The Beverly Hills BOULEVARD DE FONTAINE

比华利山别墅最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,419 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
放盘叫价	$1,380 万元 - $7,888 万元 32个放盘 @7,777 - @15,777

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

比华利山别墅最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-16, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$23.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.7%
租务活跃率	1.3%
租盘叫价	$41,800 元 - $168,000 元 26个租盘 @22 - @29

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
比华利山别墅 \| 银池道银池道洋房96 2025-11-12 注册处成交连车位	实3,167尺	$3,300 万元 @ $10,420	- 28.5%
比华利山别墅 \| 银池道银池道洋房11 2025-03-21 注册处成交连车位	实1,597尺	$1,150 万元 @ $7,201	- 19.5%
比华利山别墅 \| 银池道银池道洋房19 2025-02-12 注册处成交连车位	实1,902尺	$1,688 万元 @ $8,875	- 23.9%
比华利山别墅 \| 银池道银池道洋房72 2024-05-10 注册处成交连车位	实2,429尺	$3,000 万元 @ $12,351	- 6.3%
比华利山别墅 \| 银池道银池道洋房36 2023-12-28 注册处成交连车位	实1,902尺	$1,800 万元 @ $9,464	- 24.4%
比华利山别墅 \| 银池道银池道洋房98 2023-07-11 注册处成交连车位	实3,210尺	$4,292 万元 @ $13,371	- 9.4%
比华利山别墅 \| 银池道银池道洋房25 2022-08-12 注册处成交连车位	实2,429尺	$2,655 万元 @ $10,930	+ 7.7%
比华利山别墅 \| 银池道银池道洋房3 2022-04-28 注册处成交连车位	实1,597尺	$1,400 万元 @ $8,766	- 7.9%
比华利山别墅 \| 银池道银池道洋房107 2022-01-26 注册处成交连车位	实2,720尺	$3,000 万元 @ $11,029	- 14.4%
比华利山别墅 \| 银池道银池道洋房105 2021-11-10 注册处成交连车位	实2,746尺	$3,150 万元 @ $11,471	- 14.6%

载入中。。。

$1,380万 - $2,500万

$1,468万 - $7,888万

$42,000 - $168,000/月

银池道银池道洋房2

银池道银池道洋房3

银池道银池道洋房5

银池道银池道洋房6

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银池道银池道洋房95

银池道银池道洋房96

银池道银池道洋房98

银池道银池道洋房99

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银池道银池道洋房101

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银池道银池道洋房108

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银池道银池道洋房110

银池道银池道洋房111

银池道银池道洋房112

银池道银池道洋房1

	比华利山别墅银池道	Sierra Sea	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	新峰花园	涤涛山	Silicon Hill	翡翠花园	新达广场	浅月湾
楼龄	--	--	5 年	11 年	40 年	31 年	24 年	1 年	38 年	35 年	26 年
单位数目	79	1,521	1,736	1,350	4,080	1,450	--	576	305	1,200	204
平均尺价	$10,419 元	--	$11,904 元	$9,283 元	$11,083 元	$8,895 元	--	$17,092 元	$8,194 元	$12,399 元	--
变动幅度	0.00%	--	-0.41%	+3.13%	+3.80%	-0.87%	--	+6.22%	0.00%	+3.89%	--
成交量	1宗	--	20宗	25宗	41宗	23宗	--	73宗	--	4宗	4宗
有盈利比例	0%	--	5%	40%	44%	65%	--	5%	--	25%	25%
蚀让比例	0%	--	95%	52%	29%	30%	--	15%	--	25%	75%
一年转手率	--	--	4%	5.3%	3.5%	3%	--	--	1.6%	3.3%	3.4%
放盘叫价	$1,380 万元 - $7,888 万元	$368 万元 - $800 万元	$460 万元 - $1,330 万元	$240 万元 - $2,300 万元	$358 万元 - $638 万元	$475 万元 - $960 万元	$1,020 万元 - $4,000 万元	$345 万元 - $1,750 万元	$885 万元 - $2,980 万元	$561 万元 - $888 万元	$1,268 万元 - $2,380 万元
平均尺租	$23.0 元	--	$39.0 元	$29.0 元	$40.0 元	$31.0 元	--	$43.0 元	$29.0 元	$37.0 元	$26.0 元
租务回报率	~ 2.7%	--	~ 4%	~ 3.8%	~ 4.3%	~ 4.1%	--	~ 3%	~ 4.3%	~ 3.6%	--
租务活跃率	1.3%	--	5.3%	5.6%	5.6%	3.4%	--	47.6%	1%	4.5%	1.5%

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