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富景阁最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-14, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$14,100 元 0.00%
成交量	3宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$270 万元 - $300 万元 2个放盘 @13,636 - @15,152

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

富景阁最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-13, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$56.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 4.7% (1房: 4.9%, 2房: 4.5%)
租务活跃率	1.3%
租盘叫价	$11,000 元 - $19,000 元 2个租盘 @56 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富景阁 \| 富景阁高层 C室 2026-03-20 市场成交	实339尺	$533 万元 @ $15,723	-
富景阁 \| 富景阁 13楼 C室 2026-03-16 注册处成交 2房	实339尺	$478 万元 @ $14,100	+ 33.5%
富景阁 \| 富景阁 21楼 F室 2026-02-09 注册处成交	建279尺	$282 万元 @ $10,108	- 19.4%
富景阁 \| 富景阁 17楼 E室 2025-10-14 注册处成交 1房	实198尺	$260 万元 @ $13,131	+ 33.3%
富景阁 \| 富景阁 19楼 E室 2025-10-09 注册处成交	实198尺	$268 万元 @ $13,535	+ 436%
富景阁 \| 富景阁 15楼 E室 2025-08-04 注册处成交	实198尺	$267 万元 @ $13,485	+ 339.1%
富景阁 \| 富景阁中层 E室 2025-07-17 市场成交	实198尺	$267 万元 @ $13,485	-
富景阁 \| 富景阁 1楼 E室 2025-06-19 注册处成交 1房	实198尺	$253 万元 @ $12,778	+ 5.4%
富景阁 \| 富景阁 2楼 B室 2025-06-18 注册处成交 2房	实337尺	$405 万元 @ $12,018	- 12%
富景阁 \| 富景阁 24楼 F室 2025-04-17 注册处成交 1房	实198尺	$268 万元 @ $13,535	- 11.8%

载入中。。。

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39年单幢

富景阁位于港岛鰂鱼涌英皇道889号，于1987年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有146个单位。实用面积为198至366平方尺，屋苑内设有儿童设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1987 年

管理公司:

廖创兴管理

单位数目:

150伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

银行; 学校; 中西餐饮食肆; 日间托儿所; 儿童游乐场; 花园; 酒吧; 停车场; 商务中心; 商场; 街市; 超级市场; 邮政局; 图书馆

香港鰂鱼涌英皇道842号民新大厦地下A铺

售盘 14

租盘 10

鰂鱼涌英皇道1060号柏蕙苑A4号铺

售盘 60

租盘 59

香港南商金融创新中心8楼B9室

售盘 50

租盘 190

民新街, 英皇道( 巴士站 )

1分钟步行

民新街( 巴士站 )

2分钟步行

鰂鱼涌 (海泽街)( 巴士站 )

2分钟步行

	富景阁	康怡花园	南丰新邨	康景花园	海光苑	君豪峰	逸桦园	康蕙花园	栢蕙苑	得发大厦	宝峰园
楼龄	40 年	41 年	49 年	38 年	40 年	8 年	24 年	32 年	38 年	42 年	55 年
单位数目	150	6,648	2,904	990	416	464	456	504	840	104	288
平均尺价	$14,100 元	$13,296 元	$12,313 元	$10,976 元	$12,248 元	$18,558 元	$20,939 元	$13,018 元	$13,335 元	$14,642 元	--
变动幅度	0.00%	+3.82%	+4.76%	+7.73%	+7.69%	+5.07%	+6.90%	+3.20%	+0.74%	+11.50%	--
成交量	3宗	77宗	20宗	10宗	2宗	8宗	4宗	4宗	5宗	--	2宗
有盈利比例	100%	68%	65%	50%	50%	0%	100%	75%	100%	--	0%
蚀让比例	0%	17%	5%	40%	50%	100%	0%	25%	0%	--	0%
一年转手率	5.3%	3.8%	2.9%	3.8%	2.2%	5.6%	2.9%	3.4%	2.9%	2.9%	2.1%
放盘叫价	$270 万元 - $300 万元	$538 万元 - $1,800 万元	$498 万元 - $720 万元	$578 万元 - $965 万元	$520 万元 - $998 万元	$430 万元 - $888 万元	$1,268 万元 - $2,100 万元	$835 万元 - $1,150 万元	$780 万元 - $1,250 万元	$390 万元 - $400 万元	$898 万元 - $1,150 万元
平均尺租	$56.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$63.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$40.0 元	--	$33.0 元
租务回报率	~ 4.7%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 2.8%	~ 4%	~ 3.6%	--	--
租务活跃率	1.3%	2.3%	1.8%	1.1%	0.2%	6.5%	2%	1.4%	1.5%	--	0.3%

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