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Luen Fat House

大围道36号

联发楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

联发楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$5,300 元 - $5,300 元 1个租盘 @76 - @76

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51年单幢

联发楼位于大围道36号，提供24个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1974 年

单位数目:

25伙

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联发楼地图

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	联发楼	名城	柏傲庄	溱岸8号	金狮花园	聚龙居	晓翠山庄	翠景花园	愉景花园	金禧花园	世界花园
楼龄	52 年	15 年	3 年	13 年	39 年	31 年	31 年	32 年	39 年	41 年	46 年
单位数目	25	4,264	3,090	981	2,768	642	500	432	450	756	408
平均尺价	--	$15,504 元	$19,477 元	$16,740 元	$11,536 元	$10,030 元	$10,459 元	$10,671 元	$11,828 元	$14,583 元	$10,556 元
变动幅度	--	+4.73%	-4.86%	+9.33%	+4.26%	+1.77%	+6.16%	+4.98%	+7.23%	+4.73%	-8.64%
成交量	--	58宗	26宗	8宗	33宗	4宗	6宗	3宗	3宗	13宗	3宗
有盈利比例	--	72%	38%	63%	70%	25%	67%	33%	67%	77%	67%
蚀让比例	--	10%	62%	38%	27%	25%	0%	33%	33%	15%	0%
一年转手率	--	5%	--	4.2%	4.5%	3.7%	2.4%	2.8%	2.2%	5%	1.2%
放盘叫价	--	$985 万元 - $3,300 万元	$548 万元 - $2,580 万元	$888 万元 - $5,500 万元	$320 万元 - $448 万元	$830 万元 - $1,800 万元	$868 万元 - $1,400 万元	$470 万元 - $820 万元	$599 万元 - $850 万元	$438 万元 - $538 万元	$930 万元 - $2,280 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$59.0 元	$44.0 元	$44.0 元	$34.0 元	$33.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$51.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 4.6%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 4.2%	~ 3.2%
租务活跃率	--	10.6%	19.2%	3.3%	7.2%	0.8%	0.6%	0.9%	1.6%	11.1%	1.7%

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