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High Park I

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滙都最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,336 元 +7.30%
成交量	8宗
有盈利比例	13%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$300 万元 - $550 万元 35个放盘 @8,876 - @13,484

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

滙都最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,400 元 - $15,000 元 8个租盘 @29 - @37

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
滙都 \| 滙都I 第3座 9楼 A11室 2025-12-18 注册处成交 2房	实439尺	$485 万元 @ $11,048	-
滙都 \| 滙都I 第3座 7楼 A07室 2025-12-12 注册处成交 2房	实431尺	$510 万元 @ $11,833	-
滙都 \| 滙都I 第3座 11楼 A02室 2025-12-09 注册处成交 1房	实340尺	$430 万元 @ $12,647	-
滙都 \| 滙都I 第3座 10楼 B12室 2025-12-05 注册处成交 2房	实449尺	$538 万元 @ $11,982	- 14.3%
滙都 \| 滙都I 第3座 8楼 A05室 2025-11-27 注册处成交 1房	实339尺	$429 万元 @ $12,655	-
滙都 \| 滙都I 第3座 6楼 A08室 2025-11-12 注册处成交 1房	实343尺	$433.3 万元 @ $12,633	-
滙都 \| 滙都I 第3座 1楼 A10室 2025-11-11 注册处成交 2房	实412尺	$500.8 万元 @ $12,155	-
滙都 \| 滙都I 第3座 2楼 B11室 2025-10-03 注册处成交 1房	实302尺	$376 万元 @ $12,450	+ 7.2%
滙都 \| 滙都I 第3座 A01室 2025-05-16 注册处成交 2房	实373尺	$423.2 万元 @ $11,346	-
滙都 \| 滙都I 第3座 A03室 2025-05-14 注册处成交 1房	实401尺	$461.2 万元 @ $11,501	-

载入中。。。

$300万 - $435万

$400万 - $550万

$13,000 - $14,000/月

滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，间隔为1房、2房及3房。

滙都 I 大厦: High Park 1, 滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都1，提供623伙，涵盖1房至3房。

滙都 I 交通: 洪水桥田心路设有九巴巴士站(63X, 68X,276P), 项目位于绿色箭嘴部分

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滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，间隔为1房、2房及3房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2025 年

发展商:

泛海

管理公司:

丰宁物业管理有限公司

单位数目:

623伙

小学校网:

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住客停车位：70

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	滙都 I	尚城	溱林	帝庭居	娉廷	柏峦第一期	#LYOS	菁雅居	泉荟	马宝花园	玉桂园
楼龄	--	14 年	12 年	23 年	10 年	--	2 年	31 年	14 年	32 年	36 年
单位数目	623	734	245	312	41	51	342	488	176	64	176
平均尺价	$12,336 元	$7,662 元	$9,256 元	$8,475 元	$8,578 元	$9,185 元	$14,941 元	$6,286 元	$8,728 元	$7,968 元	$6,155 元
变动幅度	+7.30%	+0.67%	+0.87%	0.00%	-19.82%	+999.99%	-2.66%	-2.47%	+5.68%	-12.67%	-2.10%
成交量	8宗	10宗	2宗	1宗	2宗	--	3宗	7宗	3宗	1宗	2宗
有盈利比例	13%	40%	0%	100%	0%	--	0%	43%	100%	100%	100%
蚀让比例	13%	60%	50%	0%	100%	--	67%	14%	0%	0%	0%
一年转手率	--	4%	2.9%	2.6%	4.9%	--	--	3.9%	4.5%	3.1%	2.3%
放盘叫价	$300 万元 - $550 万元	$448 万元 - $1,500 万元	$510 万元 - $2,350 万元	$330 万元 - $600 万元	$1,380 万元 - $1,980 万元	$2,800 万元 - $5,000 万元	$364 万元 - $1,250 万元	$388 万元 - $550 万元	$500 万元 - $580 万元	$360 万元 - $608 万元	$400 万元 - $480 万元
平均尺租	--	$22.0 元	$33.0 元	$23.0 元	$24.0 元	$15.0 元	$36.0 元	$24.0 元	$25.0 元	$34.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 1.9%	~ 2.9%	~ 4.5%	~ 3.4%	~ 5.2%	--
租务活跃率	--	2.3%	2.9%	3.2%	2.4%	--	6.4%	0.2%	2.3%	1.6%	--

2025-02-27 763

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