* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Drake \| THE DRAKE 1座低层 2室 2023-11-22 市场成交 3房	实2,039尺	租 $54,000 元 @ $26	-
The Drake \| 2号屋 2023-07-31 市场成交连车位连花园连天台连平台	实4,619尺	租 $130,000 元 @ $28	-
The Drake \| THE DRAKE 洋房21 21号屋室 2023-07-21 市场成交	实3,376尺	租 $98,000 元 @ $29	-
The Drake \| 17号屋 2023-07-10 市场成交连车位连花园连天台连平台	实3,327尺	租 $100,000 元 @ $30	-
The Drake \| THE DRAKE 1座中层 1室 2023-04-18 市场成交 3房	实1,995尺	租 $58,000 元 @ $29	-
The Drake \| THE DRAKE 2座中层 1室 2021-09-14 市场成交	实1,611尺	租 $46,000 元 @ $29	-
The Drake \| THE DRAKE 2座中层 1室 2021-09-14 市场成交	实1,611尺	租 $46,000 元 @ $29	-
The Drake \| THE DRAKE 2座中层 1室 2021-09-14 市场成交	实1,611尺	租 $46,000 元 @ $29	-
The Drake \| THE DRAKE 2座中层 1室 2021-09-14 市场成交	实1,611尺	租 $46,000 元 @ $29	-
The Drake \| THE DRAKE 2座中层 1室 2021-09-14 市场成交	实1,611尺	租 $46,000 元 @ $29	-

载入中。。。

收藏屋苑

11年单幢

The Drake 位于新界小榄 / 扫管笏 / 青山湾青龙路1号，发展商为万泰集团，于2014年9月开始落成，由40座楼宇/洋房组成，共有75个单位。实用面积为2,039至3,508平方尺，屋苑内设有儿童设施，小学校网在71区，中学校区在屯门。

物业座数:

3座(分层楼宇) 36座(独立屋)

入伙年份:

2014 年

管理公司:

SL 422 Management Limited

单位数目:

75伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

车位:

67个住宅停车位

其他住客用车位 :
3个访客停车位
3个访客停车位(亦作为伤健人士停车位)
12个电单车停车位
4个上落货停车位

龙珠岛( 巴士站 )

1分钟步行

龙珠岛, 青山公路( 巴士站 )

2分钟步行

小秀村( 巴士站 )

3分钟步行

	The Drake	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	屯门市广场	豫丰花园	迈亚美海湾	大兴花园	茵翠豪庭	绿怡居
楼龄	11 年	2 年	13 年	6 年	25 年	38 年	20 年	34 年	36 年	22 年	28 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	1,968	1,576	1,276	3,674	--	726
平均尺价	--	$13,104 元	$14,455 元	$13,029 元	$10,113 元	$10,497 元	$8,807 元	$9,355 元	$8,205 元	--	$7,765 元
变动幅度	--	+9.57%	+2.42%	+1.74%	-0.92%	+3.11%	+3.45%	+1.72%	+1.12%	--	-0.46%
成交量	--	149宗	15宗	10宗	15宗	20宗	12宗	12宗	28宗	--	7宗
有盈利比例	--	7%	73%	0%	67%	40%	50%	75%	64%	--	14%
蚀让比例	--	11%	27%	80%	33%	45%	50%	17%	14%	--	86%
一年转手率	--	--	4.1%	2.6%	3.4%	3.9%	3.6%	4.1%	2%	--	4.1%
放盘叫价	--	$240 万元 - $850 万元	$500 万元 - $1,450 万元	$343 万元 - $570 万元	$330 万元 - $528 万元	$318 万元 - $460 万元	$327 万元 - $465 万元	$371 万元 - $650 万元	$330 万元 - $480 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$350 万元 - $528 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$27.0 元	$29.0 元	$27.0 元	--	$21.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 4%	--	~ 3.2%
租务活跃率	--	7.7%	16%	21.6%	7.3%	5.7%	1.9%	2%	5.4%	--	0.7%

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