| 海典湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,998 元
+7.00%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.8%
|
|
| 放盘叫价 |
$568 万元 - $1,100 万元
41个 放盘
@10,125 - @14,903
|
|
| 海典湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
|
| 租务活跃率 |
2.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $22,000 元
4个 租盘
@35 - @45
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海典湾
|
第六座 9楼 F室
2025-12-18 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$598 万元
@
$13,230
|
- 14.6% |
|
海典湾
|
第三座 27楼 B室
2025-12-03 注册处成交 3房 |
实783尺 |
$1,080 万元
@
$13,793
|
+ 231.8% |
|
海典湾
|
第五座 21楼 C室
2025-11-21 注册处成交 2房 |
实484尺 |
$600 万元
@
$12,397
|
+ 84.6% |
|
海典湾
|
海典湾 3座 中层 B室
2025-11-21 市场成交 3房 |
实783尺 |
$1,080 万元
@
$13,793
|
- |
|
海典湾
|
海典湾 5座 中层 C室
2025-11-10 市场成交 2房 |
实484尺 |
$600 万元
@
$12,397
|
- |
|
海典湾
|
海典湾 2座 低层 D室
2025-10-06 市场成交 3房 |
实686尺 |
$914 万元
@
$13,324
|
- |
|
海典湾
|
第一座 25楼 C室
2025-09-16 注册处成交 3房 |
实783尺 |
$995 万元
@
$12,708
|
+ 212.3% |
|
海典湾
|
第五座 17楼 D室
2025-08-15 注册处成交 2房 |
实495尺 |
$618 万元
@
$12,485
|
+ 28.8% |
|
海典湾
|
第五座 15楼 C室
2025-08-11 注册处成交 2房 |
实484尺 |
$568 万元
@
$11,736
|
- 21.1% |
|
海典湾
|
第一座 21楼 E室
2025-08-06 注册处成交 2房 |
实474尺 |
$530 万元
@
$11,181
|
+ 41.3% |
| 海典湾 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 22 年 | 12 年 |
| 单位数目 | 918 | 3,728 |
| 平均尺价 | $12,998 元 | $13,978 元 |
| 变动幅度 | +7.00% | +2.67% |
| 成交量 | 3宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 39% |
| 蚀让比例 | 33% | 58% |
| 一年转手率 | 2.8% | 4.4% |
| 放盘叫价 | $568 万元 - $1,100 万元 | $630 万元 - $5,600 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 2.4% | 9% |
| Cindie1115 | |
| %E9%99%B3%E8%81%B0%E7%A9%8E%20Cindie%20Chan%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%B5%B7%E5%85%B8%E7%81%A3%20%E7%A7%9F%20%2417%2C500%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3666413%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3666413%20%20 |
