比华利山别墅 第一期: 大埔比华利山别墅｜1600尺洋房尺租只系25蚊(1)
比华利山别墅 第一期: 大埔比华利山别墅｜1600尺洋房尺租只系25蚊(2)
比华利山别墅 第一期 大厦
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比华利山别墅 第一期 |
Sierra Sea
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天钻
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大埔中心
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岚山(第1期)
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Silicon Hill
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大埔宝马山
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浅月湾
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聚豪天下
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八号花园
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新峰花园
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| 楼龄 |
24 年 |
--
|
6 年
|
41 年
|
12 年
|
2 年
|
30 年
|
27 年
|
29 年
|
43 年
|
32 年
|
| 单位数目 |
-- |
3,133
|
1,736
|
4,080
|
1,350
|
576
|
548
|
204
|
84
|
540
|
1,450
|
| 平均尺价 |
-- |
$15,083 元
|
$13,336 元
|
$12,109 元
|
$10,362 元
|
$17,027 元
|
$10,635 元
|
--
|
--
|
$9,856 元
|
$9,445 元
|
| 变动幅度 |
-- |
-1.28%
|
+5.83%
|
+5.45%
|
+4.93%
|
+4.36%
|
+5.27%
|
--
|
--
|
+5.24%
|
+2.26%
|
| 成交量 |
-- |
77宗
|
27宗
|
44宗
|
20宗
|
17宗
|
8宗
|
1宗
|
--
|
13宗
|
14宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
92%
|
37%
|
64%
|
60%
|
18%
|
88%
|
100%
|
--
|
69%
|
79%
|
| 蚀让比例 |
-- |
3%
|
59%
|
20%
|
30%
|
65%
|
13%
|
300%
|
--
|
23%
|
21%
|
| 一年转手率 |
-- |
--
|
5.5%
|
4%
|
5.6%
|
--
|
4.6%
|
1%
|
3.6%
|
6.9%
|
3.9%
|
| 放盘叫价 |
$1,375 万元 - $3,300 万元 |
$460 万元 - $1,400 万元
|
$468 万元 - $2,380 万元
|
$378 万元 - $699 万元
|
$250 万元 - $2,188 万元
|
$380 万元 - $1,590 万元
|
$590 万元 - $1,300 万元
|
$1,200 万元 - $3,100 万元
|
$2,400 万元 - $6,800 万元
|
$333 万元 - $498 万元
|
$588 万元 - $950 万元
|
| 平均尺租 |
-- |
$42.0 元
|
$41.0 元
|
$41.0 元
|
$49.0 元
|
$47.0 元
|
$31.0 元
|
$28.0 元
|
--
|
$40.0 元
|
$30.0 元
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 3.3%
|
~ 3.7%
|
~ 4.1%
|
~ 5.7%
|
~ 3.3%
|
~ 3.5%
|
--
|
--
|
~ 4.9%
|
~ 3.8%
|
| 租务活跃率 |
-- |
12.7%
|
5.2%
|
5.1%
|
4.9%
|
52.3%
|
3.1%
|
1%
|
--
|
2%
|
3.4%
|
