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富景阁最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-14, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$15,765 元 0.00%
成交量	2宗
有盈利比例	150%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6%
一年前尺价	--
放盘叫价	$318 万元 - $588 万元 3个放盘 @16,061 - @17,345

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

富景阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.6% (1房: 4.6%, 2房: 4.3%)
租务活跃率	1.3%
租盘叫价	$13,000 元 - $13,000 元 1个租盘 @66 - @66

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富景阁 \| 富景阁 19楼 F室 2026-04-24 注册处成交	实198尺	$300 万元 @ $15,152	+ 222.6%
富景阁 \| 富景阁 8楼 B室 2026-04-15 注册处成交 2房	实337尺	$552 万元 @ $16,380	+ 41.5%
富景阁 \| 富景阁 5楼 E室 2026-04-14 注册处成交	实198尺	$259 万元 @ $13,081	-
富景阁 \| 富景阁 17楼 C室 2026-03-31 注册处成交 2房	实339尺	$533 万元 @ $15,723	- 13.3%
富景阁 \| 富景阁高层 F室 2026-03-26 市场成交 1房	实198尺	$300 万元 @ $15,152	-
富景阁 \| 富景阁高层 C室 2026-03-20 市场成交	实339尺	$533 万元 @ $15,723	-
富景阁 \| 富景阁 13楼 C室 2026-03-16 注册处成交 2房	实339尺	$478 万元 @ $14,100	+ 33.5%
富景阁 \| 富景阁低层 E室 2026-03-13 市场成交 1房	实198尺	$259 万元 @ $13,081	-
富景阁 \| 富景阁 21楼 F室 2026-02-09 注册处成交	建279尺	$282 万元 @ $10,108	- 19.4%
富景阁 \| 富景阁 17楼 E室 2025-10-14 注册处成交 1房	实198尺	$260 万元 @ $13,131	+ 33.3%

载入中。。。

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富景阁大厦

收藏屋苑

39年单幢

富景阁位于港岛鰂鱼涌英皇道889号，于1987年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有146个单位。实用面积为198至366平方尺，屋苑内设有儿童设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1987 年

管理公司:

廖创兴管理

单位数目:

150伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

银行; 学校; 中西餐饮食肆; 日间托儿所; 儿童游乐场; 花园; 酒吧; 停车场; 商务中心; 商场; 街市; 超级市场; 邮政局; 图书馆

香港鰂鱼涌英皇道842号民新大厦地下A铺

售盘 31

租盘 11

香港英皇道1025-1037号惠安苑地下5C铺

售盘 29

租盘 12

民新街, 英皇道( 巴士站 )

1分钟步行

民新街( 巴士站 )

2分钟步行

鰂鱼涌 (海泽街)( 巴士站 )

2分钟步行

	富景阁	康怡花园	南丰新邨	康蕙花园	海光苑	君豪峰	康景花园	栢蕙苑	御皇台	逸桦园	华兰花园
楼龄	40 年	41 年	49 年	32 年	40 年	8 年	38 年	38 年	25 年	24 年	42 年
单位数目	150	6,648	2,904	504	416	464	990	840	240	456	654
平均尺价	$15,765 元	$14,470 元	$12,618 元	$14,668 元	$12,172 元	$19,712 元	$11,503 元	$15,525 元	$15,619 元	$21,106 元	$14,112 元
变动幅度	0.00%	+6.84%	+4.48%	+10.61%	-0.62%	+5.96%	+9.43%	+19.12%	+9.28%	+2.75%	+0.38%
成交量	2宗	53宗	28宗	6宗	11宗	10宗	10宗	7宗	1宗	3宗	2宗
有盈利比例	150%	75%	64%	83%	45%	20%	50%	43%	0%	67%	100%
蚀让比例	0%	19%	11%	17%	9%	80%	40%	29%	100%	33%	0%
一年转手率	6%	3.9%	3.2%	3.4%	4.6%	7.1%	3.7%	2.6%	3.3%	3.1%	2.4%
放盘叫价	$318 万元 - $588 万元	$580 万元 - $1,600 万元	$400 万元 - $788 万元	$768 万元 - $1,000 万元	$520 万元 - $988 万元	$450 万元 - $950 万元	$560 万元 - $1,100 万元	$888 万元 - $1,400 万元	$638 万元 - $4,300 万元	$1,350 万元 - $2,080 万元	$620 万元 - $800 万元
平均尺租	$57.0 元	$42.0 元	$43.0 元	$43.0 元	$39.0 元	$62.0 元	$41.0 元	$40.0 元	$53.0 元	$55.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 4.6%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 4.2%	~ 3.1%	~ 4%	~ 3.1%	~ 3.8%
租务活跃率	1.3%	2.2%	1.7%	2.2%	0.2%	5.8%	0.9%	1.1%	0.8%	0.9%	4.1%

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