| 海光苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,373 元
+3.79%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,036 元
|
|
| 放盘叫价 |
$520 万元 - $735 万元
15个 放盘
@11,022 - @15,439
|
|
| 海光苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2024-11-18, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
|
| 租盘叫价 |
$18,500 元 - $18,900 元
4个 租盘
@44 - @45
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海光苑
|
I座 14楼 B室
2025-10-17 注册处成交 2房 |
建597尺 |
$580 万元
@
$9,715
|
+ 182.9% |
|
海光苑
|
II座 6楼 H室
2025-08-25 注册处成交 2房 |
实489尺 |
$398 万元
@
$8,139
|
- |
|
海光苑
|
I座 4楼 F室
2025-08-20 注册处成交 2房 |
实421尺 |
$468 万元
@
$11,116
|
- 23.3% |
|
海光苑
|
II座 16楼 C室
2025-08-18 注册处成交 2房 |
建552尺 |
$545 万元
@
$9,873
|
+ 354.2% |
|
海光苑
|
I座 13楼 C室
2025-07-25 注册处成交 1房 |
实489尺 |
$525 万元
@
$10,736
|
+ 86.8% |
|
海光苑
|
II座 22楼 B室
2025-07-11 注册处成交 1房 |
实510尺 |
$633 万元
@
$12,412
|
- 22.6% |
|
海光苑
|
II座 8楼 C室
2025-07-08 注册处成交 1房 |
实469尺 |
$550 万元
@
$11,727
|
- 2.3% |
|
海光苑
|
I座 26楼 A室
2025-01-06 注册处成交 |
实639尺 |
$220 万元
@
$3,443
|
- 53% |
|
海光苑
|
II座 15楼 E室
2024-12-31 注册处成交 2房 |
实421尺 |
$513 万元
@
$12,185
|
+ 242% |
|
海光苑
|
II座 3楼 D室
2024-11-12 注册处成交 2房 |
建552尺 |
$480 万元
@
$8,696
|
- |
| 海光苑 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 416 | 6,648 |
| 平均尺价 | $11,373 元 | $12,754 元 |
| 变动幅度 | +3.79% | +1.32% |
| 成交量 | 1宗 | 50宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 48% |
| 蚀让比例 | 0% | 24% |
| 一年转手率 | 1.9% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $520 万元 - $735 万元 | $500 万元 - $1,850 万元 |
| 平均尺租 | -- | $39.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | -- | 2.2% |
