Oasis Kai Tak 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,135 元 +5.75%
成交量	17宗
有盈利比例	18%
蚀让比例	65%
一年转手率(二手)	5.7%
一年前尺价	$18,720 元
放盘叫价	$580 万元 - $5,200 万元 39个放盘 @19,126 - @38,329

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Oasis Kai Tak 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	50宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3.1%, 2房: 3%, 3房: 3%)
租务活跃率	13.9%
租盘叫价	$15,700 元 - $90,000 元 30个租盘 @49 - @75

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Oasis Kai Tak \| 1座 9楼 E室 2026-06-17 注册处成交 1房	实360尺	$748 万元 @ $20,778	- 18%
Oasis Kai Tak \| 5座 35楼 B室 2026-06-09 注册处成交 1房	实364尺	$770 万元 @ $21,154	- 8.5%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 5座高层 B室 2026-05-29 市场成交 1房	实365尺	$770 万元 @ $21,096	-
Oasis Kai Tak \| 1座低层 E室 2026-05-26 市场成交 1房露台	实360尺	$748 万元 @ $20,778	-
Oasis Kai Tak \| 低座B座 B室 2026-05-19 注册处成交 4房	实1,409尺	$4,880.5 万元 @ $34,638	-
Oasis Kai Tak \| 2座 36楼 C室 2026-05-19 注册处成交 2房	实557尺	$1,200 万元 @ $21,544	- 10.9%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 2座高层 C室 2026-05-08 市场成交 2房	实558尺	$1,200 万元 @ $21,505	-
Oasis Kai Tak \| 5座 20楼 A室 2026-05-07 注册处成交 2房	实508尺	$1,080 万元 @ $21,260	+ 2%
Oasis Kai Tak \| 5座 27楼 C室 2026-05-05 注册处成交 2房	实508尺	$1,137 万元 @ $22,382	- 13.1%
Oasis Kai Tak \| 低座A座 A室 2026-04-30 注册处成交 4房	实1,475尺	$5,050 万元 @ $34,237	-

载入中。。。

物业布局图

1座 5-35楼

1座 36楼

2座 3楼

2座 5楼

2座 6-33楼

2座 35楼

2座 36楼

3座 3-32楼

3座 33楼

3座 35楼

5座 3-32楼

5座 33楼

5座 35楼

低座A座地下

低座A座 2楼

低座A座地下

低座A座 2楼

低座B座地下

低座B座 2楼

低座C座地下

低座C座 2楼

低座D座地下

低座D座 2楼

低座D座 3楼

低座D座 5楼

物业布局图平面图

Oasis Kai Tak 大厦

Oasis Kai Tak 价单图1

Oasis Kai Tak 价单图2

收藏屋苑

会德丰 7年大型屋苑

Oasis Kai Tak由会德丰发展，位于沐宁街10号，提供648个单位，间隔为开放式至4房，单位实用面积由275至1,502平方尺。

物业座数:

8座(4座高座及4座低座)

入伙年份:

2019 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

648伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：96

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售盘 70

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九龙九龙湾德福广场一期1楼F12D铺

售盘 56

租盘 3

启德站, 沐安街( 巴士站 )

1分钟步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分钟步行

启德地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

	Oasis Kai Tak	天玺天	嘉汇	天寰	启德1号(I)	龙誉	Miami Quay	Monaco	启德1号(II)	柏蔚森	维港1号
楼龄	8 年	--	8 年	8 年	9 年	8 年	--	--	10 年	--	3 年
单位数目	648	1,490	900	822	578	930	1,219	--	624	1,305	1,059
平均尺价	$21,135 元	$27,622 元	$19,518 元	$19,066 元	$18,554 元	$20,601 元	$23,343 元	$22,935 元	$19,236 元	$22,110 元	$21,067 元
变动幅度	+5.75%	-8.41%	+0.51%	+3.47%	-1.72%	+6.64%	+0.91%	-9.93%	-0.82%	+7.03%	+7.56%
成交量	17宗	57宗	16宗	19宗	6宗	12宗	272宗	12宗	10宗	56宗	49宗
有盈利比例	18%	46%	44%	53%	100%	8%	0%	58%	20%	20%	12%
蚀让比例	65%	4%	19%	47%	0%	92%	1%	25%	70%	4%	29%
一年转手率	5.7%	--	5.7%	6.6%	5%	6.1%	--	--	6.4%	--	--
放盘叫价	$580 万元 - $5,200 万元	$575 万元 - $9,600 万元	$650 万元 - $8,000 万元	$510 万元 - $2,600 万元	$690 万元 - $5,500 万元	$460 万元 - $4,300 万元	$495 万元 - $1,788 万元	$580 万元 - $5,300 万元	$690 万元 - $4,280 万元	$500 万元 - $1,430 万元	$580 万元 - $1,650 万元
平均尺租	$54.0 元	$68.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$53.0 元	$47.0 元	$55.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 2.6%
租务活跃率	13.9%	53.2%	10.7%	11.1%	3.3%	12.9%	2.3%	--	4.8%	28%	10.8%