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High Park I

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滙都最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,344 元 -15.04%
成交量	8宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$11,771 元
放盘叫价	$385 万元 - $568 万元 37个放盘 @8,632 - @14,375

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

滙都最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,400 元 - $17,500 元 10个租盘 @32 - @37

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
滙都 \| 滙都I 第3座 12楼 B12室 2026-02-06 注册处成交 2房	实449尺	$600 万元 @ $13,363	- 12.9%
滙都 \| 1期滙都 I 1座低层 A09室 2026-02-06 市场成交 2房	实452尺	$490 万元 @ $10,841	-
滙都 \| 1期滙都 I 3座低层 B08室 2026-02-04 市场成交 1房	实301尺	$390 万元 @ $12,957	-
滙都 \| 滙都I 第3座 1楼 A05室 2026-02-03 注册处成交 1房	实431尺	$430 万元 @ $9,977	-
滙都 \| 滙都I 1座高层 A01室 2026-01-18 市场成交 2房天台露台工作平台	实399尺	$530 万元 @ $13,283	-
滙都 \| 滙都I 第3座 7楼 A12室 2026-01-13 注册处成交 2房	实450尺	$465.5 万元 @ $10,344	-
滙都 \| 滙都I 2座高层 A07室 2025-12-30 市场成交 2房露台工作平台	实423尺	$475 万元 @ $11,229	-
滙都 \| 1期滙都 I 1座高层 B01室 2025-12-26 市场成交 2房	实431尺	$483 万元 @ $11,206	-
滙都 \| 滙都I 第3座 9楼 A11室 2025-12-18 注册处成交 2房	实439尺	$485 万元 @ $11,048	-
滙都 \| 滙都I 第3座 7楼 A07室 2025-12-12 注册处成交 2房	实431尺	$510 万元 @ $11,833	-

载入中。。。

滙都 I 大厦: High Park 1, 滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都1，提供623伙，涵盖1房至3房。

滙都 I 交通: 洪水桥田心路设有九巴巴士站(63X, 68X,276P), 项目位于绿色箭嘴部分

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泛海新盘大型屋苑

滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，间隔为1房、2房及3房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2025 年

发展商:

泛海

管理公司:

丰宁物业管理有限公司

单位数目:

623伙

小学校网:

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	滙都 I	尚城	溱林	#LYOS	柏峦第一期	菁雅居	采茵轩	帝庭居	娉廷	马宝花园	泉荟
楼龄	1 年	15 年	13 年	3 年	--	32 年	25 年	24 年	11 年	33 年	15 年
单位数目	623	734	245	--	51	488	104	312	41	64	176
平均尺价	$10,344 元	$7,791 元	$8,035 元	$13,964 元	$9,185 元	$6,325 元	$6,813 元	$8,966 元	$8,578 元	$8,913 元	$8,426 元
变动幅度	-15.04%	+7.25%	+3.08%	0.00%	+999.99%	-1.03%	+26.31%	+6.33%	-19.82%	+11.86%	+2.02%
成交量	8宗	10宗	6宗	3宗	--	3宗	2宗	3宗	2宗	1宗	3宗
有盈利比例	0%	30%	67%	0%	--	33%	100%	67%	0%	100%	100%
蚀让比例	13%	70%	17%	0%	--	33%	0%	33%	100%	0%	0%
一年转手率	--	3.8%	4.9%	--	--	3.5%	2.9%	3.2%	4.9%	3.1%	5.1%
放盘叫价	$385 万元 - $568 万元	$450 万元 - $1,500 万元	$510 万元 - $2,680 万元	$298 万元 - $1,388 万元	$2,800 万元 - $5,000 万元	$388 万元 - $600 万元	$510 万元 - $860 万元	$438 万元 - $620 万元	$1,500 万元 - $1,900 万元	$350 万元 - $608 万元	$500 万元 - $580 万元
平均尺租	--	$21.0 元	$31.0 元	--	$15.0 元	$18.0 元	--	$26.0 元	--	$34.0 元	$26.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 4.7%	--	~ 1.9%	~ 3.4%	--	~ 3.5%	--	~ 4.6%	~ 3.7%
租务活跃率	--	2.3%	2.9%	--	--	0.4%	--	3.2%	--	1.6%	2.8%

2025-02-27 772

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