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翠景台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,446 元 +5.39%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	5.4%
一年前尺价	--
放盘叫价	$660 万元 - $750 万元 3个放盘 @10,000 - @11,364

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

翠景台最新租赁市场 (最近成交日期 2025-01-09, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$27.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.4%
租务活跃率	0.9%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠景台 \| 2座 6楼 H室 2025-11-24 注册处成交 3房连车位	实704尺	$665 万元 @ $9,446	- 16.9%
翠景台 \| 1座 10楼 B室 2025-10-22 注册处成交连车位	建928尺	$750 万元 @ $8,082	+ 213.8%
翠景台 \| 2座 3楼 H室 2025-09-12 注册处成交 3房连车位	实704尺	$631 万元 @ $8,963	+ 31.5%
翠景台 \| 2座 4楼 H室 2025-09-11 注册处成交 3房连车位	实704尺	$631 万元 @ $8,963	+ 21.8%
翠景台 \| 1座 9楼 B室 2025-05-21 注册处成交 3房连车位	实660尺	$738 万元 @ $11,182	+ 35.4%
翠景台 \| 2座 12楼 E室 2025-04-14 注册处成交 3房连车位	实779尺	$700 万元 @ $8,986	- 11.2%
翠景台 \| 1座中层 B室 2025-01-24 市场成交 3房连车位	实660尺	$738 万元 @ $11,182	-
翠景台 \| 2座 3楼 F室 2023-07-27 注册处成交 3房连车位	实660尺	$815 万元 @ $12,348	+ 41.2%
翠景台 \| 2座低层 F室 2023-07-07 市场成交 3房连车位	实660尺	$815 万元 @ $12,348	-
翠景台 \| 2座 2楼 F室 2023-04-18 注册处成交 3房连车位	实660尺	$730 万元 @ $11,061	+ 26.5%

载入中。。。

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$660万 - $750万

1座 1-4楼

1座 5-14楼

2座 1-4楼

2座 5-14楼

停车位平面图

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34年屋苑

翠景台位于新界丽城 / 汀九青山公路-汀九段6号，发展商为大丰针织，于1991年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有112个单位。设有3房间隔，实用面积为660至830平方尺，屋苑内设有泳池，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

入伙年份:

1991 年

单位数目:

112伙

小学校网:

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楼龄	34 年	7 年	7 年	11 年	7 年	6 年	35 年	38 年	20 年	21 年	23 年
单位数目	112	2,406	983	1,717	953	840	5,704	6,016	1,782	960	732
平均尺价	$9,446 元	$17,386 元	$16,431 元	$13,383 元	$16,609 元	$17,578 元	$9,597 元	$9,395 元	$13,311 元	$13,743 元	$12,049 元
变动幅度	+5.39%	+1.31%	-1.31%	+2.57%	+2.97%	+4.61%	+1.73%	+4.12%	+2.50%	+1.60%	-5.19%
成交量	2宗	41宗	9宗	30宗	13宗	20宗	36宗	42宗	17宗	8宗	4宗
有盈利比例	50%	66%	78%	60%	54%	35%	47%	57%	76%	113%	100%
蚀让比例	50%	34%	44%	43%	46%	65%	11%	7%	24%	0%	0%
一年转手率	5.4%	5.6%	4.1%	5%	4.8%	7.1%	2.3%	2.8%	3.5%	3.4%	1.9%
放盘叫价	$660 万元 - $750 万元	$710 万元 - $2,500 万元	$468 万元 - $2,600 万元	$615 万元 - $1,388 万元	$726 万元 - $1,750 万元	$385 万元 - $1,600 万元	$398 万元 - $688 万元	$488 万元 - $850 万元	$485 万元 - $3,600 万元	$448 万元 - $810 万元	$650 万元 - $1,080 万元
平均尺租	$27.0 元	$45.0 元	$48.0 元	$38.0 元	$45.0 元	$59.0 元	$34.0 元	$30.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$34.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 4%	~ 4.2%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.4%
租务活跃率	0.9%	16.8%	11.9%	4.4%	6.7%	8.9%	0.8%	3.1%	4.2%	2.5%	1.4%

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