Oasis Kai Tak 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,880 元 +9.73%
成交量	8宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	$19,025 元
放盘叫价	$680 万元 - $5,000 万元 28个放盘 @18,681 - @38,262

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Oasis Kai Tak 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$53.0 元
成交量	28宗
租务回报率	~ 3% (1房: 2.9%, 2房: 3.1%, 3房: 3%)
租务活跃率	13%
租盘叫价	$15,500 元 - $90,000 元 39个租盘 @49 - @75

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Oasis Kai Tak \| 2座 27楼 C室 2026-03-24 注册处成交 2房	实494尺	$978 万元 @ $19,798	- 16.2%
Oasis Kai Tak \| 3座 6楼 C室 2026-02-25 注册处成交	实275尺	$500 万元 @ $18,182	- 6.1%
Oasis Kai Tak \| 3座 26楼 E室 2026-02-12 注册处成交 1房	实339尺	$698 万元 @ $20,590	- 9.2%
Oasis Kai Tak \| 1座 21楼 C室 2026-02-09 注册处成交	实294尺	$560 万元 @ $19,048	- 29.9%
Oasis Kai Tak \| 3座 5楼 C室 2026-02-06 注册处成交	实275尺	$535 万元 @ $19,455	- 3%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 5座中层 A室 2026-01-30 市场成交 2房	实509尺	$1,080 万元 @ $21,218	-
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 3座高层 E室 2026-01-30 市场成交 1房	实339尺	$698 万元 @ $20,590	-
Oasis Kai Tak \| 2座 23楼 D室 2026-01-28 注册处成交 2房	实557尺	$1,170 万元 @ $21,005	- 4.5%
Oasis Kai Tak \| 1座 33楼 D室 2026-01-28 注册处成交 2房	实486尺	$970 万元 @ $19,959	- 27.8%
Oasis Kai Tak \| 2座 28楼 E室 2026-01-20 注册处成交 2房	实451尺	$960 万元 @ $21,286	- 26.9%

载入中。。。

物业布局图

1座 5-35楼

1座 36楼

2座 3楼

2座 5楼

2座 6-33楼

2座 35楼

2座 36楼

3座 3-32楼

3座 33楼

3座 35楼

5座 3-32楼

5座 33楼

5座 35楼

低座A座地下

低座A座 2楼

低座A座地下

低座A座 2楼

低座B座地下

低座B座 2楼

低座C座地下

低座C座 2楼

低座D座地下

低座D座 2楼

低座D座 3楼

低座D座 5楼

收藏屋苑

会德丰 7年大型屋苑

Oasis Kai Tak由会德丰发展，位于沐宁街10号，提供648个单位，间隔为开放式至4房，单位实用面积由275至1,502平方尺。

物业座数:

8座(4座高座及4座低座)

入伙年份:

2019 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

648伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：96

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租盘 216

九龙九龙湾沐宁街2号启德1号(I)2地铺

售盘 3

租盘 3

九龙沐宁街8号启德1号(II)15号铺

售盘 3

启德站, 沐安街( 巴士站 )

1分钟步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分钟步行

启德地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

	Oasis Kai Tak	嘉汇	尚珒溋	天玺天	天寰	维港1号	启德1号(I)	龙誉	启德1号(II)	嘉峯汇	Monaco One
楼龄	8 年	8 年	6 年	--	8 年	3 年	9 年	8 年	10 年	6 年	4 年
单位数目	648	900	667	1,490	822	1,059	578	930	624	1,006	1,051
平均尺价	$20,880 元	$19,424 元	$25,133 元	$30,420 元	$18,427 元	$19,297 元	$18,820 元	$19,717 元	$19,173 元	$20,773 元	$25,142 元
变动幅度	+9.73%	+7.55%	-4.36%	+11.09%	+4.24%	+2.55%	+4.68%	+1.57%	+3.33%	+6.42%	+3.18%
成交量	8宗	12宗	4宗	61宗	11宗	18宗	10宗	15宗	6宗	13宗	33宗
有盈利比例	0%	25%	0%	39%	36%	0%	70%	13%	33%	8%	0%
蚀让比例	100%	50%	100%	0%	64%	50%	20%	80%	33%	92%	6%
一年转手率	4%	4.8%	4.5%	--	5.7%	--	5.5%	6.1%	5.3%	3.7%	7%
放盘叫价	$680 万元 - $5,000 万元	$650 万元 - $2,088 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$570 万元 - $8,770 万元	$508 万元 - $2,850 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$674 万元 - $1,880 万元	$420 万元 - $4,300 万元	$660 万元 - $4,000 万元	$650 万元 - $1,830 万元	$700 万元 - $1,700 万元
平均尺租	$53.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$63.0 元	$49.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$54.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3%	~ 2.5%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.6%
租务活跃率	13%	12%	10.6%	47%	12%	10.9%	3.8%	14%	4.2%	14.4%	23.9%

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