| 新峰花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,162 元
+4.18%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前尺价 |
$9,182 元
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| 放盘叫价 |
$531 万元 - $950 万元
24个 放盘
@8,339 - @11,429
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| 新峰花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$28.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.8%, 3房: 3.6%)
|
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| 租务活跃率 |
1.7%
|
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| 租盘叫价 |
$22,500 元 - $22,500 元
1个 租盘
@27 - @27
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新峰花园
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2期 3座 1楼 A室
2026-03-16 注册处成交 3房 |
实826尺 |
$752 万元
@
$9,104
|
+ 36.7% |
|
新峰花园
|
2期 3座 低层 A室
2026-03-06 市场成交 3房 |
实826尺 |
$725 万元
@
$8,777
|
- |
|
新峰花园
|
2期 8座 5楼 B室
2026-02-26 注册处成交 3房 |
实865尺 |
$773 万元
@
$8,936
|
+ 145.4% |
|
新峰花园
|
2期 5座 11楼 B室
2026-02-05 注册处成交 3房 |
实933尺 |
$915 万元
@
$9,807
|
+ 112.8% |
|
新峰花园
|
2期 7座 6楼 B室
2026-02-05 注册处成交 3房 |
实745尺 |
$650 万元
@
$8,725
|
+ 23.4% |
|
新峰花园
|
2期 3座 7楼 D室
2025-12-24 注册处成交 3房 |
实883尺 |
$414 万元
@
$4,689
|
- |
|
新峰花园
|
2期 7座 2楼 E室
2025-12-23 注册处成交 3房 |
实745尺 |
$685 万元
@
$9,195
|
- 18.5% |
|
新峰花园
|
2期 1座 9楼 B室
2025-12-16 注册处成交 2房 |
实558尺 |
$480 万元
@
$8,602
|
+ 129.7% |
|
新峰花园
|
2期 1座 2楼 A室
2025-12-02 注册处成交 3房 |
实906尺 |
$800 万元
@
$8,830
|
+ 86% |
|
新峰花园
|
2期 7座 低层 E室
2025-11-28 市场成交 3房 |
实745尺 |
$685 万元
@
$9,195
|
- |
| 新峰花园 2期 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | -- |
| 单位数目 | 474 | 3,133 |
| 平均尺价 | $9,162 元 | $12,872 元 |
| 变动幅度 | +4.18% | -26.53% |
| 成交量 | 4宗 | 1578宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 9% |
| 蚀让比例 | 0% | 2% |
| 一年转手率 | 2.7% | -- |
| 放盘叫价 | $531 万元 - $950 万元 | $420 万元 - $2,400 万元 |
| 平均尺租 | $28.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 1.7% | 5.2% |
|
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