Parc City

全城滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,888 元 +4.78%
成交量	22宗
有盈利比例	73%
蚀让比例	27%
一年转手率(二手)	6.4%
一年前尺价	$15,065 元
放盘叫价	$748 万元 - $1,630 万元 49个放盘 @15,949 - @20,182

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

全城滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 2.9%, 2房: 3.3%, 3房: 3%)
租务活跃率	6.5%
租盘叫价	$20,000 元 - $35,000 元 16个租盘 @42 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
全城滙 \| 全．城汇 7座中层 D室 2026-04-01 市场成交 2房	实524尺	$965 万元 @ $18,416	-
全城滙 \| 5座 12楼 B室 2026-03-30 注册处成交 2房	实429尺	$835 万元 @ $19,464	+ 38.3%
全城滙 \| 2座 17楼 A室 2026-03-30 注册处成交 3房	实781尺	$1,378 万元 @ $17,644	+ 1.1%
全城滙 \| 5座 39楼 D室 2026-03-27 注册处成交 2房	实527尺	$360 万元 @ $6,831	- -
全城滙 \| 全．城汇 6座高层 C室 2026-03-27 市场成交 2房	实522尺	$948 万元 @ $18,161	-
全城滙 \| 全．城汇 1座高层 C室 2026-03-27 市场成交 2房	实524尺	$942 万元 @ $17,977	-
全城滙 \| 7座 20楼 E室 2026-03-20 注册处成交 2房	实524尺	$800 万元 @ $15,267	- 20%
全城滙 \| 全．城汇 2座中层 A室 2026-03-20 市场成交 3房	实780尺	$1,378 万元 @ $17,667	-
全城滙 \| 6座 15楼 B室 2026-03-09 注册处成交 2房	实427尺	$800 万元 @ $18,735	- 11.1%
全城滙 \| 2座低层 A室 2026-03-08 市场成交 3房露台工作平台	实780尺	$1,360 万元 @ $17,436	-

载入中。。。

1座 5-18楼

2座 5-27楼

3座 5-37楼

5座 41-48楼

5座 40楼

5座 23-39楼

5座 5-21楼

6座 30-48楼

6座 29楼

6座 23-28楼

6座 5-21楼

7座 30-50楼

7座 29楼

7座 23-28楼

7座 5-21楼

8座 23-50楼

8座 5-21楼

全‧城滙由华懋发展，位于大河道98号，提供953个单位，间隔为1房至3房，实用面积由427至859平方尺。

全城滙大厦: PARC CITY 全城汇,位于大河道98号,，项目由七座组成，合共提供９５３伙，间隔类型包括１房户至３房户，当中主打两房户。

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华懋 7年成交活跃大型屋苑

全‧城滙由华懋发展，位于大河道98号，提供953个单位，间隔为1房至3房，实用面积由427至859平方尺。

物业座数:

7座(第1座至第8座，不设第4座)

入伙年份:

2019 年

发展商:

华懋

管理公司:

香港铁路有限公司或其子公司

单位数目:

953伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：87

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楼龄	8 年	8 年	8 年	21 年	12 年	39 年	22 年	29 年	36 年	47 年	7 年
单位数目	953	2,406	983	1,782	1,717	6,016	960	3,360	5,704	4,532	840
平均尺价	$16,888 元	$17,783 元	$16,770 元	$13,405 元	$14,239 元	$10,152 元	$14,286 元	$13,256 元	$9,943 元	$9,738 元	$18,403 元
变动幅度	+4.78%	+1.07%	+1.75%	+3.40%	+3.89%	+6.29%	+3.44%	+5.16%	+4.63%	+5.32%	+3.47%
成交量	22宗	34宗	24宗	17宗	19宗	52宗	9宗	31宗	62宗	56宗	24宗
有盈利比例	73%	62%	38%	76%	37%	62%	67%	68%	60%	50%	50%
蚀让比例	27%	38%	58%	24%	58%	21%	33%	29%	23%	29%	50%
一年转手率	6.4%	6%	5.2%	3.7%	5.8%	3.3%	4.1%	3.5%	3.1%	4%	8.9%
放盘叫价	$748 万元 - $1,630 万元	$680 万元 - $2,500 万元	$468 万元 - $2,800 万元	$495 万元 - $3,500 万元	$643 万元 - $2,095 万元	$490 万元 - $830 万元	$495 万元 - $800 万元	$570 万元 - $998 万元	$429 万元 - $850 万元	$293 万元 - $950 万元	$390 万元 - $1,450 万元
平均尺租	$45.0 元	$46.0 元	$49.0 元	$43.0 元	$36.0 元	$30.0 元	$51.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$58.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3%	~ 3.6%	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 4%	~ 4.3%	~ 3.8%
租务活跃率	6.5%	16.6%	10.2%	3.9%	3.8%	3%	2.4%	3.7%	0.7%	1.3%	8.9%

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