Oasis Kai Tak 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,597 元 -0.05%
成交量	7宗
有盈利比例	29%
蚀让比例	71%
一年转手率(二手)	4.2%
放盘叫价	$548 万元 - $6,000 万元 29个放盘 @18,681 - @42,583

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Oasis Kai Tak 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	21宗
租务回报率	~ 3.3%
租务活跃率	12%
租盘叫价	$16,800 元 - $45,000 元 39个租盘 @48 - @57

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Oasis Kai Tak \| 3座 26楼 D室 2025-12-12 注册处成交 2房	实494尺	$1,048 万元 @ $21,215	+ 2%
Oasis Kai Tak \| 5座 3楼 A室 2025-12-09 注册处成交 2房	实508尺	$1,000 万元 @ $19,685	+ 1.6%
Oasis Kai Tak \| 1座 17楼 A室 2025-12-03 注册处成交 3房	实797尺	$160 万元 @ $2,008	- 92.6%
Oasis Kai Tak \| 3座高层 D室 2025-11-21 市场成交 2房露台	实494尺	$1,048 万元 @ $21,215	-
Oasis Kai Tak \| 2座 8楼 E室 2025-11-21 注册处成交 2房	实451尺	$800 万元 @ $17,738	- 19.3%
Oasis Kai Tak \| 3座 8楼 C室 2025-11-03 注册处成交	实275尺	$503 万元 @ $18,291	- 8.5%
Oasis Kai Tak \| 2座 15楼 E室 2025-10-16 注册处成交 2房	实451尺	$800 万元 @ $17,738	- 5.9%
Oasis Kai Tak \| 2座 19楼 B室 2025-10-02 注册处成交 3房	实546尺	$1,170 万元 @ $21,429	- 16.4%
Oasis Kai Tak \| 1座 29楼 C室 2025-09-19 注册处成交	实294尺	$550 万元 @ $18,707	- 28.1%
Oasis Kai Tak \| 低座D座 2楼 B室 2025-09-12 注册处成交 1房	实388尺	$700 万元 @ $18,041	- 29.6%

载入中。。。

物业布局图

1座 5-35楼

1座 36楼

2座 3楼

2座 5楼

2座 6-33楼

2座 35楼

2座 36楼

3座 3-32楼

3座 33楼

3座 35楼

5座 3-32楼

5座 33楼

5座 35楼

低座A座地下

低座A座 2楼

低座A座地下

低座A座 2楼

低座B座地下

低座B座 2楼

低座C座地下

低座C座 2楼

低座D座地下

低座D座 2楼

低座D座 3楼

低座D座 5楼

收藏屋苑

会德丰 6年大型屋苑

Oasis Kai Tak由会德丰发展，位于沐宁街10号，提供648个单位，间隔为开放式至4房，单位实用面积由275至1,502平方尺。

物业座数:

8座(4座高座及4座低座)

入伙年份:

2019 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

648伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：96

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租盘 10

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售盘 24

租盘 9

启德站, 沐安街( 巴士站 )

1分钟步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分钟步行

启德地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

	Oasis Kai Tak	天玺天	嘉汇	天寰	龙誉	启德1号(II)	尚珒溋	嘉峯汇	启德1号(I)	柏蔚森	维港1号
楼龄	7 年	--	7 年	7 年	7 年	9 年	5 年	5 年	8 年	--	2 年
单位数目	648	1,490	900	822	930	624	667	1,006	578	1,305	1,059
平均尺价	$18,597 元	$26,780 元	$18,533 元	$17,871 元	$18,556 元	$17,989 元	$26,944 元	$19,703 元	$18,081 元	$18,816 元	$18,818 元
变动幅度	-0.05%	+10.10%	+1.42%	+2.06%	+4.53%	+8.65%	+14.57%	+11.93%	+5.63%	+2.56%	-5.62%
成交量	7宗	146宗	8宗	14宗	20宗	18宗	11宗	9宗	5宗	147宗	13宗
有盈利比例	29%	29%	13%	0%	0%	33%	0%	11%	60%	9%	8%
蚀让比例	71%	6%	88%	100%	100%	61%	55%	89%	20%	5%	38%
一年转手率	4.2%	--	4.6%	5.2%	5.9%	5%	4.3%	2.6%	4.3%	--	--
放盘叫价	$548 万元 - $6,000 万元	$575 万元 - $8,700 万元	$655 万元 - $1,960 万元	$508 万元 - $2,900 万元	$574 万元 - $3,600 万元	$608 万元 - $4,000 万元	$618 万元 - $2,800 万元	$599 万元 - $1,900 万元	$668 万元 - $4,200 万元	$458 万元 - $1,028 万元	$498 万元 - $1,600 万元
平均尺租	$50.0 元	$62.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$53.0 元	$47.0 元	--	$44.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3.2%	~ 3.2%	--	~ 2.8%
租务活跃率	12%	39.1%	12%	12.5%	14.1%	4.8%	10.6%	13.7%	3.8%	--	11.6%

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