Oasis Kai Tak 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,035 元 +0.52%
成交量	15宗
有盈利比例	20%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	5.1%
一年前尺价	$18,747 元
放盘叫价	$580 万元 - $5,400 万元 28个放盘 @19,728 - @38,329

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Oasis Kai Tak 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	38宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
租务活跃率	14.7%
租盘叫价	$15,700 元 - $90,000 元 38个租盘 @48 - @75

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 2座高层 C室 2026-05-08 市场成交 2房	实558尺	$1,200 万元 @ $21,505	-
Oasis Kai Tak \| 5座 20楼 A室 2026-05-07 注册处成交 2房	实508尺	$1,080 万元 @ $21,260	+ 2%
Oasis Kai Tak \| 5座 27楼 C室 2026-05-05 注册处成交 2房	实508尺	$1,137 万元 @ $22,382	- 13.1%
Oasis Kai Tak \| 低座A座 A室 2026-04-30 注册处成交 4房	实1,475尺	$5,050 万元 @ $34,237	-
Oasis Kai Tak \| 2座 21楼 D室 2026-04-27 注册处成交 2房	实557尺	$980 万元 @ $17,594	- 19.8%
Oasis Kai Tak \| 3座 21楼 A室 2026-04-27 注册处成交 2房	实544尺	$1,250 万元 @ $22,978	+ 3.4%
Oasis Kai Tak \| 2座 7楼 A室 2026-04-24 注册处成交 2房	实494尺	$1,098 万元 @ $22,227	+ 29.2%
Oasis Kai Tak \| 1座 22楼 B室 2026-04-24 注册处成交 3房	实698尺	$1,700 万元 @ $24,355	- 5.2%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 低座B座 B室 2026-04-24 市场成交 4房	实1,409尺	$4,880.5 万元 @ $34,638	-
Oasis Kai Tak \| 3座 7楼 C室 2026-04-22 注册处成交	实275尺	$539.8 万元 @ $19,629	- 1%

载入中。。。

物业布局图

1座 5-35楼

1座 36楼

2座 3楼

2座 5楼

2座 6-33楼

2座 35楼

2座 36楼

3座 3-32楼

3座 33楼

3座 35楼

5座 3-32楼

5座 33楼

5座 35楼

低座A座地下

低座A座 2楼

低座A座地下

低座A座 2楼

低座B座地下

低座B座 2楼

低座C座地下

低座C座 2楼

低座D座地下

低座D座 2楼

低座D座 3楼

低座D座 5楼

收藏屋苑

会德丰 7年大型屋苑

Oasis Kai Tak由会德丰发展，位于沐宁街10号，提供648个单位，间隔为开放式至4房，单位实用面积由275至1,502平方尺。

物业座数:

8座(4座高座及4座低座)

入伙年份:

2019 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

648伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：96

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售盘 83

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九龙啓德沐宁街10号 OASIS PLACE地下A铺

售盘 13

租盘 16

九龙启德沐泰街11号尚珒溋地下3号铺

售盘 75

租盘 66

启德站, 沐安街( 巴士站 )

1分钟步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分钟步行

启德地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

	Oasis Kai Tak	天玺天	天寰	嘉汇	启德1号(I)	启德1号(II)	尚珒溋	Monaco	澐璟	龙誉	嘉峯汇
楼龄	8 年	--	8 年	8 年	9 年	10 年	6 年	--	2 年	8 年	6 年
单位数目	648	1,490	822	900	578	624	--	--	582	930	1,006
平均尺价	$21,035 元	$29,764 元	$18,441 元	$19,377 元	$18,768 元	$19,276 元	$24,320 元	$24,968 元	$35,360 元	$20,887 元	$21,238 元
变动幅度	+0.52%	-1.31%	+3.57%	+5.13%	+3.29%	+4.86%	-3.23%	-1.95%	-7.27%	+7.97%	+1.05%
成交量	15宗	33宗	16宗	16宗	12宗	8宗	9宗	7宗	13宗	12宗	13宗
有盈利比例	20%	58%	44%	31%	83%	13%	0%	14%	38%	8%	8%
蚀让比例	67%	6%	56%	31%	17%	63%	89%	57%	8%	92%	92%
一年转手率	5.1%	--	6.4%	5.3%	5.2%	5.6%	--	--	--	5.6%	3.9%
放盘叫价	$580 万元 - $5,400 万元	$555 万元 - $9,300 万元	$508 万元 - $3,000 万元	$646 万元 - $2,338 万元	$689 万元 - $1,280 万元	$660 万元 - $4,280 万元	$974 万元 - $3,200 万元	$600 万元 - $4,980 万元	$1,280 万元 - $1.7 亿元	$420 万元 - $4,300 万元	$638 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$54.0 元	$65.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 2.5%	~ 1.7%	~ 2.9%	~ 3%
租务活跃率	14.7%	50.2%	11.8%	11.3%	3.8%	4.5%	--	--	11.2%	14.1%	15.4%

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