Parc City

全城滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,673 元 +1.81%
成交量	18宗
有盈利比例	78%
蚀让比例	22%
一年转手率(二手)	7%
一年前尺价	$16,040 元
放盘叫价	$860 万元 - $1,630 万元 54个放盘 @14,523 - @21,546

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

全城滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	34宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3%, 2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
租务活跃率	7.6%
租盘叫价	$21,000 元 - $41,000 元 37个租盘 @45 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
全城滙 \| 7座 5楼 D室 2026-06-22 注册处成交 2房	实524尺	$928 万元 @ $17,710	+ 29.5%
全城滙 \| 3座 37楼 A室 2026-06-18 注册处成交 3房	实769尺	$1,490 万元 @ $19,376	+ 14.6%
全城滙 \| 3座 30楼 B室 2026-06-17 注册处成交 2房	实536尺	$1,036 万元 @ $19,328	+ 25.7%
全城滙 \| 全．城汇 7座低层 D室 2026-06-11 市场成交 2房	实524尺	$928 万元 @ $17,710	-
全城滙 \| 6座 20楼 A室 2026-06-10 注册处成交 1房	实480尺	$820 万元 @ $17,083	+ 6.6%
全城滙 \| 5座 38楼 A室 2026-06-04 注册处成交 2房	实537尺	$1,025 万元 @ $19,088	+ 8.6%
全城滙 \| 6座 30楼 B室 2026-06-01 注册处成交 3房	实800尺	$1,530 万元 @ $19,125	+ 17.6%
全城滙 \| 全．城汇 3座高层 B室 2026-05-27 市场成交 2房	实536尺	$1,036 万元 @ $19,328	-
全城滙 \| 6座 15楼 A室 2026-05-22 注册处成交 1房	实480尺	$750 万元 @ $15,625	+ 5.8%
全城滙 \| 全．城汇 3座高层 A室 2026-05-22 市场成交 3房	实769尺	$1,490 万元 @ $19,376	-

载入中。。。

1座 5-18楼

2座 5-27楼

3座 5-37楼

5座 41-48楼

5座 40楼

5座 23-39楼

5座 5-21楼

6座 30-48楼

6座 29楼

6座 23-28楼

6座 5-21楼

7座 30-50楼

7座 29楼

7座 23-28楼

7座 5-21楼

8座 23-50楼

8座 5-21楼

1座 5-18楼平面图

全‧城滙由华懋发展，位于大河道98号，提供953个单位，间隔为1房至3房，实用面积由427至859平方尺。

全城滙大厦: PARC CITY 全城汇,位于大河道98号,，项目由七座组成，合共提供９５３伙，间隔类型包括１房户至３房户，当中主打两房户。

全城滙大厦

全城滙大厦: 项目地盘入口位(杨屋道)

全城滙大厦: 海贵路与海盛路交界

全城滙大厦: 从大河道观看项目

全城滙大厦

全城滙设施: 宝安商会王少清中学(距离项目约150米)

全城滙设施: 从荃湾海滨公园观看项目(绿色箭嘴部分)

全城滙设施: 从荃湾大会堂观看项目(距离项目约170米)

全城滙设施: 荃湾大会堂

全城滙设施

全城滙设施: 海坝街官立小学(距离项目约400米)

全城滙周边环境: 从大河道观看项目(项目临近荃湾路行车天桥)

全城滙周边环境: 项目附近人流较多

全城滙周边环境: 项目前方,海贵路与海盛路交界,

全城滙周边环境: 项目附近有另一个新盘(图片左方),附近是如心广场(图片右方)

全城滙周边环境

全城滙周边环境: 如心广场(图片左方)

全城滙周边环境: 项目旁边的湾景广场(图片左方)

全城滙周边环境: 项目邻近祈德尊新邨(图片右方)

全城滙周边环境

全城滙周边环境: 大河道

全城滙周边环境

全城滙周边环境: 从大河道北远观项目(绿色箭嘴部分)

全城滙商场: 近大河道的湾景广场

全城滙商场: 荃新天地(距离项目约100米)

全城滙商场

全城滙商场: 杨屋道街市(距离项目约150米)

全城滙商场: 项目附近的荃湾广场

全城滙交通: 项目邻近荃湾西港铁站(图左)与巴士站(图右)

全城滙交通: 项目对面的巴士站

全城滙交通: 项目距离荃湾西港铁站约180米

全城滙交通: 项目附近设有专线小巴站(95K,409K,94S)

全城滙交通

全城滙交通: 海盛路亦设有专线小巴站

全城滙价单图1

全城滙价单图2

全‧城滙由华懋发展，位于大河道98号，提供953个单位，间隔为1房至3房，实用面积由427至859平方尺。

全城滙大厦: PARC CITY 全城汇,位于大河道98号,，项目由七座组成，合共提供９５３伙，间隔类型包括１房户至３房户，当中主打两房户。

收藏屋苑

华懋 7年大型屋苑

全‧城滙由华懋发展，位于大河道98号，提供953个单位，间隔为1房至3房，实用面积由427至859平方尺。

物业座数:

7座(第1座至第8座，不设第4座)

入伙年份:

2019 年

发展商:

华懋

管理公司:

香港铁路有限公司或其子公司

单位数目:

953伙

小学校网:

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荃湾区(NT2)

车位:

住客停车位：87

荃湾杨屋道1号荃新天地地下G20B铺

售盘 46

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新界荃湾海之恋商场3楼3031号铺

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港铁荃湾西站( 巴士站 )

2分钟步行

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2分钟步行

	全城滙	海之恋	环宇海湾	爵悦庭	丽城花园	柏傲湾	海滨花园	映日湾	绿杨新邨	荃湾中心	愉景新城
楼龄	8 年	8 年	12 年	21 年	39 年	8 年	36 年	7 年	43 年	47 年	29 年
单位数目	953	2,406	1,717	1,782	6,016	983	5,704	840	4,000	4,532	3,360
平均尺价	$17,673 元	$19,000 元	$14,512 元	$15,198 元	$10,144 元	$18,118 元	$10,711 元	$19,435 元	$12,992 元	$10,154 元	$13,534 元
变动幅度	+1.81%	+6.37%	+4.70%	+11.74%	+1.34%	+11.21%	+7.83%	+3.34%	+8.58%	+3.54%	+1.84%
成交量	18宗	48宗	28宗	21宗	50宗	24宗	52宗	23宗	29宗	50宗	33宗
有盈利比例	78%	85%	79%	76%	72%	63%	56%	70%	55%	72%	79%
蚀让比例	22%	15%	18%	24%	10%	38%	27%	30%	17%	14%	18%
一年转手率	7%	6.6%	5.9%	4.1%	3.2%	7.1%	3.3%	9.5%	2.6%	3.9%	3.6%
放盘叫价	$860 万元 - $1,630 万元	$720 万元 - $2,850 万元	$680 万元 - $2,095 万元	$505 万元 - $3,500 万元	$548 万元 - $920 万元	$498 万元 - $3,050 万元	$467 万元 - $850 万元	$410 万元 - $2,150 万元	$570 万元 - $820 万元	$168 万元 - $950 万元	$589 万元 - $980 万元
平均尺租	$47.0 元	$47.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$33.0 元	$48.0 元	$33.0 元	$57.0 元	$38.0 元	$35.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.2%
租务活跃率	7.6%	16.6%	3.9%	4%	3%	10%	0.7%	8.3%	3%	1.3%	4%

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