The Beverly Hills Phase 1

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

入伙年份:

2002 年

大埔凤园138号凤贤居1座地下

售盘 144

租盘 85

新界大埔康乐园市中心径3号地下2号铺

售盘 37

租盘 7

三门仔渔安街( 巴士站 )

2分钟步行

大埔三门仔路( 巴士站 )

3分钟步行

黄鱼滩( 巴士站 )

5分钟步行

	比华利山别墅第一期	Sierra Sea	岚山(第1期)	天钻	大埔中心	Silicon Hill	新峰花园	涤涛山	浅月湾	翡翠花园	大埔宝马山
楼龄	24 年	--	12 年	6 年	41 年	2 年	32 年	25 年	27 年	39 年	30 年
单位数目	--	3,133	1,350	1,736	4,080	576	1,450	--	204	305	548
平均尺价	--	$12,887 元	$9,701 元	$12,619 元	$11,654 元	$16,683 元	$9,180 元	--	--	$9,289 元	$10,209 元
变动幅度	--	-26.45%	+6.84%	+5.42%	+3.87%	-1.96%	+1.93%	--	--	+3.95%	+11.59%
成交量	--	1590宗	21宗	25宗	38宗	11宗	13宗	--	4宗	3宗	11宗
有盈利比例	--	9%	62%	4%	68%	18%	100%	--	25%	0%	91%
蚀让比例	--	2%	33%	96%	26%	73%	0%	--	75%	67%	9%
一年转手率	--	--	6.2%	4.7%	3.9%	--	3.4%	--	2.5%	2.3%	3.3%
放盘叫价	$1,380 万元 - $7,888 万元	$425 万元 - $2,400 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$459 万元 - $1,200 万元	$369 万元 - $700 万元	$380 万元 - $2,080 万元	$531 万元 - $950 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$1,238 万元 - $2,680 万元	$878 万元 - $2,980 万元	$528 万元 - $1,200 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$43.0 元	$31.0 元	--	$28.0 元	$30.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 4%	~ 4.6%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3.1%	~ 4%	--	--	~ 3.8%	~ 3.3%
租务活跃率	--	5.9%	5.3%	5.2%	5%	49.5%	3.4%	--	1.5%	1.3%	3.1%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

比华利山别墅第一期

比华利山别墅楼盘


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