Paris Park Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界大围积福街第一街1-F1号地铺

售盘 100

租盘 4

禾輋邨( 巴士站 )

4分钟步行

禾輋邨, 源禾路( 巴士站 )

4分钟步行

禾輋巴士总站( 巴士站 )

4分钟步行

	八佰花园	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	滨景花园	沙田中心	碧涛花园	富豪花园	好运中心	河畔花园	壹号云顶
楼龄	--	46 年	27 年	11 年	39 年	45 年	35 年	44 年	43 年	42 年	18 年
单位数目	--	10,642	1,744	1,018	1,152	1,512	1,734	1,944	1,408	1,584	557
平均尺价	--	$13,507 元	$12,166 元	$11,745 元	$12,315 元	$14,281 元	$9,877 元	$9,304 元	$12,980 元	$14,761 元	$14,907 元
变动幅度	--	+3.68%	+2.71%	-0.01%	+1.79%	+2.10%	+3.87%	-0.99%	+4.97%	+10.70%	+13.01%
成交量	--	91宗	9宗	12宗	9宗	9宗	13宗	17宗	15宗	39宗	12宗
有盈利比例	--	64%	78%	25%	78%	44%	62%	65%	53%	59%	67%
蚀让比例	--	21%	11%	75%	0%	11%	31%	18%	27%	28%	33%
一年转手率	--	3.6%	2.8%	5.3%	3%	3.5%	2.7%	3.2%	3.7%	5.9%	6.1%
放盘叫价	$488 万元 - $488 万元	$380 万元 - $1,250 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$529 万元 - $2,000 万元	$520 万元 - $920 万元	$448 万元 - $598 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$490 万元 - $950 万元	$428 万元 - $653 万元	$350 万元 - $450 万元	$520 万元 - $7,380 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$45.0 元	$49.0 元	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 4.9%	~ 4.1%	~ 4%	~ 3.2%
租务活跃率	--	10.8%	0.3%	6.4%	1.7%	10.9%	1.7%	0.4%	6%	5.9%	4.1%