Fui Yiu Ha New Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

沙田愉翠商场地下3号铺

售盘 600

租盘 115

沙田火炭穗禾路1号丰利工业中心11楼

租盘 8

博康邨博泰楼, 水泉坳街( 巴士站 )

2分钟步行

博泰楼( 巴士站 )

2分钟步行

水泉澳总站( 巴士站 )

3分钟步行

	灰窰下新村	沙田第一城	玖珑山	帝堡城	沙田中心	花园城	碧涛花园	翠湖花园	好运中心	壹号云顶	伟华中心
楼龄	--	46 年	11 年	27 年	45 年	42 年	35 年	37 年	43 年	18 年	41 年
单位数目	--	10,642	1,018	1,744	1,512	1,236	1,734	840	1,408	557	832
平均尺价	--	$14,375 元	$12,451 元	$13,026 元	$15,382 元	$12,740 元	$10,446 元	$11,003 元	$13,726 元	$14,928 元	$15,422 元
变动幅度	--	+5.00%	+3.19%	+4.53%	+5.31%	+2.39%	+5.55%	-3.79%	+2.19%	+0.02%	+8.41%
成交量	--	84宗	23宗	13宗	19宗	19宗	12宗	1宗	12宗	5宗	11宗
有盈利比例	--	67%	17%	85%	79%	68%	75%	0%	50%	80%	91%
蚀让比例	--	27%	83%	15%	5%	16%	17%	0%	33%	20%	9%
一年转手率	--	3.5%	6.6%	2.8%	3.8%	4%	2.8%	2%	4%	5.6%	6.5%
放盘叫价	$2,180 万元 - $2,180 万元	$420 万元 - $1,280 万元	$590 万元 - $3,948 万元	$770 万元 - $1,300 万元	$448 万元 - $630 万元	$355 万元 - $460 万元	$720 万元 - $1,950 万元	$830 万元 - $1,500 万元	$473 万元 - $720 万元	$980 万元 - $6,800 万元	$450 万元 - $580 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$54.0 元	$45.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$49.0 元	$38.0 元	$52.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 4.3%	~ 3.1%	~ 4.1%
租务活跃率	--	11.3%	6.4%	0.2%	11.8%	3.5%	1.2%	0.8%	7%	3.4%	14.3%

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灰窰下新村

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