 34%
比华利山别墅 \| 湖景道湖景道洋房18 2023-09-04 注册处成交连车位	实1,606尺	$1,428 万元 @ $8,892	- 8.3%
比华利山别墅 \| 湖景道湖景道洋房3 2023-06-26 注册处成交连车位	实1,606尺	$1,322 万元 @ $8,232	- 16%
比华利山别墅 \| 湖景道湖景道洋房208 2023-04-13 注册处成交连车位	实3,077尺	$3,700 万元 @ $12,025	- 2.6%

载入中。。。

$1,380万 - $2,500万

$1,468万 - $7,888万

$42,000 - $168,000/月

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	比华利山别墅湖景道	Sierra Sea	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	新峰花园	涤涛山	Silicon Hill	翡翠花园	新达广场	浅月湾
楼龄	--	--	5 年	11 年	40 年	31 年	24 年	1 年	38 年	35 年	26 年
单位数目	157	1,521	1,736	1,350	4,080	1,450	--	576	305	1,200	204
平均尺价	$8,149 元	--	$11,904 元	$9,283 元	$11,083 元	$8,895 元	--	$17,092 元	$8,194 元	$12,399 元	--
变动幅度	0.00%	--	-0.41%	+3.13%	+3.80%	-0.87%	--	+6.22%	0.00%	+3.89%	--
成交量	1宗	--	20宗	25宗	41宗	23宗	--	73宗	--	4宗	1宗
有盈利比例	0%	--	5%	40%	44%	65%	--	5%	--	25%	100%
蚀让比例	0%	--	90%	52%	29%	30%	--	15%	--	25%	300%
一年转手率	--	--	4%	5.3%	3.5%	3%	--	--	1.6%	3.3%	2.9%
放盘叫价	$1,380 万元 - $7,888 万元	$368 万元 - $800 万元	$460 万元 - $1,330 万元	$240 万元 - $2,300 万元	$358 万元 - $638 万元	$475 万元 - $960 万元	$1,020 万元 - $4,000 万元	$345 万元 - $1,750 万元	$885 万元 - $2,980 万元	$561 万元 - $888 万元	$1,268 万元 - $2,380 万元
平均尺租	--	--	$39.0 元	$29.0 元	$40.0 元	$31.0 元	--	$43.0 元	$29.0 元	$37.0 元	$26.0 元
租务回报率	--	--	~ 4%	~ 3.8%	~ 4.3%	~ 4.1%	--	~ 3%	~ 4.3%	~ 3.6%	--
租务活跃率	--	--	5.4%	5.6%	5.6%	3.4%	--	47.9%	1%	4.5%	0.5%

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