MALIBU 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,487 元 +6.62%
成交量	18宗
有盈利比例	28%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	3.9%
一年前尺价	$14,017 元
放盘叫价	$550 万元 - $3,100 万元 123个放盘 @13,394 - @23,065

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

MALIBU 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3.3%, 2房: 3%, 3房: 3.1%, 4房+: 3%)
租务活跃率	3.5%
租盘叫价	$16,500 元 - $37,500 元 28个租盘 @36 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
MALIBU \| 第3B座 12楼 A室 2026-05-13 注册处成交	实800尺	$1,280 万元 @ $16,000	+ 0.8%
MALIBU \| 第3A座 10楼 B室 2026-05-07 注册处成交	实592尺	$848 万元 @ $14,324	- 3.4%
MALIBU \| 第2B座 62楼 C室 2026-04-28 注册处成交	实538尺	$845 万元 @ $15,706	- 1%
MALIBU \| Malibu 2B座中层 D室 2026-04-27 市场成交 2房露台工作平台	实547尺	$858 万元 @ $15,686	-
MALIBU \| 第2A座 51楼 E室 2026-04-22 注册处成交	实575尺	$948 万元 @ $16,487	+ 29.9%
MALIBU \| 第2A座 33楼 E室 2026-04-21 注册处成交	实576尺	$945 万元 @ $16,406	+ 1.6%
MALIBU \| 第3B座 39楼 A室 2026-04-20 注册处成交	实800尺	$1,295 万元 @ $16,188	- 5.8%
MALIBU \| 第2A座 67楼 C室 2026-04-20 注册处成交	实454尺	$758 万元 @ $16,696	+ 17%
MALIBU \| 第2A座 30楼 C室 2026-04-17 注册处成交	实459尺	$723 万元 @ $15,752	+ 1.2%
MALIBU \| 第1A座 37楼 B室 2026-03-24 注册处成交	实847尺	$1,240.8 万元 @ $14,649	- 13.9%

载入中。。。

MALIBU 第1A座 6楼

MALIBU 第1A座 7-15楼

MALIBU 第1A座 17-26楼

MALIBU 第1A座 27-43楼

MALIBU 第1A座 46-58楼

MALIBU 第1A座 59-70楼

MALIBU 第1A座 71楼

MALIBU 第2A座 6楼

MALIBU 第2A座 7-15楼

MALIBU 第2A座 17-26楼

MALIBU 第2A座 27-43楼

MALIBU 第2A座 46-58楼

MALIBU 第2A座 59-69楼

MALIBU 第2A座 70楼

MALIBU 第3A座 6楼

MALIBU 第3A座 7-15楼

MALIBU 第3A座 17-26楼

MALIBU 第3A座 27-43楼

MALIBU 第3A座 46-58楼

MALIBU 第3A座 59-66楼

MALIBU 第3A座 67楼

MALIBU 第1B座 6楼

MALIBU 第1B座 7-15楼

MALIBU 第1B座 17-26楼

MALIBU 第1B座 27-43楼

MALIBU 第1B座 46-58楼

MALIBU 第1B座 59-70楼

MALIBU 第1B座 71楼

MALIBU 第2B座 6楼

MALIBU 第2B座 7-15楼

MALIBU 第2B座 17-26楼

MALIBU 第2B座 27-43楼

MALIBU 第2B座 46-58楼

MALIBU 第2B座 59-69楼

MALIBU 第2B座 70楼

MALIBU 第3B座 6楼

MALIBU 第3B座 7-15楼

MALIBU 第3B座 17-26楼

MALIBU 第3B座 27-43楼

MALIBU 第3B座 46-58楼

MALIBU 第3B座 59-66楼

MALIBU 第3B座 67楼

收藏屋苑

会德丰 6年大型屋苑

将军澳日出康城项目组合「O'EAST」，位于康城路1号，分别为日出康城第VA期（1,600伙）、 VII期（约1,100伙）及IX期（1,600伙），3个项目合共涉及逾4,000个单位。当中，第VA期名为MALIBU，实用面积由356至1,344平方尺，采1房至4房间隔。

物业座数:

入伙年份:

2020 年

发展商:

会德丰

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

1600伙

小学校网:

相关楼盘

西贡区(NT8)

车位:

住客车位：263个

将军澳唐贤街19号天晋汇2G03地铺

售盘 90

租盘 17

新界将军澳唐贤街19号天晋汇2G03地铺

售盘 83

租盘 20

九龙青山道413号东景大厦2号地铺

售盘 8

租盘 8

康城站( 巴士站 )

1分钟步行

日出康城( 巴士站 )

1分钟步行

康城地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

	MALIBU	LP6	Sea To Sky	峻滢	晋海	晋海II	致蓝天	首都	LP10	海茵庄园	Park Seasons
楼龄	7 年	6 年	5 年	13 年	8 年	8 年	12 年	18 年	5 年	4 年	1 年
单位数目	1,600	2,392	1,422	1,777	1,040	1,132	1,648	2,100	893	1,556	--
平均尺价	$15,487 元	$14,067 元	$15,015 元	$10,861 元	$13,665 元	$13,944 元	$12,336 元	$11,029 元	$20,122 元	$15,851 元	--
变动幅度	+6.62%	+8.12%	+2.96%	+7.35%	+5.39%	+0.26%	+7.39%	+5.59%	+3.44%	+1.19%	--
成交量	18宗	56宗	16宗	31宗	14宗	--	23宗	31宗	15宗	26宗	--
有盈利比例	28%	11%	0%	77%	29%	--	61%	94%	0%	4%	--
蚀让比例	67%	75%	94%	23%	171%	--	26%	6%	33%	88%	--
一年转手率	3.9%	5.2%	5%	7.1%	9.6%	--	4.7%	4.7%	5.7%	12.5%	--
放盘叫价	$550 万元 - $3,100 万元	$408 万元 - $3,750 万元	$598 万元 - $1,850 万元	$513 万元 - $1,100 万元	$456 万元 - $2,128 万元	$441 万元 - $1,200 万元	$850 万元 - $1,500 万元	$566 万元 - $998 万元	$646 万元 - $2,880 万元	$342 万元 - $738 万元	$540 万元 - $868 万元
平均尺租	$39.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$47.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 2.3%	~ 3.5%	--
租务活跃率	3.5%	4.4%	3.4%	14%	4.1%	3%	1.6%	2.6%	2.4%	24%	--

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

MALIBU

MALIBU 楼价走势

MALIBU 成交纪录

MALIBU 楼盘

MALIBU 平面图

屋苑资料

MALIBU 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	angel_nky11
	%E5%90%B3%E4%BD%B3%E9%9F%B3%20Ng%20Kai%20Yam%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20MALIBU%20%E5%94%AE%20%24950%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3846023%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3846023%3Ft%3D1778591683%20%20