Parc Versailles PARC VERSAILLES II

帝欣苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,751 元 +7.13%
成交量	2宗
有盈利比例	150%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$9,451 元
放盘叫价	$1,080 万元 - $1,380 万元 7个放盘 @10,920 - @14,100

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

帝欣苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$29,800 元 - $35,000 元 3个租盘 @29 - @35

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝欣苑 \| 第二期 29座 3楼 B室 2026-04-10 注册处成交 3房连车位	实879尺	$855 万元 @ $9,727	+ 85.1%
帝欣苑 \| 第二期 21座 1楼 D室 2026-04-09 注册处成交	实1,001尺	$1,098 万元 @ $10,969	+ 99.6%
帝欣苑 \| 第二期 34座 1楼 A室 2026-02-05 注册处成交 3房	实997尺	$1,063 万元 @ $10,662	+ 114.7%
帝欣苑 \| 第二期 26座 3楼 A室 2026-01-22 注册处成交 3房连车位	实1,020尺	$800 万元 @ $7,843	+ 24%
帝欣苑 \| 第二期 24座 4楼 D室 2025-12-31 注册处成交 3房连车位	实1,001尺	$998 万元 @ $9,970	+ 171.2%
帝欣苑 \| 第二期 30座 2楼 D室 2025-12-29 注册处成交 3房连车位	实945尺	$1,015 万元 @ $10,741	+ 100.3%
帝欣苑 \| 第二期 23座 2楼 A室 2025-10-09 注册处成交 3房连车位	实1,019尺	$996.8 万元 @ $9,782	- 20.3%
帝欣苑 \| 第二期 32座 4楼 B室 2025-08-04 注册处成交 3房	实879尺	$720 万元 @ $8,191	- 20%
帝欣苑 \| 第二期 24座 2楼 A室 2025-07-29 注册处成交 3房	实1,016尺	$870 万元 @ $8,563	- 11.9%
帝欣苑 \| 第二期 31座 4楼 D室 2025-06-17 注册处成交 3房连车位	实846尺	$868 万元 @ $10,260	- 14.7%

载入中。。。

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$1,368万 - $1,380万

$29,800 - $35,000/月

收藏屋苑

入伙年份:

1996 年

发展商:

恒隆

管理公司:

怡高物业管理有限公司

单位数目:

402伙

小学校网:

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楼龄	31 年	34 年	25 年	--	29 年	--	40 年	29 年	43 年	38 年	39 年
单位数目	402	2,576	75	--	162	--	384	172	168	280	72
平均尺价	$9,751 元	$11,751 元	$10,952 元	--	$12,500 元	--	$11,610 元	$9,469 元	$8,585 元	$8,633 元	$8,725 元
变动幅度	+7.13%	+5.90%	+0.88%	--	0.00%	--	+13.22%	-15.85%	-0.72%	-2.78%	-2.50%
成交量	2宗	28宗	--	--	1宗	--	4宗	--	1宗	7宗	--
有盈利比例	150%	54%	--	--	0%	--	75%	--	200%	71%	--
蚀让比例	0%	25%	--	--	100%	--	25%	--	0%	14%	--
一年转手率	3.2%	3.1%	2.7%	--	2.5%	--	4.7%	2.3%	0.6%	5.4%	2.8%
放盘叫价	$1,080 万元 - $1,380 万元	$399 万元 - $1,120 万元	$478 万元 - $508 万元	$528 万元 - $700 万元	$650 万元 - $998 万元	$300 万元 - $1,080 万元	$350 万元 - $360 万元	$658 万元 - $890 万元	$468 万元 - $850 万元	$880 万元 - $900 万元	$415 万元 - $430 万元
平均尺租	--	$36.0 元	--	--	--	--	$41.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.7%	--	--	--	--	~ 4.2%	--	--	--	--
租务活跃率	--	3.7%	--	--	--	--	1.8%	--	--	0.4%	--

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