South Horizons

海怡半岛最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,605 元 +2.60%
成交量	66宗
有盈利比例	61%
蚀让比例	32%
一年转手率(二手)	2.4%
一年前尺价	$12,752 元
放盘叫价	$650 万元 - $3,380 万元 48个放盘 @11,927 - @19,042

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海怡半岛最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	111宗
租务回报率	~ 3.5%
租务活跃率	2.8%
租盘叫价	$18,000 元 - $38,000 元 27个租盘 @34 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海怡半岛 \| 3期美浚阁 (21座) 中层 E室 2025-12-19 市场成交 3房	实871尺	$1,368 万元 @ $15,706	-
海怡半岛 \| 25座 4楼 D室 2025-12-18 注册处成交 2房	实519尺	$652.8 万元 @ $12,578	+ 0.7%
海怡半岛 \| 27座 8楼 H室 2025-12-17 注册处成交 4房	实736尺	$1,040 万元 @ $14,130	-
海怡半岛 \| 4期御庭园御翠居 (33A座) 低层 C室 2025-12-17 市场成交 2房	实543尺	$728 万元 @ $13,407	-
海怡半岛 \| 25座 11楼 B室 2025-12-16 注册处成交 2房	实516尺	$723 万元 @ $14,012	+ 20.5%
海怡半岛 \| 21座 17楼 G室 2025-12-15 注册处成交 4房	实886尺	$1,386 万元 @ $15,643	-
海怡半岛 \| 33A座 24楼 F室 2025-12-12 注册处成交 3房	实652尺	$868 万元 @ $13,313	+ 40%
海怡半岛 \| 29座 12楼 B室 2025-12-11 注册处成交 2房	实526尺	$670 万元 @ $12,738	+ 31.6%
海怡半岛 \| 3期美浚阁 (21座) 中层 G室 2025-12-10 市场成交 3房	实886尺	$1,386 万元 @ $15,643	-
海怡半岛 \| 11座 7楼 H室 2025-12-09 注册处成交 3房	实773尺	$1,130 万元 @ $14,618	+ 152.2%

载入中。。。

1座 1-39楼

1座 40楼

2座 1-40楼

3座 1-34楼

3座 35楼

4座 1-34楼

4座 35楼

5座 1-34楼

5座 35楼

6座 1-34楼

6座 35楼

7座 1-41楼

7座 42楼

8座 1-41楼

8座 42楼

9座 1-41楼

9座 42楼

10座 1-41楼

10座 42楼

11座 1-33楼

12座 1-33楼

13座 1-33楼

15座 1-39楼

15座 40楼

16座 1-39楼

16座 40楼

17座 1-39楼

17座 40楼

18座 1-39楼

18座 40楼

19座 1-39楼

19座 40楼

20座 1-39楼

21座 1-35楼

22座 1-35楼

22座 36楼

23座 1-39楼

25座 1-35楼

26座 1-35楼

27座 1-35楼

28座 1-30楼

29座 1-30楼

30座 1-30楼

30座 30楼

31座 1-30楼

32座 1-30楼

33座 1-30楼

13A座 1-39楼

13A座 40楼

23A座 1-39楼

33A座 1-30楼

29,180

总人口

9,188

家庭住户总数

3.2

平均每户人数

海怡半岛位于港岛鸭脷洲海怡路1号，发展商为和记黄埔，于1991年11月开始落成，屋苑分为4期，由34座楼宇组成，共有9,812个单位。实用面积为513至1,338平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在18区，中学校区在南区。

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收藏屋苑

和记黄埔 34年成交活跃大型屋苑

海怡半岛位于港岛鸭脷洲海怡路1号，发展商为和记黄埔，于1991年11月开始落成，屋苑分为4期，由34座楼宇组成，共有9,812个单位。实用面积为513至1,338平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在18区，中学校区在南区。

物业座数:

34座

入伙年份:

1991 年

发展商:

和记黄埔

单位数目:

9856伙

小学校网:

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	3.2	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	9,188	1,683,300	household
1人家庭住户	923	310,444	household
2人家庭住户	2,261	481,373	household
3人家庭住户	2,162	426,564	household
4人家庭住户	2,413	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	3,621	481,644	person
15–24岁人口	2,544	380,950	person
25–44岁人口	7,841	1,301,850	person
45–64岁人口	10,351	1,529,465	person
65岁及以上人口	4,823	950,102	person
女性人口中位年龄	45	25814	year
男性人口中位年龄	48	25371	year
人口中位年龄	46	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	3,521	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	21,134	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	7,027	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	1,099	337,456	household
租住家庭住户	1,062	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	1,096	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	665	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	1,247	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$77,540	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$64,840	HK$18,638,760	HKD

海怡半岛

海怡半岛楼价走势

海怡半岛成交纪录

海怡半岛楼盘

海怡半岛平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

海怡半岛地产代理公司

地图

相关新闻

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	1,446	845,805	person
专上教育程度人口	14,453	1,324,348	person
中学教育程度人口	9,660	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	983	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	2,360	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	9,173	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	33,800	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	3,798	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	2,360	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	9,173	960,821	person
有收入人口总数	26,000	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	9,185	1,251,694	person
已婚男性	7,652	1,155,832	person
从未结婚女性	3,944	602,767	person
从未结婚男性	2,744	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	1,692	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	1,268	253,780	person
其他非工作人口	1,988	443,157	person
退休人士	5,252	933,514	person
学生	4,836	644,196	person
非工作人口总数	13,789	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	2,290	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	933	335,460	person
在家工作的人口	3,185	176,186	person
没有固定工作地点的人口	995	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	16,779	2,504,006	person
男性人口	12,401	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	739.0	458,295.0	ratio
总人口	29,180	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	85.7%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	89.7%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	84.4%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	87.8%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	15,391	2,264,273	person
受雇人士	14,100	2,069,879	person
自雇人士	778	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	897	157,947	household
2个房间	1,238	190,504	household
3个房间	5,728	745,901	household
4个房间	4,934	784,728	household
5个房间	1,344	240,119	household
6个或以上房间	1,250	145,074	household